天赐良苑“视觉紫昕”之十月篇

席慧芳

春华秋实，不负时光。春生夏长，秋收冬藏。十月深秋，花叶虽凋零，果实已满仓，正是收获时节，随着气温渐冷，深秋的空气充满了凉意，天赐良苑全体员工在这样的季节里继续勤勉工作，用细致入微的服务，让业主/住户感受到更舒适的居住环境，不断提高物业服务水平，更好地搭建与业主/住户之间沟通的平台，现将2021年10月份工作呈现于您，以便您了解，也期盼您提出宝贵意见。 　　重阳节作为中国传统的节日，是人们尊老，敬老，爱老，助老，尽孝道，表孝心，弘扬传统美德的节日。重阳节到来之际天赐良苑物业服务处为小区老人送上果蔬花篮，并带去了诚挚的问候和美好祝愿！表达紫昕物业公司对小区老人殷切关爱🙏🙏🙏 　　为了确保小区今冬正常供暖，让业主/住户度过一个温暖舒适的冬天，公司徐总、郭总、各部门职能经理、公司工程吴经理紫昕花庭邹总，以及兄弟项目抽调的技工师傅加班加点、提早着手，开始了供暖前的各项准备工作，依照"早部署、早安排、早解决、早落实"的指导思想，并建立了相关运行机制。 工艺设计 暖气管道、锅炉房系统改造，供热管道腐蚀阀门更换，设计工艺也有了很大改变，分单元计量，楼内分高，低区阀门，如果出现漏水关闭相应区域主管道阀门可以泄水维修，其它住户可以正常供暖，节省资源同时也缩小了住户不取暖的范围。 设备保障 供暖系统设施设备检查、调试、锅炉点火测试、分布在各部位暖气以及作为供暖设备电气控制部分的检查、维修、保养，确保供暖设备完好。 服务保障1、入户对暖气管道存在问题进行摸底检查、记录，进行维修。 2、努力为客户提供精细、热情、周到的物业服务是衡量物业管理服务水平的重要标志之一，为了保证小区供暖设备设施安全，使客户直接参与到物业管理服务过程中，试水前每个单元门口张贴紧急试水通知，电话告知住户家里留人，对于供暖系统出现的问题能够做到及时发现及时解决，避免出现安全责任事故。 　　腐蚀严重的暖气管道阀门。 　　公区暖气管道、户内检查。 　　锅炉管道改造施工中。 　　对已安装的管道阀门，区域进行标注，便于工作。 　　户内暖气管道维修。 　　工程部作为物业公司的一个重要部门，其对设备设施维修、保养、维护的质量，直接影响小区的品质和档次。坐在家里的您，或许并不了解和理解他们，但我们常能看到的维修，只占他们工作的很小一部分。而检修、保养设备，预先排除隐患，才是他们最平常的工作。 　　5单元负一层下水管道堵塞，紫昕花庭邹总亲自带领工程师傅进行疏通、更换管件。 　　10月22日中午小区供水管道突发爆管，经检查是供水管道腐蚀严重所致，工程师傅已进行抢修，确保住户正常用水。 　　电梯维护保养，对导靴、曳引机齿轮油进行更换，卫生清洁。 　　清晨，当住户们还在沉睡时，他们就已开始工作了，在楼道里，在外围的道路上，在地下车库……保洁员从不辞辛苦，每天辛勤清洁园区，只为给小区住户提供一个整洁舒适的生活环境。 　　配合政府部门做好疫情防控工作，保洁员对公共区域进行消杀。 　　* 　　楼顶屋面垃圾清扫，雨水口杂物清淘。 　　他们的岗位很平凡，担负着整个小区的安防工作，值勤站岗、人员登记、车辆检查，秩序员工是园区的安全守护者，24小时园区不间断巡逻，防火、防盗、防破坏的安全管理，无论寒霜酷暑，坚守岗位，执勤、巡逻，毫不松懈，为了小区安全。 　　十月远走，美好仍在。每个月，我们好像在一遍遍地重复同样的工作，但经历着的人知道，我们有着不一样的收获，也怀着不一样的期许。新的十一月紫昕物业将继续用心为您服务每一天！