梦想成真（五）

华文

撰文：华文原创音乐：（苦乐年华）图片：网络精选，感谢网络图片作者美篇号：18299599 给人生一个梦，给梦一条路，给路一个方向；跌倒了要学会自己站起来，受伤了要学会自己疗伤；生命只有走出来的精彩，没有等待出来的辉煌！ 每个人的人生都有两条路，一条用心走，叫作梦想；一条用脚走，叫作现实。如果心走得太慢，现实就会苍白；如果脚走得太慢，梦想就不会高飞。人生的精彩，莫过于心走得很美，又与脚步合一。 --题记 　　如果得过且过，公司也许能混日子过一天算一天了，但我做不到“混日子”，而是想把工作做的更好，每到一个新的地方，新的单位，很快就会对这个新单位产生出自内心的爱意。生于忧患死于安乐；如果想跨越自己目前的成绩，就不能画地自限，而是要勇于接受挑战。 来百纺快两年了，要出租的门面、仓库基本上都租出去了，仓库承租合同都在三年、五年以上，这些有几年合同的场地，待合同到期，租金会有一个质的飞跃。 两个商场都隔成门面承包，由于商场人员多，当时按商场定员，按场地配置人员比例承包门面，这无形中制约了门面承包经营的发展，一个门面五六个人，虽然有的只是把名字落在门面上不参与经营，但经营的职工多少要支付一些费用给挂名人员，有的干脆自己都不做，直接将门面转租给外面经营户，收取一点少的可怜的个人养老金。 全公司下岗职工本来就有一百七八十个，现在将门面转租而失去工作的职工在急剧上升，年龄大的就盼望着退休，年轻的，壮年的有的外出打工，有的在本地一些私人企业，大一点的个体经营户找一份糊口的生计。 困难的群体在逐渐增大，由其是那些中年男职工，年轻的时候在农村广阔天地干革命，好不容易返城招工，有工作结婚生子，现在却下岗了，大好的年华在农村渡过，现在身无一技之长。 有个下岗的老知青找我哭诉：读书的年龄，罢课闹革命，没学文化；成年了，广阔天地炼红心，没学技能；现在成家立门户了，却没了饭碗。半年都闻不到肉味了，公司年底一点慰问金只能是杯水车薪…… 公司管理人员的岗位是有限的，进了商业这张门，除了管理岗位，剩下的就只有营业员和仓库保管员，现在仓库没商品要人保管发货，营业员要自己筹钱，自己进货，自己当老板，这些职工的基本生活都在温饱线上挣扎，又怎能自己去当老板？ 我记不起哪位领导在会上说过：“你们当单位一把手的，不能为你那方造福，你就要保你那方的平安。”不把单位的效益搞上去，不解决下岗职工的生活出路，保一方平安谈何容易。 　　这年，公司一位刚退休两年的职工病了，癌症晚期，在省城治疗了个多月，还是走了。王主席说该同志工作期间，是一位很爱岗敬业的同志，女儿也是单位职工，现在下岗了，要求单位去给她妈妈开个追悼会，这是她妈妈生前的愿望。 我要求公司支委同志都去参加，送她最后一程，追悼会后我们留下来给亡者守灵，她女儿告诉我，她妈妈在公司工作了一辈子，她上小学的时候，她妈就告诉她认公司商场上面几个字：中国百货公司。她妈妈就在有（中国百货公司）这几个字的商场上班。 没下岗前她自己也顶妈妈的职，招工到了百纺公司，也在有（中国百货公司）这几个字的商场上班，她的孩子现在上小学了，她也带孩子到商场前面教他认识“中国百货公司”这几个字，告诉孩子这里曾经是妈妈和外婆上班的地方。 孩子问她为什么现在外婆和妈妈都不来这个地方上班了？她告诉孩子，外婆是退休离开了这个地方，妈妈是见你读书了，妈妈要在家做饭，要接送你才不来上班的，在孩子面前，她用善意的谎言掩饰下岗的无奈和忧伤。 她问我：李经理我们公司还会好吗？我们以后还能回公司上班吗？她说她妈妈在重病期间，弥留之际要她相信公司会好起来的，公司的困难是暂时的，以后一定会有班上。以后真的有班上吗？ 面对她絮絮叨叨的诉说和询问，我心情无比沉重，老一辈职工对公司充满信心，年轻的有迷茫，也还抱有幻想，百纺公司的明天会怎么样？我真的不知道！但我能回答她说我不知道吗？ 不是出于安慰，而是我的本能，我告诉她：你妈妈说的是对的，百纺公司一定会好起来，你们也一定会有班上！ 要改变公司面貌，要让公司腾飞，要让下岗职工有班上，就像一个模糊的梦，它总潜伏在我们心底，如果梦想不能成为事实，我的心境也许永远得不到安宁。 　　市里经济工作会议提出了：促发展、强服务、大力推进招商引资；共建汨罗发展的快车道。确定了汨罗经济工作的发展思路和目标。 这是一个机遇，公司四鞋批发仓库都被人投资改建成了一个集餐饮、茶座、歌厅休闲会所，百货一商场占据汨罗最好的经营码头，建设路与高泉路十字路口的拐角，营业面积仅仅就只临街拐角一线一千平方米，商场后面还有近千平方米的空坪和破烂杂屋，如果能借市委政府招商引资的东风，找一个投资商来改造，平地一层营业面积就能增加一倍。 招商，于其坐以待毙，不如背水一战。心中有了目标，就朝着这个目标努力。 当我们放出要开发百货一商场的消息，想拿下这个项目的人接连不断来公司咨询，当听到我们提出的条件，只能望洋兴叹离去。 商场开发的条件是：一是我们只提供土地，从商场设计、三通一平、施工报建到房屋竣工等所有手续和资金、税费均由投资方承担，房屋占地面积2000平方米，层高六层，房屋产权我方要临街的的第一层所有权属，第一层层高不得低于4.2米。 二是工程在建期间，由投资方承担公司现有合同的承包上缴以及职工歇业期间的生活费。 三是由我方最大限度的，争取政府招商引资优惠政策，协助投资方办理相关联的手续。 四是投资方所获得的房屋产权，不管是自用还是向外出让，其物业管理权无条件归我方所有，出让产权的合同必须由我方审核方能生效。 我们没有经历过招商工作，房产开发更是门外汉，要在合同上不出纰漏，就只能如此谨小慎微，在当时提这些条件，也确实是公司困难不得已而为之。只能是“姜太公钓鱼，愿者上钩”。 不知是缘份，还是有共同的话题，在友华接宿舍工程的龙经理，引来了岳阳钧华房地产开发公司，在他的推荐下，就像当时接宿舍工程一样，没讨价还价接受了这些条件，拿下了这个工程。 　　一波三折，当我们双方签定了合同，政府李市长召开了各部门的专题会议，形成了该项目优惠政策的会议纪要，要办的手续都办好了，工程的围墙都围起来了，投资方选了一个开工动土的吉日时辰，这时工商银行出面干预了，并请来了岳阳市支行领导，汨罗法院，汨罗房产局的领导，说我们公司无权开发该房产，侵犯了工行的合法权益，百纺公司的房产都抵押给了工商银行，没还清贷款，房产就是工商银行的，我们动工拆房子就是违法。 投资方请了一个看日子老人，选一个良辰吉日动土，看日子的八爹说今天动工是这个工程最好的日子，今天动工这个工程会平平安安，今天只要燃一挂鞭炮，把门楼上的石膏招牌敲下来，就算动土开工了。 到了这个关键点上，银行来了这么一出釜底抽薪，我们前面劳心费力的工作不成了儿戏？职工放弃了承包，支持公司的开发，政府领导给了优惠政策，要办的手续都办了，要付的费投资方也付了，现在不能动工，后果公司如何承担？ 放鞭炮动工吧，银行要追责，后果我来承担，做完这些我去了工商银行会议室，所有领导都站走廊，看着窗外对面的工地还没燃放完的鞭炮以及几个工人用大锤敲打着门楼上的招牌。 工商银行的行长愤怒的对我说：李经理，你也太大胆妄为了，这么多领导等你来开会，解决你们违法开发的事情，你竟敢强行动工，真是目无法纪。 你闭嘴，你没资格跟我说这些话，我不是来开会的，我是来告诉你以及各位领导，百纺公司欠银行的钱不是一年两年了，不是你这个行长放的贷，也不是我这个经理借的钱，你当行长有本事就把百纺公司以及全市挂账停息的钱收回去，你没本事收，就不要在这里叽叽歪歪，我们公司几百干职工要生活，要生存，公司自己的资产想怎么用就怎么用，你只有主张我们欠款的权利，却没有收缴我们资产的本事，这个招商项目是政府工作会议纪要认定的事，我执行落实政府工作会议纪要，错在哪里？总公司张总今天不撤我的职，这个工就开定了。 说出了心中气闷的话，我转身离开了会议室，至于留在会议室的领导怎样评论我，我不知道也不需要知道。 每个人都有不同的工作轨迹，有的人成为单位的中流砥柱，实现了自己的价值；有的人一直碌碌无为；有的人牢骚满腹，总以为与众不同，而到头来仍一无所获……众所周知，除了少数天才，大多数人的禀赋相差无几。那么，是什么在造就我们，决定我们呢？我想是“工作态度”！ 后来银行请张总出面，还是要我去参加会议，形成一个政府主导下的第二个会议纪要：那就是该项目工程建设至二楼完工，重新与工商银行办理新的抵押手续。 看了这条要我认账的纪要内容，再看看法院副院长和房产局的副局长，我不知道他们坐在这个位子上是不懂建筑法，还是有意要帮助我们公司，应该是前者多些，必定是以政府会议纪要行文，不能儿戏。我毫不犹豫的签下了自己的名字。 后来工程二楼完工，银行和那位参会的房产局副局长来公司办理产权抵押手续，我笑那位副局长，你还是真不懂法，我当时错领你的情了，以为你帮我。 我告诉他们建筑法规定：一是房屋未封顶，是不能办理抵押贷款的，（那时物权法还没颁布，）二是土地权证按现在开发分摊，公司就没有原来的土地权属了，要重新办理土地证，证件不齐全也是不可以办理抵押的。 银行的工作同志问我：你那时知道为什么还要签字？ 我说这不是你们领导逼的吗？我不签字房子能动工做吗？等房子竣工了，办好了国土证你们再来办抵押吧。 本来十个月的工程期，由于土建工程基础超深，延时了两个月，大楼竣工了，真的如八爹看日子所说：工程在建期间一直平平安安，没出过任何安全事故。 大楼竣工后，我想还是把（中国百货公司）这几个字写到正面的大楼上，我认为这是百货公司曾经的见证，很好说话的龙经理这次不同意了，他说二楼和附一楼将近有二百业主，大楼要取一个气派的名称，来彰显大楼的在人们心目中的印象。 他要我想一个即代表百货公司，又能代表其它商户的名字，那就叫：百纺商厦。百纺是我们公司人们习惯的简称，百货商品和针纺服装也是这栋大楼今后经营的主要品种。大楼的名称就这样定夺下来了，别了，“中国百货公司”；别了，百货一商场。 如何把大楼经营好，把物业管理好，去实现梦想中愿望，路还很长很长…… 二零二一年十一月四日于广州