【华润•外滩九里】十月份第四周物业服务简报

华润•外滩九里

外滩九里桂花全面绽放，桂花绽放自己，散发着迷人的香味，我们在桂园里散步，在桂花的香气中，尽情享受着桂花的香味。 为了创造一个优美、舒适、安全的居住环境，不断提升华润•外滩九里物业的综合服务水平，更好的措建与业主沟通的平台，现将本周工作周报呈现给您，以方便您了解华润•外滩九里物业务中心工作，欢迎您在评论区提出宝贵的意见和建议或联系您的专属管家及致电24小时物业服务电话哦。 客服篇 各楼栋客服管家早送晚迎 区域巡查，发现问题及时处理 万圣节活动现场装扮 关于老鼠入户的处理措施由于秋冬季到来，老鼠进入活动频繁期，近期接到多户业主反馈有老鼠入户对生活带来来了困扰，为了帮助业主解决鼠患，物业服务中心将邀请专业消杀公司于11月4日前来现场查看，根据实际情况消杀，有需要的业主可联系您的管家或致电物业服务中心电话进行登记，届时逐户进行查看。 本周报事报修统计：入户维修：41条公区维修：175条 环境篇 一、二号楼后水景池清洗 5号楼门口污渍清理 西门主通道地面清洗 各楼栋无障碍通道栏杆清洁 楼栋大堂清洁 园区设施清洁保养 地库排水沟清洁 紫霞路水景池清洗，揭开盖板清理沉淀物，使其喷出的水质更清澈 园区四害消杀 更换会所楼梯花篮里草花 10月29日组织园区绿化内枯枝烂叶清理，11月1日（周一）持续清理，届时因工具产生的噪音，望各位业主给予谅解。 银杏是裸子植物，没有果实，秋天树上看到黄色像杏肉一样的银杏，其实外面是外种皮。银杏外种皮含有多种脂肪酸，比如己酸、丁酸、棕榈酸、辛酸等。自由掉落后这些脂肪酸会散发出类似食物腐败的臭气，为了保持园区环境的优美，安排了专项清捡。 银杏果知识点；银杏果又名白果，营养丰富，含粗脂肪2.16%，淀粉62.4%，蔗糖5.2%，还原糖1.1%，核蛋白0.26%，矿物质3%，粗纤维1.2%。以及维生素C 66.8~129.2mg/100g、维生素E 6.17~8.05mg/100g、核黄素、胡萝素、类胡萝卜素、花青素，另外含有17种氨基酸、白果醇（10-廿九烷醇）、白果酮、廿八醇、B-谷甾醇、豆甾醇、生物碱等。微量元素有Fe、Cu、Mn、Zn及常量元素Ca、Mg等。具有很高的食用价值。食用银杏果可以抑菌杀菌，祛疾止咳，抗涝抑虫，止带浊和降低血清胆固醇。另外，银杏可以降低脂质过氧化水平，减少雀斑，润泽肌肤，美丽容颜。银杏叶中的黄酮甙与黄酮醇都是自由基的清道夫，能保护真皮层细胞，改善血液循环，防止细胞被氧化产生皱纹。银杏是具有抗活性基因能力的草药之一，银杏在保护脂质（细胞膜的组成部分）免受自由基伤害方面很有效。但也含有小毒物质：氢氰酸、白果酸、氢化白果酸、氢化白果亚酸、白果酚、白果醇。所以食用时应注意白果的食用方式。如果煮熟食用，可以使白果酸和白果二酸分解，氢氰酸沸点低易挥发而去除，因此熟白果的毒性较小。 为了预防银杏中毒，熟食、少食是其根本方法。医药界认为，生白果应控制在一天10粒左右，过量食用会引起腹痛、发烧、呕吐、抽搐等症状，银杏果掉落之际，各位业主注意和小朋友普及哦，避免食物中毒。 秩序篇 每日早晨上岗前工作铺排，队列礼仪礼节训练，晚间下班时集合进行工作点评 门岗早送晚迎 巡逻岗—非机动车整理，为了园区的整体美观，请各位业主将非机动车停放非机动车库，感谢您的配合。 西门门口绘制网格线，预防车辆停放，保障消防通道通畅 北门门岗—主动跨出一步，服务先行，维护路口秩序，互送小业主安全过马路 工程维修篇 入户维修，本周共计接报41户 9号楼会所大堂照明设施维修调整 公区设施设备维修保养本周共计接报公区维修175单 秋冬季到来，马上到了开启地暖的时候，建议开启前针对地暖管道做一次清理，地暖清洗有哪些好处呢？1、更好的延长地热管的使用寿命。地暖在使用后会产生大量的水垢、生物泥，为保证地暖管内清洁和使用寿命，所以要定期维护。2、进一步节约能源。地热管内壁每增加1MM水垢，就会使环境温度降低6度，不仅影响正常使用，而且造成大量能源浪费。3、采暖舒适度提高。因管路清洗后，水流循环畅通，温度提升快，室内舒适性整体提高。有需要清洗地暖的业主可联系您的专属管家或致电物业服务中心电话登记哦！ 本周物业服务简报就到这里啦，感谢各位业主查阅，祝您生活愉快！