肇庆市“数字住房（粤安居）”一体化平台实现全市域预售存量房交易全面投产

HADES～吴国玮

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8月16日，肇庆市“数字住房（粤安居）”一体化平台（以下简称“粤安居平台”）全面投产，在全省率先实现基于预售资金监管的粤安居平台与银行系统业务对接，同时全市域粤安居平台新建商品房和存量房网签备案系统实现全覆盖使用，标志着肇庆市住房信息化建设迈入新的台阶。

抢抓机遇，主动试点

2020年11月，由建行广东省分行、建信金科公司、肇庆市住建局以及建行肇庆分行组成的项目组正式成立，标志着这艘承载着肇庆市粤安居平台建设重任的航母正式启航。我分行与肇庆市住建局齐心协力，充分发挥了主观能动性，贯彻落实省住建厅决策部署，建立健全协调机制，上下联动、共同推进平台建设。

2020年12月30日广东省粤安居平台在肇庆试点上线，实现了对房屋预售、网签等的监管和服务，提升了我市住房服务能力和治理能力现代化水平，是“数字政府”在住建领域信息化发展的又一里程碑。

紧密协同，强力推动

为加快推进肇庆市粤安居平台启用，我分行与肇庆市住建局、自然资源局、税务局等单位组建了肇庆市“数字住房（粤安居）”建设推进小组，多次召开小组专题会议，研究分析粤安居平台上线启用难点问题，将具体任务压实到责任人，由专人负责跟进解决问题，层层打通。从监管政策咨询、业务流程设计到系统功能优化等，通过深入调研、广泛探讨、模拟演练、试错纠错，逐一攻克难点，技术团队负责平台搭建，业务专家负责优化经办流程，互相合作、互相启发、互相配合，政企合力快速推进系统部署实施。

2021年1月28日，肇庆市粤安居平台正式启用，实现对新建商品房（包括住宅、非住宅）的项目审批、交易网签、市场运行监测和公众服务功能应用。

专班专责，保障服务

为保障粤安居平台得到实际、有效的运用，我分行与肇庆市住建局坚持技术先行，细化责任、综合施策。一是成立技术服务工作小组，细化责任，并与房地产业务深度对接，推动工作落实落地，实现平台管理的可持续、长效化。二是开展多层次培训，强化跟进式服务。采取专题培训、现场观摩、以会代训等形式，针对不同用户开展了多层次、多批次的培训。

新旧并行，统筹推进

为紧密契合管理工作出现的新需求、新特点、新变化，肇庆市粤安居平台采取新旧系统并行，统筹推进的模式，平稳过渡。为实现粤安居平台全市域全覆盖，我分行和肇庆市住建局严谨计划，多次与省分行房金部、金科部、金科公司联动，多次在线上沟通协作，优化流程。同时与各政府单位多轮协调，突破了重重困难，最终打破了政府部门间的数字壁垒，实现了粤安居平台与不动产登记中心、政数局等机构的外联接口对接和信息交互，进一步提升审批效率，强化数据共享，打造房屋交易业务全链条服务。

成效突出，谱写篇章

经过克服了数转缺陷以及外联的重重困难，多方机构联动和配合，2021年8月16日，肇庆市粤安居平台实现全省首个与银行系统对接且全市域预售存量房交易全面投产，实现对房屋全生命周期的监管和服务，保障主管部门对预售资金的实时、全程监控，助推住建、金融、不动产等部门的业务协同和数据互享，助力“数字政府”建设在住建领域的落实。

肇庆市粤安居平台的全市域上线运行是肇庆市在百年党建的献礼，也是“数字政府”建设峰会上成果的展示。平台的全面上线进一步增强了我市实现“住房一张图、监管一张网、服务一平台”的建设目标的信心和决心。往后，我分行将以数字住房（粤安居）一体化平台为抓手，推动智慧物业、智慧建筑推广应用，助力开启“数字住建”建设新篇章，实现“一网统管，一网通办”的目标。