西山小区安置篇

镜头下的沂南

董雷棚改日记系列*西山小区棚改大结局* 序言西山小区是沂南县城成立最早、规模最大的居民小区，也是脏乱差最严重的一个小区。在没有即往经验，没有借鉴模式的情况下，指挥部一班人马迎难而上，敢为人先，敢于拚搏，以难以想象的勇气，在短短8个月的时间内，顺利完成了对西山小区的动迁任务，创造了“西山奇迹”。 ——董士君（俯瞰新西山小区） 老西山小区始建于1988年，占地面积390亩。1990年1到5号楼建设完成，1992年县委6座将军楼建成，1993年车站建成并投入运营。1994年全面完工时，小区内有住宅楼61栋，是沂南县规模最大，历史最悠久的居民区。小区设东、西、南、北四处大门，东门邻长途汽车站，西门紧靠县第三小学，北望中医院，南视县第三中学；小区内有幼儿园、宾馆、饭店，因布局合理、规划大气，被临沂地区行署树为县级住宅区的典型并在全区推广，后被评为“山东省县级明星小区”，引得全省各县区领导们纷纷前来参观、学习、效仿。历经三十年风雨，截止2018年3月，西山小区已拥有多层居民楼64栋，平房、二层楼143处，共计1818户居民；外加7处商户、1处医院、2处幼儿园、一处物业办公楼、7处公产，还有70余处区内商铺。这里承载着无数沂南人永恒的记忆。有的人在这里初识、热恋、步入婚姻的殿堂，有的人在这里出生，有的人在这里走过了欢乐的童年、青涩的少年、踌躇满志的中年，有的人在这里安度了晚年。 为了消除安全隐患改善居民的居住环境，让西山人的明天更美，2018年沂南县委、县政府决定对西山小区进行棚户区改造。 <h3>2月27日，来自政法机关、县直部门、界湖街道的43名在职干部，组成“西山小区片区建设指挥部”，由解洪信副检察长任办公室主任，对西山小区进行全面改造。</h3> <h3>从2018年3月棚改工作全面启动，5月4日出台沂政发18年17号文公布小区改造房屋征收范围，8月2号公布《征收补偿方案》，9月9日北区腾空，12月8日的南区签约，“西山人”经过9个月的不懈努力，圆满完成了预定需要三年才能完成的房屋征收任务。</h3> <h3>有居民在自己的文章中写道：西山小区的三十年，就像一个人的少年、青年、老年，完成了他阶段性的使命，小区里的悲欢和离合，随着一座座楼房的拆除烟消云散，只存在老照片和人们的记忆里。也有居民写到：西山小区从1988年开始建设，1994年全部建成，到2018年12月片区改造完成签约，走完了它30年由一个全省明星小区到大家心目中的“贫民窟”、“杂货场”的历史。在这里我们一起走过人生最珍贵最值得回忆的一段岁月我们无论走到哪里奔向何方西山小区永远是我们心中的家！</h3> 历时三年的建设，新西山小区35座“还建楼”，共计1970套（安置户1947套）拔地而起。 2021年7月5日《西山小区棚改安置房选房办法》公示，西山小区片区棚户区改造进入最后的“分房”阶段。 2021年7月8日阴 22/33度周四棚改安置房分房工作会议召开。 分房工作，全面、正式展开。工作人员逐户发放《安置房交款通知书》。 根据《安置房交款通知书》所示内容，西山小区安置房拟定于8月15日左右进行分配，按照“先交预估尾款，后选房”的原则，预估尾款应于2021年8月5日前交纳完毕。未按时交纳房屋预估尾款的，不参加集中选房。<div>集中选房阶段结束后15天内仍未交纳该款项的，视为自动放弃选房资格，按照有关规定和《产权调换协议书》中的“约定”，执行货币补偿。<div>选房采用抓阄的方式进行。</div><div>一切工作内容公开、公平、公正，接受群众监督。</div></div> 🌺“入户”纪实🌺🌺第一集《老黄的三轮》7月8日阴 22/33度星期四部分居民因工作繁忙，没时间来指挥部领取通知书，老黄骑上自己的小三轮挨家挨户送达，直至深夜。 🌺第二集《温暖到家》7月9日晴 21/33度 星期五又是一个从早忙到晚的工作日，老黄一行人敲开今天最后一户居民的门。。。 🌺第三集《转变》7月10日多云 22/34度 星期六性情率直的长文受部分“别有用心”人的蛊惑，对回迁工作很是抵触，工作人员入户送达，被他“赶”了出来。。。。。。 🌺第四集《我们的周末》 7月11日多云 22/34度星期日 今天周末，早晨8点-8点30分，指挥部办公室习以为常的忙碌。。。。。。 🌺第四集《探望》7月13日多云 21/33度 星期二体弱多病的老居民高大爷住在天和医院，不能来指挥部领取“通知书”，而他的孩子又都在外地上班，老两口无依无靠。。。。。。 🌺第五集《暖心》7月14日多云 22/30度 星期三3年前，积极支持棚改工作的老居民李金明突发脑溢血。。。。。。 🌺第六集《爱的温度》7月17日阴 20/30度 星期六杨大爷是西山小区的老居民，忠厚传家。3年前的动迁，他是第一批站出来响应号召的居民之一。如今年事已高，腿脚不便，正为怎样去指挥部办理相关手续发愁。。。。。。事后，杨大爷专门委托孩子给指挥部送来真挚的感谢！其实，我们只要用心去做，哪怕是一个很小的举动，也能如春雨润物般温暖居民的心，拉近棚改人与居民之间的距离。 🌺第七集《家的味道》7月18日多云 22/31度 星期日从外地匆匆赶回的居民老孙，第一次走进新安置区，最初的顾虑烟消云散，满意而归。。。 <h3>🌺第八集《力挽狂澜》7月19日多云 23/30度星期一下午，指挥部召开小组长以上工作人员例会，听取各小组的工作汇报。各方面数据显示，在指挥部领导的正确指挥和各小组的不懈努力下，力挽狂澜。</h3> 绝大多数居民朋友理智、坚定的选择了站在支持指挥部工作的一边。实践再次证明，正义永远掌握在绝大多数富有正义感的人民的手中。如此巨大的安置区，居民有自己的想法和意见很正常。有意见，通过合法的途径正常反应无可厚非，对确实存在的问题，指挥部一直在尽最大努力协调解决，对居民的“误判”，指挥部也会及时联系专业人士，做好解释和说明。但是，极个别别有用心的人，妄图通过捏造事实、造谣生事、纠集不明真相的群众蓄意滋事，以达到破坏社会秩序，扰乱棚改进程，继而实现自己不可告人的目的的行径，是永远行不通的。最终不过是一场哗众取宠、作茧自缚、跳梁小丑般的荒唐闹剧。 🌺第九集《尾款交纳》8月5日多云星期四 23/31度经过近一个月的不懈努力，西山小区安置区分房工作顺利、平稳的推进。截至今日二十四时，11个工作大组完成尾款清零工作。1947户居民中，仅3户居民因不同原因没有及时结清尾款。同时，办理更名、互换436户。分房工作取得阶段性胜利。（图为晚9时零8分，郭全安组的最后一户居民结清尾款。） 提前完成工作任务，披红戴花的工作组。 🌺第十集《选房倒计时》 2021年8月22日星期日阴 30/25度 选房工作倒计时。 县委常委宣传部长范如峰亲临准备现场调度指挥 明亮欢庆的选房现场 宏伟大气的外场景 一字摆开的十四个服务工作组，像一弯温暖的怀抱，敞开胸襟迎接居民们回家。 庄严肃穆的选房大厅 🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸 2021年8月23日中雨星期一 28/23度 今天起，为期八天的西山小区棚改安置房分房工作全面启动。 凌晨3点多，选房现场门口排起长长的队伍。解洪信主任与排队居民亲切交流。 一字排开的十四个工作组。凌晨5点入场。迫不及待居民急切的跑了进来。凌晨5点，居民入场片段。 🌸县委常委、县委书记姜宁，亲临选房现场指导工作，并慰问一线工作人员。 🌸8月30日上午8点，县委常委、常务副县长李炜，到选房现场指导工作，并慰问一线工作人员。 🌸8月30日早6点，县委常委、宣传部长范如峰同工作人员一起吃早饭，慰问一线同志并全程指导选房工作。 🌸8月30日中午，劳累过度的办公室主任解洪信病倒，被强制送进了医院。 稍事休息后，不顾医生的劝阻，他拔掉针头又返回棚改一线，带病坚持工作。（下图为：解洪信主持二号段选房，与选房监督员代表于厚全亲切交流，左手腕上仍然带着病号带和留置针头。） 俯瞰第一顺序抓阄选房现场 🌸西山小区棚改安置房选房工作自8月23日起，经过第一序号抓阄选房、第二顺序抓阄选房、公产选房、二次车位选取、商业选房等一系列工作，至2021年9月14日，历时22天圆满结束。选房时刻回眸强大的影响固定团队 🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺工作掠影 后记2021年8月23日，沂南西山小区棚改安置房第一号段分房仪式在县委党校大礼堂隆重拉开了序幕，历时8天，至8有30日下午6时圆满划上了句号。 为了分房的顺利进行，指挥部从居民的角度安排工作时间。早上3点多钟，正是普通人睡眠最深的时刻，指挥部全体工作人员已经辞别了梦乡踏上了征途，风雨无阻，披星戴月。中午轮班用餐，分房工作不停止。一天的工作结束后，在返回的班车上每个人再也打不起精神，有的已沉沉睡去。<div><div>整个分房过程公开、公正、公平。分房前有种种猜疑和不安的居民，参与分房的过程后发自内心地感慨：“俺们是心服口服！”就连抓阄时抓到末尾号的居民也没有一句怨言，只是说：“这次分房俺心里服气！”</div><div>最后一天，分房工作全部完成后举行了一个简短的结束仪式，县委常委、宣传部长范如峰对分房工作给予了充分的肯定。</div><div>而这个时候，主任解洪信却因操劳过度病倒在了医院的病床上。</div><div>自2021年7月5日《西山小区棚改安置房选房办法》公示，2021年8月30日第一号段选房结束，2021年9月14日“商业”分房结束，2021年9月30日各户钥匙领取完毕，西山小区棚户区改造工作完美收官。 金秋是收获的季节，西山小区的广大居民经过3年的期待，终于如愿以偿收获到了住新房的喜悦。 —董士君</div></div> 🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺制作：冬雷