项目管理篇 <p class="ql-block"><b>一、抓好安全生产，迎接建党百年—“安全生产月”系列活动</b></p> <p class="ql-block">1、为深入贯彻落实习近平总书记关于安全生产的重要指示精神，<span style="font-size: 18px;">响应公司集团2021年“安全生产月”活动安排。2021年6月28日下午，金泰•新理城开展联合防汛应急演练，君盛资产贾主席及金泰物业领导观摩演练，各项目部门负责人前往参加演练。</span></p> <p class="ql-block">2、组织员工学习消防安全知识、观看安全宣传片。</p> <p class="ql-block">3、重点对3期各单元消防水压进行检测。<span style="font-size: 18px;">确保消防栓在关键时刻“有水可用，水压足够”。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(54, 10, 9); font-size: 18px;">4、</span><span style="font-size: 18px;">组</span>织小区业主参与应急逃生演练及观看安全宣传片活动，<span style="color: rgb(54, 10, 9); font-size: 18px;">旨在加强小区业主的安全意识。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 18px;">5、开展“电梯困人模拟救援”应急演练。</span></p> <p class="ql-block">6、针对湖北十堰天然气爆炸事件，入户义务用最传统的“肥皂水”检测法为业主对天然气阀门进行检测，真正让业主做到安全用“气”，真正让小区的安全工作落到实处！</p> <p class="ql-block"><b>二、新理城项目组织党员骨干和职工代表开展“学党史、悟思想、办实事、开新局”党史学习教育。</b></p> <p class="ql-block"><b>三、建立装修巡查小组，规范装修施工行为。各部门分工协作、相互配合，每天对装修业主进行装修巡查，与业主沟通装修注意事项，检查是否按照装修审批资料施工……确保装修期间及时发现问题，及时解决问题。</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 18px;">四、项目经理对客户进行深度回访，建立融洽物业服务关系。</b></p> 客户服务篇 <p class="ql-block">1、<span style="font-size: 18px;">组织六月份业主座谈会，了解业主心声，更好地为业主服务。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 18px;">2、空置房及楼宇巡查发现6处问题，已联系责任部门处理。</span></p> <p class="ql-block">3、入户进行满意度回访，六月份回访201户，其中189户对物业服务表示满意，满意率达94%</p> <p class="ql-block">4、2021三季度外围车位摇号工作己完成。</p> <p class="ql-block">5、举办“清凉一夏、露天电影”放映活动。</p> <p class="ql-block">6、按照《西安市物业服务收费管理办法》市发放价格【2020】18号文件要求“一费制”已落地并实施。</p> 工程维修篇 <p class="ql-block">1、针对20-3单元地下车库漏水点问题，进行排查、挖坑、修补工作。</p> <p class="ql-block">2、园区休闲椅刷漆工作己完成。</p> <p class="ql-block">3、各楼宇水电井房堆放杂物、垃圾己清理。</p> <p class="ql-block">4、1.1 期1.2期楼宇脱落瓷砖己修补完成。</p> <p class="ql-block">5、20#园区花砖松动、缺失问题，己及时安排修缮、铺设、整理。</p> 秩序维护篇 <p class="ql-block">1、对19#车库口堆放的杂物进行清运。</p> <p class="ql-block">2、19#西南角安防薄弱点己封堵加固。</p> <p class="ql-block">3、1期电动车棚僵尸车登记、清理工作已完成。</p> <p class="ql-block">4、不定期对小区出入口进行冲刷清洗。</p> <p class="ql-block">5、组织消防骨干进行《消防主机操作流程》理论考试。</p> <p class="ql-block">6、18#19#20#21#地库楼梯口，安全警戒标线刷漆工作己完成。</p> <p class="ql-block">7、开始对1期电动车棚、充电桩更换安装。</p> 环境绿化篇 <p class="ql-block">1、定期对园区雨水排水口、屋面排水口清洁，确保排水畅通。</p> <p class="ql-block">2、园区绿植、绿篱消杀工作己完成。</p> <p class="ql-block">3、三期楼道及地下车库开荒工作己完成。</p> <p class="ql-block">4、对业主托管的空置房实施亲情服务，义务对空置房入户门进行擦拭、清洁。</p> <p class="ql-block">5、对一期地下室管道进行除尘。</p> <p class="ql-block">6、组织保洁清洁流程及保洁工具实操培训。</p> <p class="ql-block">7、为关爱独居老人，环境部义务为老人整理房间、打扫卫生。</p> <p class="ql-block">8、保洁工具存放点刷漆工作已完成。</p> <p class="ql-block">9、对1期地下车库消防栓进行卫生清洁。</p> 项目正能量篇 <p class="ql-block"> 刘小峰、王永安、任玉忠同志热情服务业主，获得业主的认可发来感谢信。项目用实际行动让业主感受到一支全心全意为业主服务的好团队，让业主感动，居住放心。</p> 社区活动篇 <p class="ql-block"> 2021.6.12上午，金泰•新理城组织“浓情端午、亲子共创”谱写和谐家风社区文化活动。</p> <p class="ql-block"> 项目通过消防安全月各项工作的开展；社区文化活动的举办；物业管理服务工作的具体落实；与业主建立了良好的物业服务关系，为下半年的工作开好篇、谋好局、起好步！</p>