北湖住房遭损情况纪实

武汉 汉口老九 11499702

长期以来（至少5/8年），由于二楼居民林正发为一已私利，将其三口之家居住的仅百平方的住房租给二十八名建筑工地的民工居住（据民工班头介绍：按人头收租）。同时，此房还作为40余人的食堂，由此造成环境脏乱，厕所堵塞，污水横流。粪水、歺饮污水渗透到楼下，将吊顶、墙面严重损害。考虑到街坊邻居的关系，多年来我一直好言提醒，希望他不要为了收取房租而损人利已。

5月6日，街坊及门卫打电话告诉我，“你们家被污水和糞便浸泡，臭气熏天，赶紧回来看看”

我立即回家，打开门一看，触目惊心！房间里四壁污水，地面糞水和污水一直流到了门外。

厨房、厕所里糞便、污水足有十公分，无法下脚。

吊顶、衣柜全部滴水，墙面漫泡得腐蚀不堪。

上二楼林家，只见百余平方米的住房内，近三十个民工挤在一起，厨房厕所到处污水，滿地烟头，臭气熏天。

　　这是地板上的烟头烧焦的痕迹。一旦发生火灾，后果不堪设想！

这是二楼厨房的窗口，洗锅水、洗碗水等歺厨油污直接向楼下乱泼。导致楼下下水和排污井严重堵塞。所有这一切，都是因为林正发为一已私利、滥租房屋所致。

更加可耻的是，面对所有居民的强烈反感，他于2019年12月26日，散发了一封《公开信》，将所有罪责推向楼上的居民（楼上全是住户，均未岀租），甚至推向直接受害的一楼住户，并以此转移视线，挑拨邻里关系。

居民们立即向水务部门求助，江汉区水务局排水队立即前来疏通，发现排水井盖内完全被歺厨杂物堵塞；排粪井盖内也被卫生巾、破内裤等堵死。排水队工人说：“居家用的厨房成了大排档的伙房，居家用的厕所成了无人管理的公共厕所！

鉴于此，5月26日，全体居民联名向有关领导和部门写信表达诉求。

北湖街领号和妙三社区十分重视，于5月20日组织水务、城管人员再次来查看现场，组织疏通，并查看了二楼林正发房屋滥租情况、固定证据，并责成林正发立即整改。

2021年5月23日，为消除隐患，我开始拆除被楼上长期渗水浸泡已经腐烂的吊顶，所拆之处，仍污水橫流，其损坏程度，触目惊心。

　　

为此，我请林正发到现场观看。他提出出水是从三、四楼渗下来的，仍不提他出租二十余人民工造成的损害，引起楼上居民的强烈愤慨！熟悉他的人告诉我：“以前只知道林正发自私、要钱不要命，要钱不要脸。现在发现他自私自利，损人利己，品质恶劣，道德败坏得如此不堪”！

据林自己说：每月租金近三千元，以五至八年计，收入应该相当可观，但舍不得花一分钱来用于管理和维修，更不用谈损害邻里赔偿。一谈到钱，他可以当着众人的面，自搧自己的耳光。真是要钱不要脸，丑态百出！

5月24日，迫于被遣责的压力和专业人员的鉴定建议，林正发邀约三楼住户主动打电话给我，提出二、三楼厨房、厕所同步装修，同时检查污水渗透原因，费用自理。然而第二天，他再次反悔，拒绝自查，并放言：“反正我在楼上，水往下流”。

5月27日，林正发和妻子一起找到我，提出：“堵死八至三楼粪便管道，将他家的大便器排水管单独改道，从一楼厨房吊顶上穿过直排到小区围墙边。”这种嫁祸三至八楼，继续伤害一楼、伤天害理的卑劣动机，被我严正拒绝。

5月31日，社区工作人员和水务专业人员再次查看现场。

至此，综合社区、城管、水务等部门的现场取证和研判，主要原因是二楼房主林正发为一己之私，将房屋滥租给附近工地民工所致：一是将住房变成了20余人窝居、拥挤不堪的工棚；二是将居家厨房，变成了供30余人一日三歺的大伙房，歺余垃圾、污水充斥其间；三是居家卫生间变成了长期无人清理的“公共厕所”，因为造成管道堵塞、污水横流，不仅给楼下住户造成不可弥补的巨大损失l，而且造成小区环境的污染，引起居民群众的强烈不满。

林正发本是为收取房租的一己私利的肇事者，却伪装成“受害者”甩锅三楼及以上正常居住的业主，甚至是一楼直接的受害者，并以此转移视线，挑拨邻里纠纷，手段极其卑劣下作。

因此，大家建议：一是要对林正发进行道德品质、社会公德和法制教育，责成其彻底整改。二是受害方可依据有关法律，诉讼其赔偿。

6月8日上午，北湖街司法所调解办主任马天红约见了林正发，对其进行了法律法规的教育与宣传，查看了现场和一楼房屋受损情况。林表示“愿意抓紧整修”（又是口头承诺，且看他再耍什么花招）。