某矿泉水项目可行性研究报告案例

金之鼎咨询

第一章项目总论第一节项目概况一、项目名称XX某矿泉水项目二、项目性质三、项目单位四、项目建设地点五、建设内容与规模 本次项目计划在原有厂房及设施基础上，新增一条**全自动生产线及一条**全自动生产线。项目可取水量为**万m³/年，计划生产品项包括：1、**饮用天然矿泉水，计划年产能**万瓶……;2、**苏打水，计划年产能**万瓶……。六、项目总投资七、项目经济效益第二节可行性研究报告编制依据、编制原则及研究范围一、编制依据1、《投资项目可行性研究指南》2、《项目决策分析与评价》3、《食品安全国家标准饮用天然矿泉水》……二、编制原则三、研究范围 第二章项目背景及必要性分析第一节项目背景分析一、政策背景1、饮用水行业生产及经营许可 根据经修订的《食品安全法》以及经修订的《食品安全法实施条例》，国家对食品生产和经营实行许可制度。对直接接触食品的包装材料等具有较高风险的食品相关产品，按照国家有关工业产品生产许可证管理的规定实施生产许可。 根据国家食品药品监督管理总局于2017年12月26日颁布的《饮料生产许可审查细则(2017版)》，实施食品生产许可管理的饮料产品，是指经过定量包装、可直接饮用或用水冲调饮用、乙醇含量不超过质量分数0.5%的制品，具体包括：包装饮用水、碳酸饮料(汽水)·茶(类)饮料、果蔬汁类及其饮料、蛋白饮料、固体饮料和其他饮料类。 国务院食品安全监督管理部门负责监督指导全国食品生产经营许可管理工作，县级以上地方食品安全监督管理部门负责本行政区域内的食品生产经营许可管理工作，并对违反相关监管要求的行为施加处罚。2、取水相关法律法规3、行业近年来相关产业政策及规划二、经济背景1、国民经济保持平稳健康发展，带动矿泉水市场需求2、收入提升后上层中产与富裕阶层崛起，将带动健康饮料增长三、社会背景第二节项目必要性分析一、项目建设是促进居民健康饮水理念提升的需要 饮用天然矿泉水中含有一定量的矿物质、微量元素或其他成分，这些元素和成分对维护人体健康有积极意义。随着居民生活水平的提高，健康饮水理念也逐渐深入人心，消费者对饮水质量的要求越来越高。 本项目依靠优质的水源、先进的技术和**矿泉水自然、时尚、健康、国际化的品牌基因，以权威机构的检测数据、专家的理论指导以及媒体舆论引导为途径，广泛宣传高端天然矿泉水对人体健康的重要意义，让消费者树立正确、健康的饮水理念，这对于促进我国居民饮水健康理念的提升有积极的意义。二、项目建设是满足我国矿泉水市场消费趋势的需要三、项目建设是项目公司业务发展的需要 第三章项目市场分析第一节项目所处行业基本情况 本项目主要从事天然矿泉水以及高端苏打水的生产及销售。根据国家统计局发布的《国民经济行业分类》(GB/T 4754-2017)，公司属于“制造业”之“酒、饮料和精制茶制造业”之“瓶(罐)装饮用水制造”(代码：C1522)。 公司所处行业受到国家行政体制监管并由行业协会进行自律管理。公司所处行业的行政主管部门包括国家市场监督管理总局、国家发展和改革委员会、商务部及各级商务主管部门。第二节包装饮用水市场分析一、软饮料行业市场概述 软饮料(soft drink) 是指酒精含量低于0.5%(质量比)的天然的或人工配制的饮料，又称清凉饮料、无醇饮料。软饮料的主要原料是饮用水或矿泉水，果汁、蔬菜汁或植物的根、茎、叶、花和果实的抽提液。有的含甜味剂、酸味剂、香精、香料、食用色素、乳化剂、起泡剂、稳定剂和防腐剂等食品添加剂。其基本化学成分是水分、碳水化合物和风味物质，有些软饮料还含维生素和矿物质。 根据研究机构弗若斯特沙利文报告，按零售额计算，2019年中国软饮料市场规模为人民币9914亿元，从2014年至2019年复合年增长率为5.9%。受城镇化进程加快、居民可支配收入增长以及消费升级趋势等因素的推动，中国软饮料市场将持续增长，从2019年至2024年，复合年增长率预计将维持在5.9%。2024年中国软饮料市场规模预计将达到人民币13230亿元。 软饮料分为十个主要类别，按2019年市场规模顺序，从大到小依次为：(1)包装饮用水、(2)蛋白饮料、(3)果汁饮料、(4)功能饮料、(5)固体饮料、(6)碳酸饮料、(7)茶饮料、(8)植物饮料、(9)风味饮料和(10)咖啡饮料。其中，包装饮用水等追求健康的类别在近些年发展速度较快，已经取代碳酸饮料，成为行业主要产品类别。二、包装饮用水市场概述 包装饮用水也称瓶(罐)装饮用水、瓶装水，是指密封于符合食品安全标准和相关规定的包装容器中，可供直接饮用的水。在我国软饮料30余年的发展历史中，碳酸饮料一直处于龙头地位，随着人们健康意识的不断提升以及科学研究的不断进步，越来越多的消费者选择其他软饮料品种来代替碳酸饮料需求，瓶(罐)装饮用水中含有丰富的矿物质和微量元素，水源地得到国家环境部门的认可，为了追求健康和安全，越来越多的消费者选择瓶装水而不是碳酸饮料。目前，在中国包装饮用水已经取代了碳酸饮料的龙头地位，在中国软饮料市场上占据了最大的份额。 根据弗若斯特沙利文报告，按零售额计算，软饮料中规模最大的包装饮用水类别2019年市场规模达2017亿元。从2014年至2019年，包装饮用水市场规模的增速仅次于咖啡饮料、功能饮料，复合年增长率达到11.0%。这一趋势预计在2019年至2024年将继续保持。从2019年至2024年，预计包装饮用水的复合年增长率将达到10.8%。 据统计数据，近年来我国包装饮用水市场得到良好发展，行业供需整体保持平衡。2015-2019年我国包装饮用水产量从8766.09万吨增长至9698.54万吨，需求量从8755.75万吨增长至9743.25万吨。三、包装饮用水行业历程四、包装饮用水市场竞争格局五、包装饮用水市场前景六、包装饮用水分类及发展趋势第三节矿泉水市场分析一、矿泉水简介二、矿泉水市场概述三、矿泉水市场竞争格局四、矿泉水市场前景第四节高端水市场分析一、高端水市场概述二、高端水市场前景三、高端水行业准入壁垒情况 第四章项目区位及建设条件分析第一节项目区位条件一、自然地理概况二、区位交通三、地质条件四、水文条件第二节项目建设条件一、矿业权设置情况二、水源及水质条件第三节项目选址合理性分析 第五章项目产品、工艺及设备方案第一节项目产品方案一、产能规划二、产品外观及特征三、产品定位与推广四、产品竞争优势第二节项目工艺技术方案一、工艺技术方案选用原则二、工艺技术流程图第三节项目设备方案一、设备选型原则二、设备采购方案 第六章项目建设方案第一节项目建设指导思想第二节建设方案一、项目建设概况二、总平面布置三、厂房及建筑四、道路五、绿化六、水源地保护第三节土建工程一、设计原则二、采用的标准及规范三、施工能力 第七章辅助公用工程及设施第一节给排水系统一、设计依据二、给排水三、系统和设备的控制第二节电气系统一、供配电设计依据二、设计范围三、变配电系统四、照明系统五、防雷与接地系统六、消防系统的供电七、电力监控系统八、弱电设计 第八章项目环境保护方案第一节设计依据第二节主要污染源、污染物及防治措施一、项目建设期环境保护二、项目运营期环境影响分析及治理措施第三节环境影响综合评价 第九章项目节能方案第一节用能标准和节能规范一、相关法律、法规、规划和产业政策二、建筑类相关标准及规范三、相关终端用能产品能耗标准第二节节能措施一、节电二、节水三、建筑节能四、能源管理第三节项目能耗分析一、主要能源消耗二、项目所在地能源供应状况分析 第十章项目劳动安全、卫生及消防方案第一节设计依据第二节劳动保护一、项目建设中必须遵守的基本规定二、运营过程中的劳动安全卫生措施第三节消防设施及方案一、设计标准及规程二、建筑三、给水消防四、电气消防五、暖通、空调消防第四节防范措施一、主要技术措施二、主要管理措施 第十一章项目组织机构及劳动定员第一节项目组织管理一、项目实施管理二、资金与信息管理第二节项目建设及运行管理一、项目的后期管理二、项目建成后管理三、劳动定员 第十二章项目实施进度计划第一节基本要求第二节项目实施进度 第十三章项目投资估算与资金筹措第一节估算范围 本项目建设投资估算范围包括：原有非流动资产账面值，新增建设投资(含工程费用、工程建设其他费用、预备费用)，流动资金等。第二节估算依据第三节编制说明第四节项目总投资估算一、原有非流动资产账面值二、建设投资估算三、流动资金估算四、总投资估算 项目总投资**万元，其中：原有非流动资产投资**万元，工程费用**万元，工程建设其他费用**万元，预备费用**万元，流动资金**万元。具体如下表所示：第五节资金筹措 第十四章项目经济效益分析第一节评价依据一、遵循的有关法规二、基础数据和说明第二节营业收入估算第三节成本费用估算一、原辅材料成本估算二、外购燃料及动力费三、工资及福利费四、折旧及摊销费五、设备维修费六、其他费用七、总成本费用第四节利润及税金估算一、利润估算二、税金估算第五节财务效益分析一、财务净现值FNPV二、财务内部收益率FIRR三、项目投资回收期Pt第六节项目不确定性分析一、项目盈亏平衡分析二、项目敏感性分析第七节财务评价结论 经测算，项目达产年营业收入**万元，达产年净利润**万元。项目所得税后财务净现值为**万元，财务内部收益率为**%，静态投资回收期为**年，动态投资回收期为**年。从财务指标可以看出，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力良好。同时当面对项目实施过程中的建设投资、营业收入以及经营成本等不确定因素变化幅度达到5%时，项目收益情况均高于行业基准水平，表示项目具有较好的抗风险能力。 因此，从财务角度评价，本项目是可行的。 第十五章项目风险分析第一节政策性风险分析及控制第二节品牌与营销风险及控制第三节市场竞争风险分析及控制第四节不可抗力风险分析及控制第五节水源指标变化风险分析及控制 第十六章可行性研究结论及建议第一节可行性研究结论第二节建议 　　金之鼎咨询公司由从事工程咨询行业多年的专家和技术团队联合投资成立。公司下设办公室、项目部、能评咨询部、技术部、信息研究中心，并设立专家委员会，聘请行业内多名知名专家，对公司的相关业务提供技术指导。依靠强大的技术团队，丰富的公共资源，金之鼎咨询积极面向全国开展各类服务，服务范围：1）咨询类业务节能评估报告（书、表）、实施方案、可行性研究报告、资金申请报告、项目申请报告、项目建议书、商业计划书等技术服务；2）规划类业务城市设计、控制性详细规划、专项（综合交通、环境保护、商业网点、医疗卫生、绿地系统、河湖水系蓝线、历史文化名城保护、电力工程、给水工程、停车设施、教育设施、环卫设施、供水工程、排水工程、消防工程、综合防灾等）规划、修建性详细规划、城镇总体规划、村庄规划、乡村振兴规划、传统村落规划、景观规划等；3）建筑方案及施工图业务小区方案及施工图、公共建筑方案及施工图、道路方案及施工图、景观方案及施工图、绿色建筑方案及施工图、海绵城市施工图设计、智能化设计等； 公司愿与各级政府及企业真诚合作，为其提供全程式的工程咨询及项目策划服务，让投资更稳健、融资更轻松、政府更省心，繁荣我国市场经济，共享双赢！公司四大优势：【资信优势】金之鼎咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资信，同时，金之鼎咨询已与北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资信。【性价比优势】金之鼎咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。【数据信息优势】为保证咨询服务的准确性，金之鼎咨询专门成立了金之鼎信息研究中心，金之鼎信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。【售后服务优势】金之鼎咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，金之鼎咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。 【联系我们】电话：15803793232 17136039222 赵工QQ：1666210660微信：15803793232邮箱：1666210660@qq.com