<p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;"> 人间四月天，清丽典雅的涉水而来，聘聘婷婷清清浅浅翩跹而至，让你尽展笑颜。袅袅的音乐轻盈着往昔的情，漫叩窗棂的弯月仍是笑靥如花。白云奏响心灵的舞曲，蓝天挽起纯真的梦想，不愧为最美人间四月天！</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">4月份工作简述如下，望大家批评指正：</span></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">客 服 篇 </b></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">1、4月份办理交房30户、交车位14户、办理装修手续30户。累计交房748户、交车位432户、办理装修手续567户。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">2、接待区优秀教师来我区参观。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">3、每周一晨会，对上周完成工作总结和对未来一周工作部署。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">4、与开发商工程部接洽，对部分商铺、住户产生的水、电费进行缴纳。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">5、安排专人监管装修垃圾的清运，上满上实、经验收合格后方可放行。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">6、部分业主将电动车推到电梯厅充电，存在大的安全隐患，工作人员针对性做好消防安全知识的宣传。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">7、与通讯公司接洽，督促地下室、电梯轿厢内、机房顶等信号增强，满足已入住业主的信号需求。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">8、合理安排管理人员中午值班，为只有中午才有时间来办理业务的业主提供便捷。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">9、华中城贝斯顿物业人员来小区参观，对我区高品质的房屋、到位的物业管理给予很高的评价。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">10、满足业主的合理化需求，对业主的诉求及时处理、跟踪。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">周一晨会与专业知识的培训。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">区优秀教师来我区参观。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">华中城小区贝斯顿物业人员来小区参观，对方对我们小区高品质房屋及到位的物业管理给予了很高的评价。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">装修施工图纸审核中。</span></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">房 管 篇</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">1、悬挂消防栓内消防登记卡。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">2、加大装修管控、控制装修噪音、对空置房进行巡查。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">3、在公司的支持下及时处理9栋主污水井下水管不通问题。</span></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">消防栓内悬挂的登记卡。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">污水井疏通中。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">空置房巡查中。</span></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">安 全 管 理 篇</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">1、对保安队员进行培训，提高保安队伍的安全观念和服务意识。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">2、业主投诉保安态度差，经教育、当班保安认识到了自己的错误，并主动向业主道歉，受到业主好评。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">3、巡查认真，发现售楼部水管跑水能及时处理，及时止损。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">4、工作认真、负责对送货超高车辆能及时、正确引导。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">安全管理会议室。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">做好安全管理的同时做好岗亭周边的环境卫生。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">贴心服务于每一位业主。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">噪音管控，07:30之前谢绝装修师傅进入小区。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">装修垃圾清运严格把控中---装满、装实。</span></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">维 修 篇</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">1、对5栋、12栋路面部分空鼓地砖进行维修。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">2、对儿童乐园器材进行检查，对螺丝松动的器材进行加固。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">3、对商铺电表进行全面检查，查出两块电表无卡带电，并查出其中一块是电表问题，督促对方进行更换，另一块是脱钩器接反所致，已修复。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">4、暴雨时主大门地下室出入口积水多，更换了沟盖板，增加了一条减速带。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">5、对喷泉池补水井裸露部分进行硬化。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">每天对设施设备房进行巡查，确保设备正常运行。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">小修小补中。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">小修小补中。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">故障排除中。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">维修扫地车。</span></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">环 境 管 理 篇</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">1、清扫蜘蛛网，4月份雨水多，清理沟盖板内雨网垃圾。每周对羽毛球场、篮球场进行清洗，为避免异味每周对垃圾桶清洗一次。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">2、对小区绿化进行了全面修剪，绿化带内的杂草采取人工拔除和喷洒药水相结合的方式清除。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">3、加大地下室地面的清洗。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">为提高环境质量，每旬召开保洁班组会议。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">团结的力量，集体拔杂草、清扫落叶、清洗垃圾桶。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">每到处一片洁净。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">清扫蛛网。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">清洗篮球场和羽毛球场。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">冲洗地下车库出入口。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">为了地下室环境更好，李主任给自己定的目标是：每天利用中午休息时间清运两个小时的泡沫垃圾。</span></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">物业小叮咛</b></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">1、安全无小事，请不要将电动车骑到电梯厅充电。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">2、高空抛物已入刑法，为了自己也为了别人请不要高空抛物。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">3、小区入住率逐步上升，为了不影响入住邻居们的休息，请遵循《装修管理制度》。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;">4、“五一”小长假即将到来，出门游玩请好家里水、电、燃气。</span></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;">最后祝大家：节日快乐</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 阖家欢乐</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"><span class="ql-cursor"></span>如需帮助请拨打：白天，2978881</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 夜晚，2968881</b></p>