<p class="ql-block">1、验墙面</p><p class="ql-block">a.检查墙面是否有开裂</p> <p class="ql-block">b.检查墙面是否有空鼓：</p><p class="ql-block">【验房资讯】之空鼓，用专业工具在墙上划过，如有异样声音则是空鼓，如不前期发现，在后期装修完后则会大面积开裂和脱落。</p> <p class="ql-block">2、检查地板是否有开裂和反砂</p><p class="ql-block">a.用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。</p> <p class="ql-block">大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。</p><p class="ql-block">细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。</p><p class="ql-block">3、检查门窗</p><p class="ql-block">a.检查门窗的强度</p><p class="ql-block">用手轻轻摇动门窗看是否安装稳固，检查门框与墙体连接处是否有裂缝。检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活！</p> <p class="ql-block">b.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。</p> <p class="ql-block">c.窗子排水孔是否打通了.未打通积水会流入型材里。</p> <p class="ql-block">4、检查厨卫防水</p> <p class="ql-block">水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。</p> <p class="ql-block">出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，以获得更多的空间，但改造座便器下水管需要在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦。为防止以后出现问题楼下业主很难同意做这样的改造，所以不建议自己擅自改动（采用垫高地面的做法容易出现排水不畅），要听专业人士的意见。</p> <p class="ql-block">这里所说的防水，指的是厨房的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。</p> <p class="ql-block">首先:用水泥砂浆做一个槛堵着卫生间门口，然后再拿一胶袋罩着排污/排水口，再加以捆实。</p> <p class="ql-block">然后，在厕所放水，浅浅就行了。（大于20cm）然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。</p> <p class="ql-block">这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。</p><p class="ql-block"> 为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。</p> <p class="ql-block">还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。</p><p class="ql-block"> 为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。</p> <p class="ql-block">惠阳睿典居整装</p><p class="ql-block">张意珍：13680863008</p><p class="ql-block"> 18319926519</p> <p class="ql-block">有需要帮忙验房的朋友可加微信联系哦😄😄</p>