<p class="ql-block"> 文 | 会融集团创始合伙人&投资人金燮强</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 前年，小李在银行按揭贷款买了一套新房。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">至今已经还了2年多了，今年1月交了房，现在想装修，但苦于资金不够，咨询我能不能再向银行贷点款用于装修？</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">回答肯定是可以的！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">目前，大部分人都是按揭贷款买的房子，还款了一年以后，就基本交房了。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">如果想立马装修入住，但手上又缺少部分装修资金的话，就可以用这套房子的资料向银行申请装修信用贷款。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">那今天小强就重点说说中银消费贷的房月供贷：就是用自己名下的按揭房或者抵押房资料（购房合同或房产证）向银行申请信用贷款。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">中银消费贷的贷款利息很低，月利息最低是0.71%，最高是1.14%。（就是贷一万，用一个月的利息就是71元-114元）</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>利息这么低，我们再来看看还有啥要求！</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1.借款人年龄符合20-60周岁即可，征信良好能过银行系统即可。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2.房屋条件满足其一即可：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">按揭房还款满6个月；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">纯公积金房贷还款满6个月；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">抵证抵押房月供1个月(征信有房贷结清记录），不然就需要月供6个月，房价超过30万；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">商业用房还贷满1年；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>贷款额度跟房贷月供和系统放大倍数有关。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">房贷月供×倍数=批款额度（元）</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">按揭房还贷月供,最低放大45倍，最高放大90倍；抵押房、商用房月供放大 36 倍。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">举例：小李的按揭房还款贷每月4000元，最低45倍的额度是18万元，最高90倍36万元，放大倍数根据银行系统评估。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>注意:</b>1.房屋性质需为商品房;</p><p class="ql-block">2.最高可贷40万（夫妻共贷40万，单人上限20万）；</p><p class="ql-block">3.针对按揭房还满3个月的客群，征信必须是以下几种情况之一方以进件：房贷+抵押贷，房贷+抵押贷+信用。(抵押贷需还满半年)</p> <p class="ql-block">我是金燮强，会融集团创始合伙人，主营武汉市银行贷款咨询服务，个人微信/电话：<b>18871471201</b>，欢迎加好友咨询。</p><p class="ql-block">贷款，是个专业活儿，会融集团金融事务所团队会根据你的具体条件为你提供免费的贷前指、综合策划与优化，匹配申请低成本的贷款产品，为你解决资金周转需求。</p><p class="ql-block">我们不为任何一个单独产品做广告，<b>只站在你的角度量身定制最适合的融资方案</b>，比你临时随意融资节约<b>30%-50%</b>利息及成本费用，欢迎咨询~</p> <h3>你的好友金燮强拍了拍你</h3></br><h3>并请你点一下<strong>“分享”</strong></h3></br> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> —— 融资疑问找小强 匠心服务做解答——</p><p class="ql-block"><b> 转发传递价值 | 感恩分享</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> copyright ⓒ 会融集团出品</p>