<p class="ql-block"><b style="color: rgb(237, 35, 8);"><i> 清河湾物业服务中心2021年2月份</i></b></p><p class="ql-block ql-indent-1"><b style="color: rgb(237, 35, 8);"><i> 工作汇报</i></b></p><p class="ql-block"> 为了不断提高我们的管理水平，体现菱建物业清河湾服务中心“业主尊贵,服务第一”的企业宗旨，服务从用心开始，共建美好家园。</p><p class="ql-block"> 21年春节小长假不知不觉已结束啦，我们一起调整状态，尽快投入到工作中，疫情还未解除，作为物业人有了20年的抗疫经验，与社区共同携手做好园区防控工作。现将清河湾物业服务中心2021年2月份工作做以下汇报:</p> <p class="ql-block">一,客服部</p><p class="ql-block">1,做好各部门人员节日期间值班安排。</p><p class="ql-block">2,做好节后安全大检查工作。</p><p class="ql-block">3,监督好园区楼宇消杀工作。</p><p class="ql-block">4,接报和接待工作，接报340多件，粘贴提示200多份，电梯报修15件。</p><p class="ql-block">5,各项财务报表结算和内业资料收集装订工作。</p><p class="ql-block">6,各部门采购计划上报及领导安排工作。</p><p class="ql-block">7,园区业主装修建筑垃圾监管工作。</p> <p class="ql-block">春节期间付经理在岗和员工一起处理业主报修相关事宜</p> <p class="ql-block">张贴1月工作海报</p> <p class="ql-block">张贴黑龙江省住宅物业管理条件实施宣传海报</p> <p class="ql-block">新华社区为中风险区域张贴防疫公告</p> <p class="ql-block">配合社区对清河湾小区居民共做三次全民核酸检测工作</p> <p class="ql-block">付经理亲自带领员工加班整理小区出门小票</p> <p class="ql-block">张贴居民出入园区大数据码及安全提示</p> <p class="ql-block">张贴节前安全提示工作</p> <p class="ql-block">2月28日早下起大雪，全体员工早早来到单位投入到清雪工作中，雪还在下，我们边下边清雪。</p> <p class="ql-block">二,工程部</p><p class="ql-block">1,设备间每日巡查工作。</p><p class="ql-block">2,每日接报维修工作，内业规范填写。</p><p class="ql-block">3,园区雨排管冰溜清理工作。</p><p class="ql-block">4,园区外排井及下水井巡查工作。</p><p class="ql-block">5,处理公区漏水管线10多处，维修楼梯扶手。</p><p class="ql-block">6,清理屋面冰雪工作。</p> <p class="ql-block">维修园区地下下水管线</p> <p class="ql-block">工程师傅维修园区路灯</p> <p class="ql-block">设备间巡查工作</p> <p class="ql-block">工程师傅帮助业主疏通下水管道</p> <p class="ql-block">工程师傅维修小区单元门及门铃</p> <p class="ql-block">工程师傅维修园区楼外断裂雨排管线</p> <p class="ql-block">工程师傅封闭楼内侧门并粘贴提示</p> <p class="ql-block">配合社区对D区做好园区封闭管理工作</p> <p class="ql-block">配合社区封闭小区安放值岗亭</p> <p class="ql-block">工程师傅入户查看业主家漏水原因并帮助维修工作</p> <p class="ql-block">工程师父和保安清理园区屋面上的积雪</p> <p class="ql-block">三,管理部</p><p class="ql-block">1,楼宇巡检工作。</p><p class="ql-block">2,多层,高层上方雨排管结冰溜巡查工作。</p><p class="ql-block">3,岗亭内疫情期间消杀工作。</p><p class="ql-block">4,清理园区冰雪工作。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">保安队长清理雨排管内的冰溜</p> <p class="ql-block">保安人员每日巡检，重点是夜间巡视园区</p> <p class="ql-block">保安清扫园区积雪</p> <p class="ql-block">保安每天坚持清扫残疾人通道的积雪和漂浮物，及清扫园区路面垃圾</p> <p class="ql-block">保安人员清理园区楼下堆放的杂物外运工作</p> <p class="ql-block">四,环境部</p><p class="ql-block">1,清理园区积雪残冰，雪堆外运。</p><p class="ql-block">2,楼内每日消杀工作。</p><p class="ql-block">3,垃圾桶清理，垃圾外运工作。</p><p class="ql-block">4,清理楼内前面小广告，清扫卫生。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">以雪为令，全员清理园区积雪</p> <p class="ql-block">清扫园区春节期间路面鞭炮纸</p> <p class="ql-block">每日对楼内进行消杀工作，重点是对隔离户进行全面消杀</p> <p class="ql-block">春节期间A区生活垃圾无法外运，孟经理与街道办事处多次沟通后，由街道办事处派出垃圾清运车辆及时清运出A区的居民生活垃圾3车次。</p> <p class="ql-block">清河湾物业服务中心食堂师傅为年三十工作在岗位上的员工，准备了丰盛的除夕午餐。</p> <p class="ql-block">【温馨提示】</p><p class="ql-block">亲爱的家人：伴随着漫天飞舞的雪花，气温也在迅速下降，随后将会出现结冰现象。为保证家人们的交通安全，特做如下温馨提示：</p><p class="ql-block">1、雪天气道路湿滑，请驾驶人行车时注意观察路面，减速行驶，随时收听天气预报及路况信息，采取必要的交通安全防范措施。</p><p class="ql-block">2、冰雪路面行车须做到“四缓”。一要起步缓，慢抬离合轻踩油门，缓慢起步;二要转弯缓，慢打方向，慢速转弯;三要制动缓，缓踩刹车，慢慢停车;四要心态缓，遇有情况，切勿急躁，保持平和心态，冷静处置。</p><p class="ql-block">3、遇结冰路面，切勿急打方向盘和紧急制动，要缓慢减速，控制车辆行进方向，安全、平稳通过。</p><p class="ql-block">4、车辆在冰雪路面上行驶，轮胎与路面的摩擦系数减小、附着力大大降低，如果速度过快、转弯过急、突然加速或减速，易造成侧滑及方向跑偏，重心较高的客货车易发生倾翻。请广大驾驶人注意安全驾驶，尤其是在山区冰雪路面行车时，要做到“缓加油、轻减速、慢转弯”。</p><p class="ql-block">下雪路滑，出行请注意安全最后，再次提醒各位家人，为了您的安全和家人的幸福，请出行一定要谨慎小心！菱建物业人祝您生活愉快[玫瑰][玫瑰]</p> <p class="ql-block"> 作为菱建人，清河湾物业服务中心的全体员工始终坚信，为业主服务的一份责任,一份嘱托,一份坚守，服务多一点用心，生活才会多一些美好，用热情的微笑为每一位业主保驾护航！</p><p class="ql-block">物业电话：55676315 55677315</p>