吴氏庄园——广东惠州博罗横河直径村旅居禅修康养基地

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项目 　　本项目定位禅修康养，这里是吴氏家族的一个聚集地，所以名称暂定为吴氏庄园—旅居禅修康养基地。 位置 　　吴氏庄园——禅修旅居康养基地位于广东省惠州市博罗县横河镇直径村。 交通 　　远离城市的喧嚣静静思考，距离深圳、广州、惠州、东莞均100公里左右，作为广东的后花园将会是世外桃源。 　　罗浮山风景区将于2022年通高铁，到广州和深圳均在半小时以内。 风景区 　　基地距离5A级罗浮山风景区25公里，驾车34分钟。 5A级罗浮山风景区: 百岁山水源地 　　百岁山水源地位于横河镇的郭前村，地下水源丰富，水质含矿物质非常高，所以横河镇的水也很好，郭前村已经规划为罗浮共享家园的康养基地。 天然氧吧 　　横河镇作为广东省的后花园已经被定位康养小镇，本镇没有重工业，所以空气含有负氧离子质量非常好。 直径村 　　直径村作为横河镇最后一个自然村，生态环境特别好，还没有被开发，所以特别适合做禅修康养基地。 客户群 　　本项目环境山青水秀空气好，适合禅修康养，所以客户群体为禅修、辟谷等团队、企业内训、团建、孩子研学等。 项目规模及投资 　　吴氏庄园作为禅修康养基地拟建栋，每栋占地面积120平米，共有三层360平米，估价为50万，总计万。 　　每栋别墅投资需要100万，装修资金为80万，运营推广资金为20万。 住宿 　　本项目住宿为共享家园模式，当地村民作为土地方提供宅基地和地上建筑物；城市居民作为投资方提供资金，用于装修、运营、推广等。 　　每栋楼360平米，一楼为共用客厅和厨房，24小时管家提供卫生餐饮等服务。 　　每栋楼预计10个房间，每个房间30平米，独立浴室，干湿分离，一楼管家房一间，老人房两间。 二楼双床房四间，双床房两间，亲子房两间。 三楼大床房四间。 餐饮 　　本项目自建有机蔬菜果园，食材统一配送，可加工为半成品净菜，配送到每个共享家园，然后由本栋管家加工。 运营 　　每栋别墅运营资金20万，共计万，用于建立运营接待中心统一运营基地，建设装修费用及运营办公，人员工资等。 运营中心里有会议室，老人娱乐活动室，禅修室，孩子活动室等。 配套 　　天然浴场，有机蔬菜果园 利润分配 　　土地方提供宅基地及地上建筑物占30%，投资方提供资金占50%，运营方策划、运营、推广占20%。 福利 　　淡季或无人入住时三方可免费入住，投资方最多入住五个房间，土地方最多入住三个房间，运营方最多入住两个房间，卫生自理。 员工 　　基地工作人员分为管理人员和管家。 管理人员有:运营、推广、接待、财务 每栋楼管家一名。