丽水—恒大—悦澜湾

杜丽荣

【项目亮点】5000㎡双人工湖，欧式园林打造：悦澜湾中藏有月湖，约12个篮球场那么大。自带水景音乐喷泉，水景集中布置，营造出宏大的气势,形成了富有特色的景观核心区，让您足不出户就能享受到优美的园林景区。1000㎡顶级会所：悦澜荟一层为休闲吧，内设超大室内恒温游泳池，休闲区。二层为健身房，乒乓球室，台球室等，各种运动项目覆盖社区任何年龄段业主人群简约新古典9A精装：恒大9A精装体系，满屋名品，精工细节考究，配有全屋新风系统，全屋中央空调系统，打造浪漫情怀与现代审美融合，彰显生活美学； 健身房 酒吧 悦澜湾东面是机场大道 南面 一品南明 万达广场 医院 公交车到悦澜湾 2021年9月16日业主航拍的 尊敬的丽水市委市政府各位领导：我是丽水南城恒大悦澜湾业主代表，目前恒大集团资金流动性危机，造成丽水南城恒大悦澜湾停工，及四五六期大多数业主无法完成网签备案问题：提出三个诉求。1、恳请市委市政府牵头，成立专门的工作小组，住建部门等多部门联合项目资金的监管银行，进入恒大悦澜湾项目，摸底排查，认真履职，监督好恒大悦澜湾商品房预售购房资金流向；确认开发商有无违规挪用预售购房款的行为，如若有违规行为，应及时追回资金，并对后续资金使用采取全程全额监管，使用需经政府批准。2、希望丽水市政府能效仿赣州安康区政府对恒大项目的预售资金监管的做法，对本项目采取全程全额监管，并督促相关监管银行对恒大悦澜湾项目采取各项监管措施，防止违规挪用资金、拖欠施工承建方工程款等行为，避免像南宁蓝光雍锦澜湾一样资金被挪用造成无法追回的局面，确保有足够资金保障本楼盘按时按质按量完成，防控出现烂尾风险。3、希望市委市政领导统筹安排协调好各方，制定监管资金使用规范，监督监管账号资金、及各方面配套资金，敦促开发商合理使用专项款，尽快复工，避免出现工期滞后，延期交房，降低交付标准等各方面问题。 恒大危机让我们买了丽水悦澜湾的群众心急如焚，前期代表信访沟通后政府方面也给我们吃了安心丸，会帮我们解决提出的各类问题，诸如资金掌控，备案，复工，保交楼之类。但是全国各地传来了各类政府出台的政策和相关有力信息，而丽水市政府至今没有任何付诸于行动的消息传来。这不由让我们非常担忧。我们老百姓相信政府的承诺，所以一直静等好消息传来。但是我们5000多人一直徘徊在听别人家好消息的情况，不由内心很恐慌。希望丽水政府如承诺一样为我们老百姓带来好消息，安下我们的心。毕竟对于我们而言这是一辈子的血汗钱，是5000多人组成家庭不幸的消息。希望政府部门重视加强对恒大悦澜湾问题的行动力度，给我们老百姓一个信心，一个安心。 恒大悦澜湾复工保交楼答疑2021.11.24 以下答复由“石亚非，景杉置业的法人代表”回答。1、恒大总部对楼盘建设的后期规划？如何化解资金危机？是否有具体的举措？丽水的总负责人（石亚非，景杉置业的法人代表）2、资金方面：现有能用的钱多少？未售房、按揭款、原账户余额、未回款等各有多少？恒大总部还会有多少资金投入？后期完成建设和装修交房所需资金多少？资金缺口多少？【答复】政府介入时公司专户大概剩余700多万，已经用于工程建设。复工之前，协调苏中建设总包，支付了5000万。房子都已经卖光了。银行按揭款+现款分期的，预计有三亿五千万左右。售楼处和会所抵押给政府，拿来2650万作为流动资金。两处房产以后有钱会再赎回来，照样作为小区的配套使用。后期完成建设和装修交房，总共还需要六个亿左右。资金缺口大概是两个亿多。从国务院到省到市都成立了恒大房产专项组，浙江省内所有恒大项目政府都已经介入，成立了专项账户，所有的资金收支全由政府来统筹。如果省内的恒大房产有盈利，可以支配到其他地区的房产。两个亿的缺口，也可以从这个里面拿到支持。政府不可能直接拿出钱来支持恒大房产，而是会在政策上面进行协调支持，负责监管，或者有房产进行抵押。政府会按照市场化和法制化要求恒大自身资产处置来平衡。3、上游各类供应商的材料款是否已支付？各类工程劳务费是否已支付？欠款有多少？是否保持良好的合作关系？【答复】政府很重视稳定，保证业主权益和农民工的工资。每个月房产公司会把农民工的工资打到农民工工程专户。由政府根据施工单位现场公认的出勤单和劳动合同、劳务协议算工资。每个农民工办一张银行卡，在开发区的建设银行。工资是由这个专户里面直接打到农民工的工资卡里面，不存在拖欠农民工工资。盖楼的材料基本是丽水本地供应，由政府牵头已达成协议，分10个月付清。现在也由原供应商继续供应材料。4、监管团队是否为原班专业人员？施工人员是否更换？工程质量、装修质量如何监管到位，图纸施工方案是否按照原标准？【答复】总承包苏中建工、监管团队、施工人员，图纸方案都没有更换。由政府牵头已经和苏中建工达成协议，前期的两亿元工程款先欠着，接下来产生的工程款要及时支付。5、小区完工后的配套设施、园林绿化、停车位，喷泉这些是否能做到完善？【答复】原有承诺的都保质保量的完成。原有承诺的物业送几年，照样会兑现，还是金碧物业。即使换了物业公司也会兑现承诺。6、丽水政府如何帮助化解危机？资金的缺口是否有补助？是否有组建专业的管理团队加强监管？设立了资金帐号后是否有专业团队负责监管，是否能监管到位？是否可以定期公示资金的收支情况？【答复】国务院副总理负责恒大项目，省政府设立报交楼专项组，丽水市副市长、经济开发区管委会书记、建设局执行部门，都有专项组负责恒大的项目。已经成立专项账户，有政府负责监管收支情况，所有的收入用来支付工程费用。政府已经进行协调执行，浙江省内所有恒大项目，符合预售条件的银行就可以开始放贷，而不需要等到结顶。现在有91套户主符合提前放款的要求，只需要等户主签字，总共7248万元钱银行可以放款，用于项目的建设。 还有302套跟银行没有签过协议的业主，下一步会推进这个工作。7、政府是否有考虑如何惩罚不良经商行为？政府今后如何加强对房地产建设资金的监管，杜绝其他房产公司出现此类事件？注明：今天政府部门负责人来了，很快又走了，没有见到面。过几天的政府见面会可以省按揭和分期付款的业主去参加，了解的更清楚些，也放心一点。8、一期二期交房的时间是否保证能如期？拖延后按照合同支付违约金吗？【答复】开发商、政府、银行、业主、承包商、供应商、工人，大家共同努力，争取如期保质保量交房。预计到12月31号，二期会有4栋房子结顶。一月份全部结顶。复工时还差35层楼未盖，复工到现在已盖19层，还差16层楼在接下来的一个半月主体完工。如果拖延交房会按照合同支付违约金。9、建议开设定期业主代表参观工程进度。工程进度定期公布，发正式通告。是否同意引入专业的业主监管团队帮忙监管。【答复】今后每月月底开设一次业主参观工地监管活动。12月底，允许五位业主进入工地的室内参观房屋质量。因为建设局有专业的监管团队，所以不同意由业主组成的监管团队。10、分期付现款的业主，后期资金支付哪个监管账号，付款之后是否可以马上开发票给业主，哪个部门开发票？付款后能否及时备案？负责这块的人是谁，这部分业主如何和他取得联系。【答复】以上公示里政府已经成立了中国工商银行股份有限公司丽水经济开发区支行经济开发区建设局专项账户。今后现金分期的1400百多万打入这个账户。银行放款的也打入这个账户。请业主们可以先去银行核对这个账户的有效性，认准这个账户进行汇款或放贷。关于未开发票，会和税务部门联系，将所有未开票的业主整理出来尽快对接。政府也已经承诺开票的税收先挂账，先给开发票。车位发票未开的业主也会整理出来，一周之内给开发票。剩余的车位现在先不对外卖，已经由政府统一监管，以后再卖钱用来盖房。11、前期盖的房屋有业主发现墙体和天花板有许多裂缝、渗水的情况，钢筋混凝土的墙面出现裂缝会影响到房屋的整体稳定性，后期能否整改？后期如何提高建筑质量？【答复】前期房屋有发现质量问题的，会进行整改。业主也可以向质监站反映情况，加强监管。建设局会验收后再交房给业主。12、办理银行按揭的业主的担心：基于现在资金情况，为了有更多的工程款项来继续盖楼，政府支持银行在未结顶的情况下要求业主办理按揭手续，开始放款。业主担心这样做之后，后续能否得到保障？哪个部门能负责？【答复】政府已经出面协调各大银行，同意在资料齐全的情况下，不必等房屋结顶，可以先放款用于工程建设，也就是提前了一个多月。因为12月底基本可以结顶。如果愿意提前签字放贷的业主，可以优先进行备案。请联系销售部汪洋，微信号18867804922，在工作日先联系她，准备好所需要的资料，对接好银行后办理。政府也已经在协调各大银行，争取为业主拿到最优惠的银行贷款年利率，大概5.2的利率。接下来两三天，开发区管委会会安排一次业主见面会。业主关心的政府层面相关问题，开发区的负责人来解答。13、前段时间恒大提供了800多户已经网签，但因监管账户资金短缺未备案成功的。请问备案工作几时开展推进起来！【答复】关于网签备案：政府答复过，只要是业主的钱支付给景杉置业公司的几个账户，不管是否进入监管账户的，都会给予备案网签。这个是开发区政府和市住监局在协调，肯定要解决的。已网签未备案的客户清单，付款明细上次见面会后我们就已经提交给了开发区建设局，建设局委托了万邦会计师事务所对我们提交的资料进行核实，核实无误后就可以对符合条件的客户进行备案。条件就是购房款打进丽水景杉置业账户的，可以确认为真实有效交易，就可以备案。万邦月底前可以完成审核，审核完成了给政府审核报告，政府按照审核报告办理备案工作。 市区办理预告登记流程1、售楼处取购房合同等材料（市区办理无需法定代表证明书及坐落声明）2、带购房合同到开发区不动产中心2楼12号窗口拉取权调3、到市区商会大厦旁不动产中心2楼取号办理注意事项：（1）个人未婚【以购房合同时间为准】携带身份证等材料即可，离异需携带离婚证（2）已婚状态【两个人名字】两人携带结婚证身份证，如一方不能到场，需携带结婚证两人身份证外加委托书（如已公证复印件即可），不动产中心前台有委托书模版（3）已婚状态【一个人名字】两人携带结婚证及身份证，如一方不能到场，需携带结婚证身份证外加委托书，需进行公证（4）替他人办理，需进行公证，如已离异，公证需注明。 各位恒大业主：您好！ 现通知二期未办理按揭的客户，即日起到农业银行开发区支行、浦发银行丽水分行办理按揭。农行联系人：雷经理 15268771107吴经理 15925779718周经理 13567637557浦发银行联系人：刘经理 13905883782所需资料：身份证、户口本、结婚证、工作收入证明（个体户带营业执照）。特别注意：1.前期已经去银行完成面签的按揭客户，已受理的银行不变，按揭本月可正常办理并审批。此通知仅针对未办理按揭的客户。2.本月在农行、浦发完成按揭办理的客户，仍享受恒大客户专属优惠利率，详情请咨询银行客户经理。 2022年3月18日拍的 2022月7月26日业主参观悦澜湾小区情况。和石亚非面谈半个多小时，了解到的消息。1、工地建设情况：现在有600多位工人在工地里面做工。这个月在进行总包建设好的房子移交给精装修公司的交接过程。按照交接标准，1000多套房子，一套一套的检验过去，不合格的地方进行整改。预计8月1号开始正式精装修。精装修开始之后，会先装修不同户型的样板房，开放三四次业主参观日，给业主确认。精装修过程当中有些隐蔽工程在封闭之前，也会安排给业主观看确认。装修的标准会按照合同上面的各种品牌采购材料。二期现在在进行内部砌墙，绿皮没有脱，是因为外墙还没有做好。2、关于反映一期一些外墙真石漆喷涂之后不平服的外观，答复说：一期外墙检查没有空鼓、渗漏的情况，是符合要求的，都有住建局质量监管人员在监管着。3、关于工程进度较慢问题为了保证专户资金使用到位，现在有第三方审计公司进入。建筑方每个月的购买材料合同上报，第三方审计合格后，再报给住建局审批签字，才能进行采购。一圈流程下来，效率确实不够快。住建局负责办事员只有2、3人，还要负责其它工作，很忙。（关于这一点，业主们是否可以去住建局了解情况，建议增派人员，专门负责此项目，提高效率）4、关于资金情况现在专用账户里面有1.5亿元，还有8000多万元按揭款未到账。缺口的钱计划从仙居项目调配。仙居恒大项目卖掉有三个亿盈利。需要政府专班和开发商共同努力进行协调，努力实现浙江省内恒大项目互相调剂。5、关于极少部分业主未按约定进行银行放贷情况约有31户，没按时提交资料给银行进行按揭放贷。约有10户资料已提交给银行，但是还没放贷。开发商限期七月底，要求业主办理好放贷。违约将按合同执行。6、开发商已经按照最近建设情况，作出过程进度表。如果各方面协调顺利，可以按照合同约定日期保质保量完成交房。 2022年11月12日一期：1号楼天花穿线2-16层完成，插座穿线2-16层完成，天花龙骨架完成，墙面硅酸钙板基层完成，1号楼第一遍腻子2-16层完成，窗台石完成2号楼天花穿线2-22层完成，插座穿线8-22层完成。，天花龙骨架10-22层完成，墙面硅酸钙板基层完成，，2号楼第一遍腻子2-22层完成，窗台石完成。土建：3-5号楼外立面均完成百分之90。门窗：1#、2#楼玻璃、窗扇已安装完成，1#百页完成60%,2#百页完成95%。3#保护膜已清理10层，5#保护膜已清理。6号楼：套内、公区插座、照明布线2-25层完成；套内新风系统布管2-25层完成；套内、公区天花造型、灯槽2-25层完成；套内、公区天花轻钢龙骨2-25层完成；套内墙面硅酸钙板基层2-25层完成；套内厨房硅酸钙板封管2-25层完成；套内窗台石21-25层完成；地面自流平找平2-25层完成；套内墙面第一遍腻子10-25层完成；7号楼：套内、公区照明布线2-25层完成；套内新风系统布管2-25层完成 套内、公区天花造型、灯槽2-25层完成；套内、公区天花轻钢龙骨5-25层完成；套内墙面硅酸钙板基层2-25层完成；套内厨房硅酸钙板封管2-25层完成；套内窗台石11-25层完成；套内墙面第一遍腻子6-25层完成；公区钢架管井门21-25层安装完成；10号楼木工木工吊顶龙骨结束。墙面基础结束。强电结束、线管排堵结束，电工调试，瓦工材料25-6贴砖。12.13号楼25-12层做龙骨，电工穿线.瓦工开始上料11号楼木工吊顶龙骨结束、2-16层已验收，开始封板，墙面基层结束，电工调试2-25层，瓦工25-17层贴砖基本完成。开始做石材，8-16层瓦工贴砖，新风系统结束8号楼，地坪已完成，楼梯扶手已完成，外墙东立面、西立面已完成，南立面开始施工，阳台，卫生间准备做防水。9号楼，地坪已完成，楼梯扶手已完成，外墙北立面、西立面完成，南立面正在施工，飘窗部分已完成。12号楼地坪已完成，楼梯扶手已完成，外墙漆南立面在施工，其他已完成13号楼地坪已完成，楼梯扶手已完成，外墙漆南立面在施工，其他已完成，阳台卫生间防水9-25层已完成，蓄水也完成，渗漏点正在处理消电：地上1-13穿线完成，模块箱、接线端子箱、主线完成 下室穿线完成90%；消水：地上1-13#楼完成；地下室完成90%空调：1.2.6.7.10.11内机已全部挂完，3.4.5.8.9.12.13铜管完成80%。二期：14号楼二次结构砌筑完成，构造柱完成，2/25层挂网喷浆完成。外墙抹灰机房层往下至1层完成，外墙批抗裂砂浆完成，窗框在安装，准备拆外架。15号楼二次结构砌筑完成，构造柱完成。外墙抹灰2/25层完成，外墙抗裂构架层至12层完成，窗户缺少耐火窗，外架拆到6层。16号楼1到25层二次结构砌筑，构造柱完成，挂网，喷浆完成，外墙抹灰机房往下至2层完成，窗户缺少耐火窗，外架拆到6层。17号楼2/25二次结构砌筑完成，构造柱2/25层完成。2/25层挂网、喷浆完成，外粉25层到20层初步完成18号楼24～屋面外墙真石漆完成19号楼外墙粉刷至13层20号楼外架拆除至24层21号楼屋面卷材防水、刚性防水全部完成，22-26层内墙抹灰完成，外架拆除至13层。 复工启航初心如故|3月工程进度丽水恒大悦澜湾 2023-03-02 12:48 发表于浙江 新岁序启，初心如故！今年是“保交楼”的关键节点年，年初至今，丽水市政府专班协调各方精准发力，压实“保交楼、保民生、保稳定”工作的基础。丽水恒大悦澜湾项目一致将“保交楼”作为当下最重要的任务。随着集团“保交楼”工作的“再加速”，项目迎来了全面复工，工地现场工人们有条不紊地抓紧生产、赶进度，一派热火朝天的繁忙景象，以实际行动投入到新一年的兑现征途，为业主幸福归家奋力“提速加码”。 品牌的用材，从标准到细节，保质保量，用心筑家，始终以严格标准，一步一步努力兑现您期待的家。我们力求前进的每一步，都不负您的期待与信赖。3月工程播报 part 1 一期1#-13#1号楼：1.套内、公区强弱电布线完成、新风管安装完成、天花灯孔开孔完成；2.套内、公区天花吊顶完成、厨房卫生间吊顶完成、墙面基层板完成、厨房包管完成；3.套内、公区天花腻子完成、套内墙面腻子完成；4.套内墙地砖铺贴完成、门槛石、窗台石铺贴完成；5.卧室地面自流平完成；6.套内石膏线完成；7.套内洗手台钢架完成、公区管井门钢架完成；8.入户门安装完成。2号楼：1.套内、公区强弱电布线完成、新风管安装完成、天花灯孔开孔完成； 2.套内、公区天花吊顶完成、厨房卫生间吊顶完成、墙面基层板完成；3.套内、公区天花腻子完成、套内墙面腻子完成；4.套内墙地砖铺贴完成、门槛石、窗台石铺贴完成；5.卧室地面自流平完成；6.套内石膏线完成；7.套内洗手台钢架完成、公区管井门钢架完成。3号楼：1.套内、公区强弱电布线完成、新风管安装完成、天花灯孔开孔完成； 2.套内、公区天花吊顶完成、厨房卫生间吊顶完成、墙面基层板完成、厨房包管完成；3.套内墙面腻子完成；4.套内窗台石铺贴完成；5.卧室地面自流平完成。4号楼：1.墙面基层完成，穿线15-25层完成；2.木工吊顶支模20-25层。5号楼：1.天花边龙完成；2.木工吊顶支模20-25层。6号楼：1.套内、公区强弱电布线完成、新风管安装完成、天花灯孔开孔完成；2.套内、公区天花吊顶完成、厨房卫生间吊顶完成、墙面基层板完成、厨房包管完成；3.套内、公区天花腻子完成、套内墙面腻子完成；4.套内墙地砖铺贴完成、门槛石、窗台石铺贴完成；5.卧室地面自流平完成；6.套内石膏线完成；7.公区管井门钢架完成。7号楼：1.套内、公区强弱电布线完成、新风管安装完成、天花灯孔开孔完成；2.套内、公区天花吊顶完成、厨房卫生间吊顶完成、墙面基层板完成、厨房包管完成；3.套内、公区天花腻子完成、套内墙面腻子完成；4.套内墙砖铺贴完成、套内地砖10-25层完成、窗台石铺贴完成；5.卧室地面自流平完成；6.套内石膏线完成；7.公区管井门钢架完成。8号楼：1.电工穿线2—25层完成；2.新风管2—25层完成；3.天花封板2—25层完成；4.墙面基层2—25层完成；5.自流平地面2—25层完成；6.窗台石2—25层完成，9号楼：1.天花边龙骨2—25层完成；2.墙面基层2—25层完成；3.自流平地面9-25层完成。10号楼：1.木工全部完成；2.电工穿线全部结束；3.新风全部结束；4.油工墙顶面阴阳角找平全部结束，墙面2遍腻子完成；5.瓦工墙地面完成，石膏线施工完成；6.入户门安装完成。11号楼：1.木工全部完成；2.电工穿线全部结束；3.新风全部结束；4.油工墙顶面阴阳角找平全部结束，墙面2遍腻子完成；5.瓦工墙地面完成，石膏线施工完成；6.入户门安装完成。12号楼：1.木工全部完成；2.电工穿线全部结束；3.新风全部结束；4.油工墙顶面阴阳角找平全部结束，墙面一遍腻子25—2层；5.瓦工墙面25-20层完成，地面25—4层结束，石膏线施工至12层。13号楼：1.木工全部完成；2.电工穿线全部结束；3.新风全部结束；4.油工：墙顶面阴阳角找平全部结束，墙面一遍腻子25—4层；5.瓦工：墙面25-6层完成，地面25—4层结束；6.石膏线施工完成。 part 2 二期14#-22# 14号楼：窗框安装完成，外架拆除完成，内粉5/25层，栏杆安装完成，窗框22/25层；15号楼：外架拆除完成，窗框23/25完成，内粉4/25，栏杆安装完成；16号楼：外架拆除完成，窗框24/25层完成，内粉9/25层；栏杆安装完成22/25；17号楼：外粉完成，外架拆除完成，窗框安装完成，内粉准备工作完成；18号楼：外粉刷完成、栏24层以上真石漆完成，外架拆除完成，窗框安装完成，栏杆安装完成19/25；内粉准备工作完成；19号楼：外墙粉刷、抗裂完成；26层以上真石漆完成；屋面完成；外架拆除完成；内粉完成9层，窗框安装完成，栏杆安装完成22/26；20号楼：外墙粉刷、抗裂完成；26层以上真石漆完成；屋面完成；外架拆除完成，窗框安装完成，栏杆安装完成13/26层；内粉2层；21号楼：屋面防水施工防水全部完成，外粉施工完成，内墙抹灰完成12层，外架拆除完成，窗框安装完成，栏杆安装完成；22号楼：外架拆除完成，外墙抹灰完成，屋面防水施工完成。消电：一期地上1-13#楼穿线完成，模块箱、接线端子箱、主线完成；一期地下室穿线完成；二期地上穿线完成85%；消水：一期地上1-13#楼完成；地下室完成95%；二期地上消防水龙箱13-17#楼、21-22#楼安装完成；二期地上14#、15# 、16#、17#楼水龙箱安装完成。通风：一期地上3#楼通风完成，8#楼通风完成；一期地下室1-3#楼防火分区风管吊装完成。 延期交房通知 2023年5月3日 精筑严控锤炼细节|5月工程进度丽水恒大悦澜湾 2023-05-31 17:35 发表于浙江通往幸福家的每一步，都需要用心打造。源于对品质的不懈追求，始于坚守不变的初心，丽水恒大悦澜湾向内发力，主动突破，不吝繁琐，精技于心，对施工步骤的把控，每一关都认真严苛，深入每个细节，让施工的每一公分都产生价值。恒大作为民生地产的建设者，深知项目不仅承载着各级政府对项目的重视、社会各界对项目的关心，更寄托着广大购房者对家的期待。我们坚信，在政府专班和同仁的关心支持下，通过不懈的努力，在保民生、保交楼的同时，尽最大程度完成广大业主对家的美好愿景。一期施工进度精装1号楼套内：套内穿线完成；房间地面找平完成；套内窗台石完成；套内墙砖完成；套内地砖完成；套内吊顶完成；套内天花面漆完成；入户门安装完成；淋浴房石材安装完成；公区地面瓷砖铺贴完成；卫生间台盆安装完成。电梯厅：电梯厅石膏线完成；电梯厅吊顶完成；电梯厅乳胶漆完成；电梯厅地面铺贴完成；电梯厅墙面铺贴10-16层施工中。大堂：大堂吊顶完成；大堂墙面基层完成；大堂石膏线完成。2号楼套内：套内穿线完成；房间地面找平完成；套内窗台石完成；套内墙砖完成；套内地砖完成；套内吊顶完成；套内天花面漆完成；入入户门安装完成；淋浴房石材安装完成；卫生间台盆安装完成。电梯厅：电梯厅石膏线完成；电梯厅吊顶完成；电梯厅乳胶漆完成；电梯厅地面铺贴完成。大堂：大堂吊顶完成；大堂墙面基层完成；大堂石膏线完成。3号楼套内：套内穿线完成；房间地面找平完成；套内窗台石完成；套内墙砖完成；套内地砖完成；套内吊顶完成；套内天花面漆完成；淋浴房石材安装完成。电梯厅：电梯厅石膏线完成；电梯厅吊顶完成；电梯厅乳胶漆完成；电梯厅地面铺贴完成。大堂：大堂吊顶完成；大堂墙面基层完成；大堂石膏线完成。4号楼套内：套内穿线完成；房间地面找平完成；套内窗台石完成；套内墙砖完成25-7层（砖未到）；套内地砖完成25-7层（砖未到）；套内吊顶完成；套内天花面漆完成。电梯厅：电梯厅石膏线完成；电梯厅吊顶完成；电梯厅乳胶漆完成；电梯厅地面铺贴完成25-20层。大堂：大堂吊顶完成；大堂墙面基层完成；大堂石膏线完成。5号楼套内：套内穿线完成；房间地面找平完成；套内窗台石完成；套内墙砖完成；套内地砖完成；套内吊顶完成；套内天花面漆完成。电梯井：电梯厅石膏线完成；电梯厅吊顶完成；电梯厅乳胶漆完成。6号楼套内：天花封板完成、墙面基层完成、天花墙面穿线完成、新风管及新风机安装完成、墙面瓷砖完成、地面瓷砖完成、窗台石完成、地面找平完成、墙面基膜完成、天花乳胶漆完成、木饰面安装完成、不锈钢安装完成；淋浴房石材完成，洗手台安装完成、入户门安装完成；客厅硬包23-25层安装中；标电：天花封板完成、天花乳胶漆完成，电线穿线完成、地面铺贴完成，墙面瓷砖10-4层施工中。大堂：天花封板完成、石膏线安装完成、墙面基层完成。7号楼套内：天花封板完成、墙面基层完成、天花墙面穿线完成、新风管及新风机安装完成、墙面瓷砖完成、地面瓷砖完成、窗台石完成、地面找平完成、墙面基膜完成、天花乳胶漆完成、木饰面安装完成、不锈钢安装完成；淋浴房石材完成，洗手台安装完成、入户门安装完成、客厅地脚线安装完成；标电：天花封板完成、天花乳胶漆完成，电线穿线完成、地面铺贴完成；大堂：天花封板完成、石膏线安装完成、墙面基层完成。8号楼套内：套内穿线完成；房间地面找平完成；套内窗台石完成；套内墙砖完成；套内地砖完成；套内吊顶完成；套内天花面漆完成;淋浴房石材安装完成;卫生间台盆安装完成。电梯井：电梯厅石膏线完成；电梯厅吊顶完成；电梯厅乳胶漆完成；电梯厅地面铺贴完成。大堂：大堂吊顶完成；大堂墙面基层完成；大堂石膏线完成。9号楼套内：套内穿线完成；房间地面找平完成；套内窗台石完成；套内墙砖完成；套内地砖完成；套内吊顶完成。电梯厅：电梯厅石膏线完成；电梯厅吊顶完成。大堂：大堂吊顶完成；大堂墙面基层完成；大堂石膏线完成。10号楼油工：乳胶漆完成。瓦工：墙地砖完成。木饰面：安装完成茶镜：安装完成。卧室地面：砂浆找平完成。石膏线：安装完成。入户门：安装完成。窗台板：安装完成。门槛石：安装完成。洗手台：安装完成。吸顶灯：安装完成。灯带射灯：安装至9层，新风机吕单板：安装至21层。11号楼油工：乳胶漆完成。瓦工：墙地砖完成。木饰面：安装完成茶镜：安装完成。卧室地面：砂浆找平完成。石膏线：安装完成。入户门：安装完成。窗台板：安装完成。门槛石：安装完成。洗手台：安装完成。吸顶灯：安装完成。灯带射灯：安装至8层，新风机吕单板：安装至20层。精钢条安装至12层。12号楼油工：乳胶漆完成。瓦工：墙地砖完成。木饰面：安装完成。茶镜：安装完成。卧室地面：砂浆找平完成。石膏线：安装完成。入户门：安装完成。窗台板：安装完成。门槛石：安装完成。吸顶灯：安装完成。精钢条安装至16层。13号楼油工：乳胶漆完成。瓦工：墙地砖完成。木饰面：安装完成。茶镜：安装完成。卧室地面：砂浆找平完成。石膏线：安装完成。入户门：安装完成。窗台板：安装完成。门槛石：安装完成。吸顶灯：安装完成。淋浴板安装至19土建1-13#楼主体完成；室外配电房主体完成室内地坪完成，5#9#楼梯间砖未完成。铝合金窗5#耐火窗已完成，普窗固玻已完成，窗扇已完成20%，8#耐火窗已完成，飘窗固玻已完成，窗扇已完成20%，9#耐火窗已完成，普窗固玻已完成30%，窗扇已完成20%，13#耐火窗已完成，普窗固玻已完成，窗扇已完成20%，其余楼栋已安装完成。电梯13#楼电梯安装未开始（电梯井道已清理，电梯安装单位未安装）1#-12#电梯轨道及门安装完成。外围围墙：西侧-5围墙柱子砌筑完成，西侧-4围墙柱子砌筑施工中，西侧-3挡土墙浇筑完成；北侧-5挡土墙基础浇筑完成，北侧-4基础钢筋绑扎施工中；东侧-1换填施工中。土方回填：1-13号楼主路回填完成一期土方回填基本完成。电力配电房地坪浇筑完成，电力土建已进场施工，配电房内砌筑完成。室外电缆沟开挖完成80%，井坑随砌，电力套管预埋，浇筑混凝土。燃气1#5#6#11#12#楼燃气管道取孔完成，燃气管道预制中。消防施工进度水：一期1-13#楼消火栓、水龙箱完成，二期14#楼消火栓完成，14-22#楼水龙箱完成，一期地下室消火栓、喷淋完成；一期1-13#夹层喷淋、消火栓完成；电：一期1-13#楼线路敷设完成，二期14#-22#楼线路敷设完成，一期地下室报警线路完成，烟感、温感安装完成；1#-22#夹层穿线完成；卷帘：一期地下室卷帘门安装完成99%；暖通：一期地下室防火分区1#-14#排烟水平管完成，地上3#、7#、8#楼正压送风管完成10#楼风管完成70%。二期施工进度铝合金窗14#楼2-25层外框已装好15#楼1-25外框已安装16#楼1-25外框已安装，，百页窗安装完成。17#楼2-25层外框已安装，百叶窗安装施工。18#楼1-25层外框已安装19#楼1-26层外框已安装，百页窗安装完成20#楼1-26层外框已安装21#楼1-26层外框已安装，百页窗安装完成22#楼1-26层外框已装，(14-22#楼一层耐火窗未安装)16#19#21#楼玻璃安装完成10%土建 14#楼地面清理完成，水管预埋安装完成；15#楼地面清理完成，水管预埋到24层；16#楼内粉和保温到7层；17#楼内粉到1层保温抹灰部位到3层；18#楼抗裂砂浆未批，地面清理完成，水管预埋到18层；19#楼内粉完成，抗裂砂浆完成，地面清理到9层；20#楼保温砂浆抹灰部位到24层；21#楼保温抹灰部位到2层，地面清理到14层；22#楼保温抹灰部位到6层。 敬请关注。。。【免责声明】（1）本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划已在销售现场公示，敬请查看。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。（2）本资料对项目的周边道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。（3）我们致力于保护原创作者版权，转载或引用仅为传播更多信息之目的，部分内容源自网络，无法核实真实出处，如有涉及侵权，请联系我们删除，谢谢。丽水恒大悦澜湾 敬的吴舜泽市长：您好！首先非常感谢您百忙之中能够阅读我们的来信。我们是丽水恒大.悦澜湾的业主，现该楼盘施工进程非常之缓慢，原定于一期交房时间为2023年3月31日，现已推迟到2023年8月31日（暂定），且近期有业主去开落户证明时交付时间又已更改为2023年9月30日，交付时间一拖再拖，恒大.悦澜湾2008户业主实在是心急如焚！自2021年6月恒大.悦澜湾停工以来，得到了各方人士的广泛关注，开发区管委会相关部门也是积极安排房开公司与业主代表进行协商处理，终于在停工近4个月后得以复工，政府部门的保交楼决心我们老百姓都看在眼里、记在心里。然而，从去年复工到现在，项目工程进度始终停滞不前，每每看到后起的楼盘已拔地而起、结顶、外墙装修，我们心里真是说不出的滋味。都是普通老百姓，谁不是倾尽所有，就为这城市中的万家灯火能有一盏为我所亮，大部分的业主都是一边还着房贷，一边租着房子交着房租，压力可想而知。事发后，业主也经多方打探得知，购房款是应当打到相关部门的监管账户，用于项目建设，但是恒大的购房款很大部分没有打入监管账户，过程和方法我们不想过多追问，只希望吴市长和相关领导能够协调解决。目前，恒大账上资金不足1500万，于工程建设无异于杯水车薪，现开发区管委会计划从项目未售的1200个车位中购置一部分，注资金额约为4000万元，然整个项目的后续建设资金缺口还有2.5个亿，所筹资金远不够项目建设需求，而且行政单位审核时间长、流程复杂、程序繁琐，极大可能会拖慢项目建设进度。吴市长，既省里已成立恒大事务处理专班，能否请市长帮忙协调项目进度，资金没到位一切都是空谈。我们的业主代表近两年也是多次与开发区相关部门进行交涉，了解工程进度，但是收效甚微。万分无奈之下，只能求助吴市长！言语不当之处，请您见谅！此致敬礼！丽水恒大.悦澜湾全体业主2023年6月2日 2023年8月3日 2024年3月12日拍的 有些照片我当时买房付款时拍的，相关图文资料供各位参考，但愿按时交房！🙏🙏🙏🙏🙏🙏