<p class="ql-block">《辽宁分行房产抵押e分期业务实施细则》</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">第一章</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">本细则所称的房抵e分期是指客户因消费融资需要，将其名下或配偶共有的房产抵押给我行，我行为客户办理房抵e分期信用卡，并将信用卡额度通过分期付款方式转入本人e分期专用借记卡，客户与我行约定期限分期偿还的业务。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">房抵e分期放款由人工放款岗核实抵押真实性后，由客户至支行指定网点办理e分期放款。</p> <p class="ql-block">第二章:办理条件</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">抵押房屋位于发卡机构所在地城区的，优质自有完全产权房客户。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">(一)具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在18(含)-60(含)周岁之间，分期期限与申请人年龄之和不得超过65年。</p> <p class="ql-block">(二)申请人本人或家庭月平均收入减去需要偿还的月还款额(含本笔分期)后，应高于分行根据当地居民日常生活支出和平均工资标准合理确定的金额下限(辽宁地区最低可支配家庭收入按2000元标准执行)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">对于将共同申请人收入纳入还款能力测算的，须同时考虑其负债情况。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">月还款额(含本笔分期)＝本笔房抵e分期月还款额＋征信中负债月还款额(包括未结清贷款、大额专项分期和信用卡月还款额)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">信用卡月还款额可按照最近6个月平均使用额度*10％计算。</p> <p class="ql-block">(三)</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">有共同申请人的，共同申请人仅限于配偶。</p> <p class="ql-block">(四) </p><p class="ql-block">同一申请人(含共同申请人)在我行已办理未结清的房抵e分期业务不得超过两笔。</p> <p class="ql-block">第三章:</p><p class="ql-block">房抵e分期业务合作机构实行审批准入制。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">合作机构准入由省行银行卡中心负责，未经省行银行卡中心准入不得开展业务。各行要优先选择实力雄厚、经营稳健、诚信守约、品牌价值高的行业领军企业，报省行银行卡中心，经省行银行卡中心审批准入后开展业务合作。</p> <p class="ql-block">第四章:抵押担保</p> <p class="ql-block">第五章:授信政策</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">第二十六条 授信标准</p><p class="ql-block">(一)以住房抵押的，授信金额最高不得超过抵押房产价值的70％；</p><p class="ql-block">(二)沈阳单笔业务最高授信不超过100万元，其他城市单笔业务最高授信不超过50万元。</p> <p class="ql-block">第六章</p><p class="ql-block">房抵e分期业务流程</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1、客户申请『申请表，身份证件，房产证，收入证明材料等』</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2、系统风险筛查『信用卡运营管理系统或专项e分期系统发起申请』</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">3、尽职调查『客户面签调查＋调查复核』</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">4、押品初评『外评＋内评』</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">5、审查审批『审查一一二级分行或支行一一审批一一一级分行或授权的5+1分行』</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">6、客户签约『房抵e分期业务相关合同、担保合同』</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">7、押品登记『权证办理岗一一落实房产抵押登记一一权证领取一一保持独立性』</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">8、担保信息录入核实『录入信息一一不动产抵押登记信息』</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">9、e分期业务签约放款『放款岗一一核准抵押落实情况和资料完整性一一操作放款』</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">10、贷后管理『业务续存期管理一一资金用途管理』</p><p class="ql-block"><br></p>