<p class="ql-block"><span style="background-color: rgb(214, 227, 189); color: rgb(2, 63, 63);">海南海房阁房地产有限公司 需要 海南 三亚 海景 别墅 住宅 公寓 咨询13700405977</span></p> <p class="ql-block"><b>项目最新动态】🔥</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">9#住宅新品加推—建面约117-160㎡一线海景大宅（三房/四房）</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">10#住宅新品加推—建面约185㎡奢阔大平层（大四房，南北向纯板楼，一层两户，电梯独立入户）</p><p class="ql-block"><b>一、项目基础指标🔥🔥🔥</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">开发商：三亚碧海锦晟酒店管理有限公司</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">项目位置：三亚市天涯区三亚湾路190-1号</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">占地面积：8.82万㎡</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">建筑面积：25万㎡</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">容积率：2.85</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">绿化率：40%</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">产权性质：住宅、商办</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">产权年限：住宅70年、商办40年</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">物管公司：万科物业</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">物管费：5.98元/㎡/月，底商8元/㎡/月</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">在售产品：住宅117-160㎡；商业办公60-160㎡</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">产品价格：住宅3.8万-6.2万元/㎡；商办2.8万-5万元/㎡</p> <p class="ql-block"><b>9#住宅（最新推售）</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（1）面积段：</b>建筑面积约117㎡/122㎡ 3房2厅2卫</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">建筑面积约143㎡/160㎡ 4房2厅2卫</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（2）单价：</b>3.8-6.1w</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（3）总价：</b>460-910万</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（4）电梯配比：</b>2梯5户</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（5）层数：</b>20层</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（6）产权年限：</b>70年大产权</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（7）交付时间：</b>2022年6月30号</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（8）交付标准：</b>硬装交付，不带家具家电</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（9）楼栋景观情况：</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">【9#】东南向看海景，3号房（122㎡）、4号房（117㎡）、5号房（143㎡）均可看海，高楼层观海效果更佳；西向看园景，1号房（160㎡）、2号房（122㎡）面向合院园林，10层以上可看海，享双重景观；</p><p class="ql-block">[图片]</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>【 户型鉴赏】—8#9#12#通用户型</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>1. 建面约117㎡/122㎡ 3房2厅2卫</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">经典三房设计，满足一家老小的生活和度假需求</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">舒适阳光会客厅、景观阳台设计，实用性高</p> <p class="ql-block"><b>1、8#和12#住宅</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（1）面积段</b>：建筑面积约117㎡/122㎡ 3房2厅2卫</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">建筑面积约143㎡/160㎡ 4房2厅2卫</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（2）单价：</b>3.8-6w</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（3）总价：</b>460-860万</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（4）电梯配比：</b>2梯6户</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（5）层数：</b>18层</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（6）产权年限：</b>70年大产权</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（7）交付时间：</b>2021年12月30号</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（8）交付标准：</b>硬装交付，不带家具家电</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（9）楼栋景观情况：</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">【8#】东南向看海景，4号房（122㎡）、5号房（117㎡）、6号房(143㎡）均可看海，高楼层观海效果更佳；西向看园景，1号房（160㎡）、2号房（117㎡)、3号房（122㎡），面向2000㎡园林及中央水系景观，10层以上可看海，享双重景观；位于小区内部，更具私密性。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">【12#】西南向看海景，4号房（122㎡）、5号房（117㎡）、6号房(143㎡），面向三亚湾，极致开阔视野，观海效果极佳；东向看园景，1号房（160㎡）、2号房（117㎡)、3号房（122㎡），面向2000㎡园林及中央水系景观，10层以上可看海，享双重景观；</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><b>户型鉴赏】—8#9#12#通用户型</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>1. 建面约117㎡/122㎡ 3房2厅2卫</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">经典三房设计，满足一家老小的生活和度假需求</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">舒适阳光会客厅、景观阳台设计，实用性高</p><p class="ql-block">[图片]</p> <p class="ql-block"><b>【在售住宅产品汇总】</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">8#、9#、12# 建面约117-160㎡三-四房一线海景房</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">3#建面约118-161㎡三-四房正南瞰海大平层</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">10#建面约185㎡四房小高层 </p> <p class="ql-block">1#建面约113㎡复式（5.4m层高）；</p><p class="ql-block">2#建面约70-121㎡复式（5.4m层高）；建面约164㎡海景平层；</p><p class="ql-block">3#建面约94-198㎡海景平层；</p><p class="ql-block">5#建面约49-160㎡亲海私人会馆</p> <p class="ql-block"><b>4、5#商办（小面积低总价产品）</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（1）面积段：</b>建面约49-160㎡亲海私人会馆</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（2）单价：</b>2.8-4.5w</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（3）总价：</b>165-453万</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（4）电梯配比：</b>4梯18-22户</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（5）层数：</b>18层</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（6）产权年限：</b>40产权</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（7）交付时间：</b>2021年6月30号</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（8）交付标准：</b>硬装交付，不带家具家电</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（9）物业费：</b>5.98元/㎡（万科物业）（一楼商铺除外）</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>（10）产品亮点：</b>5#楼定位为都会中心，市区稀缺的小面积商办产品（未来三亚办公单套的报建面积需在150m2以上）；其中1层为底商，2-5层为商业;6-18层为办公；准现房！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">①小面积，低总价，低门槛入主国际自贸港一线海景小资产；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">②5#与项目其他楼栋同享临海珍稀地段，享同等资源，属于三亚城区价值洼地，性价比优势明显；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">③创意空间，用途灵活，可商（个人工作室，高端私人会馆等）可办（注册公司，</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">网红直播间，创业孵化基地等）可度假（离海约200米，享受同等海景资源）；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">④户型方正，布局合理，且从1房到3房的户型均有，可满足客户的不同需求；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">⑤层高3.2m,打造朗阔空间，生活舒适度更高；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">⑥南北朝向设计，采光好通风佳；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">⑦景观效果：南向户型带阳台，可观中庭园林景观，其中高楼层（11-18层）的09,10,11号房可看到部分海景；北向户型采光通风佳，视野广，可观体育公园和山景；几套东向户型朝滨海中央公园，可观园景，高楼层的（7-18层）可侧面看海；</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><b>一、产品基础指标</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>【5#亲海灵动创意空间】</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">产品性质：商业、办公</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">总层高：18层</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">产权年限：40年</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">在售产品：约50-160㎡</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">电梯配比：4梯12户-22户</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">装修标准：带简装</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">物管公司：万科物业</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">物管费：5.98元/㎡/月</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">交付时间：2021年6月30日</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">产品价格：3.5～5万元/㎡</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">总价段：180～550万</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">49㎡-61㎡ 180万起价</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">77㎡-95㎡ 280万起价</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">96㎡ 350万起价</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">101-131㎡ 350万起价</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">140-158㎡ 540万起价</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">可按揭，首付50%，贷款10年</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">💎 不限购，不限贷💎</p><p class="ql-block">🌾 小面积，低总价🌾 </p><p class="ql-block">💰 小投入，大升值💰 </p><p class="ql-block">🌊 宜投资多选择的亲海创意空间🌊 </p><p class="ql-block">🏠 低门槛入当红自贸港湾区小资产🏠 </p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><b>百变灵动空间 十大必买理由🔥</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>1、良好营商坏境吸引大量企业与人才进驻三亚</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2020年三亚喜提“三重好礼”，海南自贸港、三亚商务启动区、海坡单元现代新城三重利好叠加，三亚发展迎来全面爆发，吸引各大企业争相进驻，引流百万人才到来发展，加速商业/办公产品需求增长，三亚发展未来潜力可期。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>2、企业与人才扎根发展的首选之地</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">项目位于海坡片区“西拓”首站，城市发展轴心叠加头排海景资源，海陆空立体交通通达世界，万科出品臻选高配置，必将集结领域巅峰名流，成为菁英聚首圣地，实现圈层间的价值共享，坐拥塔尖发展红利。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>3、三亚城区价值洼地，性价比优势明显</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">性价比更高，5号楼与项目其他楼栋同处三亚湾中枢地段，200米即达三亚湾海边，近拥椰梦长廊和滨海风景大道，享受同等资源和临海稀珍地段，用低总价享受高价产品资源和地段，性价比更高。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>4、准入门槛低，坐享海南自贸港发展红利</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">不限购不限贷，小面积低总价，低门槛入主三亚，轻松拥获海南自贸港、三亚商务启动区、海坡单元现代新城三重利好，坐享湾区发展资源与无限潜景。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>5、可商可办可度假，多用途空间灵活百变</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">本项目为为滨海稀缺的小面积创意空间，选择多样，用途灵活，空间百变，升值空间大，发展潜景更高。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>6、周边丰盛配套，满足生活多重需求</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">生态景观—俯瞰三亚湾海岸风光，纵览约40000㎡城市滨海中央公园，前行200米即可畅享碧海银滩和22公里椰梦长廊；交通—“海陆空立体交通网络”，离机场仅6公里；教育医疗—托儿所、凤凰小学、凤凰中学等全龄化教育配套；解放军425医院、农垦医院、三亚市人民医院等完善的医疗配套为健康保驾护航；商业—近邻丽禾Moho广场、美丽汇商圈，出则繁华，入则宁静，坐拥三亚湾高端生活度假圈。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>7、开阔公共空间，构建无界社交生活</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">空间设计更宽敞，社区内拥有丰富的公共休闲空间，方便业主进行饭后散步、休闲锻炼等活动，增进邻里间交流沟通，协力打造和谐社交生活，构建新型邻里关系。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>8、朝向南北，从容享受舒适生活</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">楼栋朝向更好，5号楼户型方正，采用南北朝向，布局合理，通风采光极佳，住进这里，每天迎阳光满室，享海风穿堂，尽揽海天一色，诠释生活更多美好趣味。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>9、空间层高高一点，生活舒适多一点</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">舒适度更高，约3.2米层高打造朗阔空间感，摆脱压抑生活，升华居住体验。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>10、自带商业休闲配套，工作度假生活更便捷</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">项目配备无边泳池，堂会，书吧，健身房，儿童游乐场所，5号楼配套繁华商业街区，吃喝玩乐购休闲下楼即享，全方位业态组合为业主提供一站式消费，优享城市综合体度假生活专属配套。</p><p class="ql-block"><br></p>