海南海房阁房地产有限公司 需要 海南 三亚 海景 别墅 住宅 公寓 咨询13700405977

项目最新动态】🔥


9#住宅新品加推—建面约117-160㎡一线海景大宅(三房/四房)


10#住宅新品加推—建面约185㎡奢阔大平层(大四房,南北向纯板楼,一层两户,电梯独立入户)

一、项目基础指标🔥🔥🔥


开发商:三亚碧海锦晟酒店管理有限公司


项目位置:三亚市天涯区三亚湾路190-1号


占地面积:8.82万㎡


建筑面积:25万㎡


容积率:2.85


绿化率:40%


产权性质:住宅、商办


产权年限:住宅70年、商办40年


物管公司:万科物业


物管费:5.98元/㎡/月,底商8元/㎡/月


在售产品:住宅117-160㎡;商业办公60-160㎡


产品价格:住宅3.8万-6.2万元/㎡;商办2.8万-5万元/㎡

9#住宅(最新推售)


(1)面积段:建筑面积约117㎡/122㎡ 3房2厅2卫


建筑面积约143㎡/160㎡ 4房2厅2卫


(2)单价:3.8-6.1w


(3)总价:460-910万


(4)电梯配比:2梯5户


(5)层数:20层


(6)产权年限:70年大产权


(7)交付时间:2022年6月30号


(8)交付标准:硬装交付,不带家具家电


(9)楼栋景观情况:


【9#】东南向看海景,3号房(122㎡)、4号房(117㎡)、5号房(143㎡)均可看海,高楼层观海效果更佳;西向看园景,1号房(160㎡)、2号房(122㎡)面向合院园林,10层以上可看海,享双重景观;

[图片]


【 户型鉴赏】—8#9#12#通用户型


1. 建面约117㎡/122㎡ 3房2厅2卫


经典三房设计,满足一家老小的生活和度假需求


舒适阳光会客厅、景观阳台设计,实用性高

1、8#和12#住宅


(1)面积段:建筑面积约117㎡/122㎡ 3房2厅2卫


建筑面积约143㎡/160㎡ 4房2厅2卫


(2)单价:3.8-6w


(3)总价:460-860万


(4)电梯配比:2梯6户


(5)层数:18层


(6)产权年限:70年大产权


(7)交付时间:2021年12月30号


(8)交付标准:硬装交付,不带家具家电


(9)楼栋景观情况:


【8#】东南向看海景,4号房(122㎡)、5号房(117㎡)、6号房(143㎡)均可看海,高楼层观海效果更佳;西向看园景,1号房(160㎡)、2号房(117㎡)、3号房(122㎡),面向2000㎡园林及中央水系景观,10层以上可看海,享双重景观;位于小区内部,更具私密性。


【12#】西南向看海景,4号房(122㎡)、5号房(117㎡)、6号房(143㎡),面向三亚湾,极致开阔视野,观海效果极佳;东向看园景,1号房(160㎡)、2号房(117㎡)、3号房(122㎡),面向2000㎡园林及中央水系景观,10层以上可看海,享双重景观;


户型鉴赏】—8#9#12#通用户型


1. 建面约117㎡/122㎡ 3房2厅2卫


经典三房设计,满足一家老小的生活和度假需求


舒适阳光会客厅、景观阳台设计,实用性高

[图片]

【在售住宅产品汇总】


8#、9#、12# 建面约117-160㎡三-四房一线海景房


3#建面约118-161㎡三-四房正南瞰海大平层


10#建面约185㎡四房小高层

1#建面约113㎡复式(5.4m层高);

2#建面约70-121㎡复式(5.4m层高);建面约164㎡海景平层;

3#建面约94-198㎡海景平层;

5#建面约49-160㎡亲海私人会馆

4、5#商办(小面积低总价产品)


(1)面积段:建面约49-160㎡亲海私人会馆


(2)单价:2.8-4.5w


(3)总价:165-453万


(4)电梯配比:4梯18-22户


(5)层数:18层


(6)产权年限:40产权


(7)交付时间:2021年6月30号


(8)交付标准:硬装交付,不带家具家电


(9)物业费:5.98元/㎡(万科物业)(一楼商铺除外)


(10)产品亮点:5#楼定位为都会中心,市区稀缺的小面积商办产品(未来三亚办公单套的报建面积需在150m2以上);其中1层为底商,2-5层为商业;6-18层为办公;准现房!


①小面积,低总价,低门槛入主国际自贸港一线海景小资产;


②5#与项目其他楼栋同享临海珍稀地段,享同等资源,属于三亚城区价值洼地,性价比优势明显;


③创意空间,用途灵活,可商(个人工作室,高端私人会馆等)可办(注册公司,


网红直播间,创业孵化基地等)可度假(离海约200米,享受同等海景资源);


④户型方正,布局合理,且从1房到3房的户型均有,可满足客户的不同需求;


⑤层高3.2m,打造朗阔空间,生活舒适度更高;


⑥南北朝向设计,采光好通风佳;


⑦景观效果:南向户型带阳台,可观中庭园林景观,其中高楼层(11-18层)的09,10,11号房可看到部分海景;北向户型采光通风佳,视野广,可观体育公园和山景;几套东向户型朝滨海中央公园,可观园景,高楼层的(7-18层)可侧面看海;


一、产品基础指标


【5#亲海灵动创意空间】


产品性质:商业、办公


总层高:18层


产权年限:40年


在售产品:约50-160㎡


电梯配比:4梯12户-22户


装修标准:带简装


物管公司:万科物业


物管费:5.98元/㎡/月


交付时间:2021年6月30日


产品价格:3.5~5万元/㎡


总价段:180~550万


49㎡-61㎡ 180万起价


77㎡-95㎡ 280万起价


96㎡ 350万起价


101-131㎡ 350万起价


140-158㎡ 540万起价


可按揭,首付50%,贷款10年


💎 不限购,不限贷💎

🌾 小面积,低总价🌾 

💰 小投入,大升值💰 

🌊 宜投资多选择的亲海创意空间🌊 

🏠 低门槛入当红自贸港湾区小资产🏠 


百变灵动空间 十大必买理由🔥


1、良好营商坏境吸引大量企业与人才进驻三亚


2020年三亚喜提“三重好礼”,海南自贸港、三亚商务启动区、海坡单元现代新城三重利好叠加,三亚发展迎来全面爆发,吸引各大企业争相进驻,引流百万人才到来发展,加速商业/办公产品需求增长,三亚发展未来潜力可期。


2、企业与人才扎根发展的首选之地


项目位于海坡片区“西拓”首站,城市发展轴心叠加头排海景资源,海陆空立体交通通达世界,万科出品臻选高配置,必将集结领域巅峰名流,成为菁英聚首圣地,实现圈层间的价值共享,坐拥塔尖发展红利。


3、三亚城区价值洼地,性价比优势明显


性价比更高,5号楼与项目其他楼栋同处三亚湾中枢地段,200米即达三亚湾海边,近拥椰梦长廊和滨海风景大道,享受同等资源和临海稀珍地段,用低总价享受高价产品资源和地段,性价比更高。


4、准入门槛低,坐享海南自贸港发展红利


不限购不限贷,小面积低总价,低门槛入主三亚,轻松拥获海南自贸港、三亚商务启动区、海坡单元现代新城三重利好,坐享湾区发展资源与无限潜景。


5、可商可办可度假,多用途空间灵活百变


本项目为为滨海稀缺的小面积创意空间,选择多样,用途灵活,空间百变,升值空间大,发展潜景更高。


6、周边丰盛配套,满足生活多重需求


生态景观—俯瞰三亚湾海岸风光,纵览约40000㎡城市滨海中央公园,前行200米即可畅享碧海银滩和22公里椰梦长廊;交通—“海陆空立体交通网络”,离机场仅6公里;教育医疗—托儿所、凤凰小学、凤凰中学等全龄化教育配套;解放军425医院、农垦医院、三亚市人民医院等完善的医疗配套为健康保驾护航;商业—近邻丽禾Moho广场、美丽汇商圈,出则繁华,入则宁静,坐拥三亚湾高端生活度假圈。


7、开阔公共空间,构建无界社交生活


空间设计更宽敞,社区内拥有丰富的公共休闲空间,方便业主进行饭后散步、休闲锻炼等活动,增进邻里间交流沟通,协力打造和谐社交生活,构建新型邻里关系。


8、朝向南北,从容享受舒适生活


楼栋朝向更好,5号楼户型方正,采用南北朝向,布局合理,通风采光极佳,住进这里,每天迎阳光满室,享海风穿堂,尽揽海天一色,诠释生活更多美好趣味。


9、空间层高高一点,生活舒适多一点


舒适度更高,约3.2米层高打造朗阔空间感,摆脱压抑生活,升华居住体验。


10、自带商业休闲配套,工作度假生活更便捷


项目配备无边泳池,堂会,书吧,健身房,儿童游乐场所,5号楼配套繁华商业街区,吃喝玩乐购休闲下楼即享,全方位业态组合为业主提供一站式消费,优享城市综合体度假生活专属配套。