济南市中区华润公元九里注意事项这几点要知道

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华润公元九里<br>项目信息:<br>【项目位置】济南市市中区二环南路兴隆片区<br>【售楼处位置】济南市市中区二环南路与兴仲路交汇处 东南侧<br> <div>随时可看房、来前提前致电,以便安排接待<br>售楼处王经理:155-5411-0263(微信同步)<br></div><div><br>【性质】:70年产权住宅<br>【容积率】1.6<br>【装修情况】毛坯交付<br>【物业】 华润物业科技,“悦+”智慧服务云平台,物业费2.36元/㎡/月<br>【绿化率】35%<br>【公摊】18层小高公摊为23%-25%6;层花园洋房13%-14%;11层的小高公摊为15%(上限)。<br>【梯户比】18层是二梯二户,11层和6层是一梯一户。<br>【户型面积】约95-160㎡悦景小高|新品洋房<br>【在售均价】18层小高层14000-16000元/㎡;11层小高17000-18000元/㎡;6层洋房20000-24000元/㎡(以上价格为均价)<br>【在售楼栋具体信息】<br>95㎡:F6A地块-23号楼-(18层)-(14000-15000元/㎡)<br>已经售罄,后期无加推<br> </div> 115㎡:F3A地块-2号楼-(18层)-(15000元/㎡左右)<br>F5A地块-15号楼-(18层)-(15000-16000元/㎡)<br> <br>130㎡:F6A地块-18号楼-(18层)-(15000-17000元/㎡,顶楼,二楼,三楼的价格在15000-16000元/㎡左右,正常楼层在16000-17000元/㎡左右)<br> <br>126㎡:F6B地块-11号楼+4号楼-(11层)-(11号楼价格在18000-19000元/㎡,4号楼价格在19000-21000元/㎡)<br>140㎡:F3A地块-7号楼-(11层)-(17000元/㎡左右)<br>F5A地块-16号楼+4号楼-(11层)-(16号楼17000-18000元/㎡,4号楼18000-19000元/㎡)<br>F6A地块-6号楼-(6层)-(24000-25000元/㎡左右,靠山,标杆价格) 159㎡:F3A地块-16号楼+21号楼-(16号楼是11层+21号楼是6层)-(16号楼19000元/㎡左右,21号楼22000元/㎡左右)<br>F6A地块-12号楼-(6层)-(22000-23000元/㎡左右)<br>【交房时间】预计2021年8月30日、9月30日(除了F6A地块是9月份交房,其余地块均为8月份交房)<br> <br>【项目优势】<br>生态配套:泉城南北景观主轴上,三面环山,砧子山、望花楼山、兴隆山三山相汇,东南侧紧邻兴隆水库(济南市五库连通工程、四季有水)、北侧兴隆公园规划绿地用地面积逾550亩,兴济河贯穿东西,匠造鲜氧生活;<br>交通配套:二环南路高架起另一条空中“经十路”;济泰高速通车、大南环高速新规划加速推进;区域内BRT9、B52、B48、T20、527、512等公交线路集聚,兴仲路开通,速达全城的立体路网正式形成; 学校配套:片区规划11所学校,已开学5所,泉润小学、泉泽小学,隶属经五教育集团,泉泽初级中学,隶属育英教育集团;高中在建。<br>商业配套:外拥贵和购物中心、环宇城、银座奥特莱斯,内揽约55万方科技产业园、约3万方科创商街,片区内紫云府均已交付,社区底商醇熟;<br>医疗配套:武警医院、省妇幼、省立医院东院、千佛山医院;<br><br>最好的区位:<br>1、交通配套:二环南路高架起另一条空中“经十路”;区域内BRT9、B52、B48、T20、527、512等公交线路集聚;兴仲路开通,速达全城的立体路网正式形成<br>2、生活配套:汇集贵和购物中心、中海环宇城、奥特莱斯等购物中心;科技园规划约3万㎡科创商业街;片区内紫云府均已交付,醇熟社区底商,满足生活所需<br>3、优质教育:片区规划11所学校,已开学5所,泉润小学、泉泽小学,隶属经五教育集团;泉泽初级中学,隶属育英教育集团<br>最好的生态:<br>1、位于泉城南北景观主轴上,泉脉涵养地、生态保护区、毗邻约550亩兴隆公园;<br>2、三面环山,砧子山、望花楼山、兴隆山三山相汇,侧畔兴隆水库(济南市五库连通工程、四季有水)、兴济河贯穿东西,尽览山景、水景、园景<br>3、夏天温度低于市区2-3℃;冬天负氧离子浓郁,泉城难得调养身心之所<br> <br>

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