山东土地集团临沂有限公司主要工作进展情况 （11月30日至12月6日）

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莒南

项目

临沂

公司

集团

董事长

河东区

土地

指标

完成

1.11月30日上午，临沂公司党总支召开“开启新征程 夺取新胜利——深入学习党的十九届五中全会精神”主题党日活动，在全公司掀起了十九届五中全会精神学习热潮。

新闻链接： 开启新征程 夺取新胜利——深入学习党的十九届五中全会精神

2.11月30日上午，临沂公司召开工作例会，对“奋战100天”攻坚行动工作任务进行再调度，对困难问题再梳理,突出结果导向和效果导向，力促攻坚行动按时间节点完成目标任务。临沂公司董事长、总经理冯连伟主持会议。

新闻链接： 紧盯目标不松劲 奋力攻坚不懈怠

3.12月3日上午，临沂公司董事长、总经理冯连伟赴沂水调研，就土地集团业务开展情况和沂水县域内项目的合作与沂水县委副书记、县长赵明进行座谈。随后，赴沂水县院东头镇，在镇长王伟山的陪同下实地调研了该镇相关项目建设及资源储备情况，就开展院东头镇全域土地整治项目达成合作意向。 4.12月3日下午，临沂公司董事长、总经理冯连伟赴集团公司参加治亏专项工作会议。 5.12月4日下午，临沂公司董事长、总经理冯连伟带领兰山公司全体人员，赴临沂东城建设投资集团有限公司对接洽谈。东城建投总经理宋连运详细介绍了东城建投目前正在运作的项目、存在的土地要素制约以及表明了对下一步合作的期盼。冯连伟表示，临沂公司作为土地集团区域公司，立足主业，正在全力打造成为自主投资的“四型企业”，下一步将从土地指标要素保障上做好文章，在土地指标方面为东城建投集团提供全方位的专业化服务，利用双方优势找准合作的结合点。 6.12月1日，临沂公司副总经理、乡村振兴集团副总经理张士卿带领业务人员赴蒙阴县政府、县自然资源局对接项目公司成立事宜。随后，赴岱崮镇贾庄社区工矿废弃地复垦现场、桃墟镇桃花源村工矿废弃地复垦现场、垛庄镇东孟良崮社区安置建设现场实地调研项目进度情况。 7.12月2日，临沂公司副总经理朱孝建参加省集团项目评审会议。通过参评，找准项目存在的问题，拉出问题清单，逐一予以解决，完善项目建议书。 8.12月3日下午，临沂公司副总经理，临沭公司董事长朱孝建与临沭城投公司董事长尹继利、县自然资源和规划局挂钩办主任李方娟、县局挂钩办工作人员座谈资金回笼、老项目验收、明年投资计划上报、东城片区项目、凌山头水库项目、石材小镇项目近期推进计划及招商引资政策的争取，通过座谈，对上述工作列出了时间表，更好地指导冲刺时期的工作，做到忙而不乱。 9.12月4日上午，临沂公司副总经理，临沭公司董事长朱孝建与临沭县城投公司总经理胡顺仓赴临沭县石门镇实地督导工矿废弃地复垦项目。目前该项目已进入最后的收官期，通过实地踏勘，对复垦的边沿、平整度及迎接验收注意事项提出了要求，做好了下周迎接验收的前期准备工作。下午，朱孝建同志赴临沭县郑山街道实地督导拆旧区提质和安置区提速工作。 10.12月5日，临沂公司副总经理，临沭公司董事长朱孝建与县自然资源和规划局、县农业局等领导赴石门镇工矿项目现场取土和飞机取像，全力做好下周迎接验收工作的准备。 1.莒南县四镇土地整理项目：截止目前，莒南四镇土地整理项目3个独立立项项目正在国家自然资源部进行指标备案，根据国土部门反馈信息，莒南四镇土地整治项目指标可以进行交易，莒南公司正全力推进指标交易工作。
2.莒南城市智慧文化综合体项目：本周，临沂有公司副总经理、莒南公司董事长庄悦宁带领公司业务人员赴山东开元置业集团，与开元置业集团董事长李忠山洽谈推进莒南城市智慧文化综合体一期项目2500万计入收入事宜。
3.河东区汤头街道葛沟片区乡村振兴项目：长沟西村（逯家长沟村）美丽宜居乡村建设项目申报材料已按照市专班提出的建议修改完成，并于11月28日在汤头街道与街道、村委等负责人召开专题会议，逐个材料逐字逐句进行讨论、研究、分析、完善。新修改材料已完成河东区自然资源局、河东区农林农业局、河东区财政局、河东区组织部审核盖章，审核通过材料已完成装订，区民政局就部分不足给出意见，已按照要求重修修改，本周完成所有盖章及装订工作。
4.临沭县项目：截至目前，17个美丽宜居乡村振兴项目，有10个项目完成市级验收；剩余7个项目拆旧、复垦全部完成；在总计12个需安置的项目中，有3个安置楼已完成，其余9个安置楼招标完成，地基开挖，大部分建设达到正负零。2个工矿废弃地项目，目前玉山镇项目已完成县级初验，正在进行市级验收；石门镇项目复垦进度已达到70%，大约12月中旬完成市级验收。
5.郯城县增减挂钩项目：截至目前，山外岩项目总计472宅，拆旧62宅，复垦尚未开始，安置楼建设2栋老年公寓完成，4栋安置楼已完成封顶，另外2栋安置楼楼主体已完成标6层。
1.重点工作：着手梳理包括“四提升”创新实践活动、二三级公司过硬党支部创建工作、人力资源数据上报、2021年度各项工作计划制定等各个方面工作。
2.业务方面：一是到集团参加指标类项目制度修订会议。二是填报指标类项目年度计划。三是与市局沟通新增指标报卷，截至目前，费县、莒南、兰山、郯城已上报。四是继续跟进挂钩指标调剂工作。
3.法务方面：一是按照集团布置的《关于排查汉仪字体使用情况的通知》，对公司本部及各权属公司相关问题进行集中排查。二是按照 “法治宣传教育月”活动的有关要求，推进本月宣传活动。三是根据集团《2021年度培训计划》的通知，报送法务培训计划。
4.财务方面：一是参加集团2020年治亏工作调度会议和集团财务部召开的2021年预算调度会议。二是与莒南公司相关人员讨论四镇土地整理项目相关问题，讨论相关的处理方式及相关协议。三是完成建行贷款偿还工作。四是完成11月份结账工作及11月份财务分析报告上报工作。
5.投融资方面：一是与集团公司对接临沂公司关于建设银行债务融资、担保审批进度，集团领导已全部会签完成。担保协议、借款合同已通过OA系统审批。二是完成省集团与省建行关于分配至临沂公司授信额度2亿元的说明。整理临沭、郯城、蒙阴计划融资项目所需首批拨付资金，与临沂建行对接单笔授信审批资料，计划分批次提款，节省财务成本。 1.莒南县四镇土地整理项目：截止目前，莒南四镇土地整理项目3个独立立项项目正在国家自然资源部进行指标备案，根据国土部门反馈信息，莒南四镇土地整治项目指标可以进行交易，莒南公司正全力推进指标交易工作。
2.莒南城市智慧文化综合体项目：本周，临沂有公司副总经理、莒南公司董事长庄悦宁带领公司业务人员赴山东开元置业集团，与开元置业集团董事长李忠山洽谈推进莒南城市智慧文化综合体一期项目2500万计入收入事宜。 1.12月4日，省土地发展集团党委组织部副部长张强一行赴莒南公司检查公司过硬党支部验收工作，临沂公司副总经理、莒南公司董事长庄悦宁及公司刘磊、孟德君、尤乔等有关人员陪同检查。
2.为落实集团公司展宝卫书记、董建辉部长和临沂公司冯连伟董事长一行赴莒南调研指示精神，快速推进集团公司在莒南县康养文旅产业布局。12月1日，天马岛风景区总经理张善顺、办公室主任顾元松一行赴莒南公司就双方在康养文旅方面合作事宜进行交流。山东土地集团临沂有限公司副总经理、莒南公司董事长庄悦宁及公司有关业务人员陪同座谈。
3.12月1日，山东土地集团（莒南）有限公司召开莒南公司全体人员工作会议，总结上周工作情况，部署安排本周工作重点。
4.按照市公司要求，按时填报2021年度项目投资计划报表。
5.应县财政局审计要求，积极向县财政局委托舜诚会计事务提供莒南四镇土地整治项目立项、招标、结算等相关审计资料。
6.按照市公司要求，撰写战区周报。
7.按照市公司要求，按时提报自主投资意见的建议。 河东区汤头街道葛沟片区乡村振兴项目：长沟西村（逯家长沟村）美丽宜居乡村建设项目申报材料已按照市专班提出的建议修改完成，并于11月28日在汤头街道与街道、村委等负责人召开专题会议，逐个材料逐字逐句进行讨论、研究、分析、完善。新修改材料已完成河东区自然资源局、河东区农林农业局、河东区财政局、河东区组织部审核盖章，审核通过材料已完成装订，区民政局就部分不足给出意见，已按照要求重修修改，本周完成所有盖章及装订工作。 1.11月30日，兰山公司召开公司例会，传达市公司会议精神并安排部署本周工作计划及任务。
2.逯家长沟村、沙汀村、巩头村三个村的土地规划调整方案已报市自然资源局进行审查。
3.12月1日，去鼎鸥集团济南总部与秦晓东董事长对接确定商定合作模式、服务合作协议内容等，并参观了济南商河北伟37度文旅小镇。
4.研究论证沙汀村美丽宜居乡村建设项目投资收益情况，并向隽书记、姚区长分别汇报项目进展、合作方式及沙汀村下一步的申报、合作情况，各项指标调剂服务情况。
5.12月4日下午，冯董事长带领兰山公司全体人员赴临沂东城建设投资集团有限公司对接洽谈，东城建投所有班子成员参与座谈，东城建投总经理宋连运详细介绍了东城建投目前正在运作的项目、存在的土地要素制约及下一步合作的期盼，冯董事长表示，临沂公司作为土地集团区域公司，立足主业，正在全力打造成为自主投资的“四型企业”，下一步将从土地指标要素保障上做好文章，在土地指标方面为东城建投集团提供全方位的专业化服务，利用双方优势找准合作的结合点。 1.过硬党支部创建方面：对照“过硬党支部”创建标准，召开专题会议，安排专人专班，对照创建标准逐项梳理党建档案，完善党建材料。
2.朱田镇土地整理与高效农业产业园项目：已将项目立项实施呈阅件报县政府，项目建议书正在完善中。
3.省农科院生物科技产业园项目：结合与省农科院费县工作队洽谈后，就项目合作模式、风险把控、效益分析等方面问题，召开专题会进行逐项研讨。
4.泰安第一批增减挂钩指标调剂：指标调剂两市联合行文泰安市人民政府已签批，临沂市人民政府正在签批中。
5.新增建设用地指标调剂：建新区组卷材料已报市政府，正在审批中。