<h5 style="text-align: right;"><b>中国电信驻阿克陶县喀热开其克乡比纳木村“访惠聚”工作队 </b></h5> 为有效配置土地资源，提升土地规模经营水平，加快发展现代化农业，促进农业发展、农民增收，为乡村振兴发展奠定坚实基础。比纳木村贯彻落实《阿克陶县2021年第二轮清理土地发包工作实施方案》的相关工作要求，10月3日上午，比纳木村委会隆重举行“2021年度土地发包公开竞标仪式”，乡长肉孜·吐尔逊同志、乡纪检委书记袁青山同志，驻村工作队、村两委干部、村务监督委员会及农民代表参加本次大会。 <h5 style="text-align: center;"><b>竞标仪式现场</b></h5> 本次大会竞标范围为国家确权的30年承包地以外的国有土地及村集体地承包权，为确保各项工作顺利完成，驻村工作队与村两委可谓是做足“功课”。一是提前开始筹备这次竞标大会，严格按照村党支部会议提议、村两委商议、党员大会审议、村民代表大会决议的“四议两公开”程序，做好意见征求、调解纠纷、合同起草等工作；二是成立专项工作小组，压实工作责任，征求招标底价、明确招标形式，对发包土地进行精准测量、明确定界、认真评估，竞标前带领村民实地查勘，让村民对每一块竞标地做到心中有数；三是坚持公平、公正、公开原则，坚持经济规律和市场运作，采用“现场竞拍价高者得”的方式，高质量推动比纳木村土地资源的集中化、规模化、科学化；四是全程录音录像，指定专人全程记录会议真实场景，有效化解矛盾纠纷；五是完善竞标规则，执行递进竞标制度，第一竞标人未在规定期限内缴纳承包租金，顺延至第二竞标人，确保土地全面流转承包；六是建立补偿原则，针对原有竞拍土地涉及林、果地问题，现竞标人给予原承包人一定的补偿，村委会进行全程参与监督，充分体现“政府引导、市场调节、农户自愿、依法有偿”的工作机制。 <h5 style="text-align: center;"><b>驻村工作队、村两委、村务监督委员会成立专项工作小组研究方案</b></h5> <h5 style="text-align: center;"><b>村两委、村务监督委员会、党员代表、村民代表逐一精准查勘竞标土地</b></h5> <h5 style="text-align: center;"><b>召开村民大会解读相关政策及竞标承包土地信息情况</b></h5> <h5 style="text-align: center;"><b>“党建+治安”网格小组带领村民实地查勘承包土地情况</b></h5> 会议现场参加竞标的村民蓄势以待。村委会主任买合木提·木沙同志按照148块竞标土地依次宣布发包。“三小队第三块竞标土地580元第一次……580元第二次……580元第三次……好，成交！恭喜村民阿不都祖尔·巴克中标，大家祝贺！”在座的村民给予阿不都祖尔·巴克热烈的掌声祝贺。 <h5 style="text-align: center;"><b>村民阿不都祖尔·巴克成功中标</b></h5> 整场土地流转竞标承包大会在严谨的流程下、轻松和谐的氛围里进行，所有竞拍承包地块一律按地块等级价格竞拍，土地原有承包经营者在同等价格下优先承包，价高者得。按照“先交费、后承包”的原则，承租人竞拍前一次性缴纳500元的土地承包报名押金，发包指导价格依次为二等地中产田400元/亩、三等地低产田250元/亩、林果地、沼泽地、撂荒地30元至700元不等，此次竞标共计74轮，成功竞标流转土地承包权1058亩，共计土地承包费用27万余元。 <h5 style="text-align: center;"><b>缴纳土地承包报名押金</b></h5> <h5 style="text-align: center;"><b>竞标现场</b></h5> <h5 style="text-align: center;"><b>现场数据复核人员</b></h5> <h5 style="text-align: center;"><b>全程录音录像</b></h5> <h5 style="text-align: center;"><b>签订土地承包协议</b></h5> <h5 style="text-align: center;"><b>缴纳土地承包费用</b></h5> 此次土地流转工作关乎着比纳木村全村386户1559人的切实利益。驻村工作队和村“两委”充分立足本村实际，制定“第一产业科学种植调结构，提质增效为抓手”的工作思路，多方争取项目资金680余万元，修建5公里排碱渠项目，平整土地2000余亩，加快了农业产业结构的调整，大幅提升土地种植利用率。本次承包费用最低30元/亩，最高700元/亩，较上期土地流转承包费用提高20%，为乡村振兴发展奠定坚实的基础。