深圳湾豪宅，华润悦府二期（柏瑞花园）户型分布

深圳渠道置业吴生

基本信息 开发商：华润置地（深圳）发展有限公司 物业：华润物业，物业费11.8元/㎡/月 批地时间：2012年8月16日 建成时间：2018年12月25日 占地面积：12027.48㎡ 建筑面积：95140.00㎡ 容积率：9 绿化率：30% 车位：672个 户数：350户 01 区位及周边配套 深圳湾片区是深圳比较新的豪宅片区，最老的房子也是08年建成的，占据稀缺的海岸线资源及丰富的配套小区的配套比较完善，最近的医疗配套是南山唯一一所三甲医院，自带万象城商圈，距离海岸城商圈也在1公里左右，地铁11号线地铁口600米左右，休闲配套为深圳湾人才公园，吃饭后可以去海边散散步。学校是深圳湾学校，学校的生源质量和师资力量还是比较优质的，但是今年网传成绩不是特别理想。 02 楼栋分布及户型 小区位于深圳湾片区，海德三道以南，科苑南路以东，华润总部大厦“春笋”旁 小区总共2栋，1栋2栋6-42层，最小户型106㎡，全为单本证，视野最好为1栋E和D户型看海 No.1 1栋2栋户型 1栋E户型225㎡；2栋A户型225㎡,E户型232㎡（户型结构大致相同面积少许不一样） 2栋E户型只有卧室C东向看海，1栋E客厅面看海 户型优点：户型方正 户型缺点：得房率低（70%左右），客厅无阳台 1栋A户型168㎡ 户型优点：全明格局 户型缺点：得房率低（70%左右），客厅无阳台 1栋B/D户型166㎡，2栋B户型166㎡ 户型优点：户型方正 户型缺点：得房率低（70%左右）客厅无阳台 2栋D户型108㎡ 户型优点：朝南 户型缺点：客厅无阳台，暗卫，得房率低 1栋2栋C户型106㎡ 户型优点：朝南 户型缺点：客厅无阳台，得房率低 温馨提示 以上点评为我个人观点，仅供参考，觉得我说的不对那就是你对 楼书主要是方便我看房的时候使用，还有就是你在选择意向小区时候了解小区使用。