江西瑞金红色感恩教育综合基地建设项目可行性研究报告

儀鳯

一、项目概要

1.项目名称：江西瑞金红色感恩教育综合基地建设项目，拟命名为：红色中国。

　　2.项目特点

　　红色文化培训、旅游5A级景区，红色文化教育、体验基地，爱国主义教育基地，党员干部培训研修基地，学生学习教育基地，研学实践教育基地，红色影视教育基地，民俗文化体验基地。

3.服务项目

　　红色文化教育培训、爱国主义教育培训，红色古迹大观、红色文化大观，文化体验、演艺休闲、影视教育、风味美食、酒店、民俗风情、生活体验、主题娱乐互动等多功能于一体的赣南红色文旅项目，创建江西著名的具有中国特色的“红色文化”旅游和培训示范区。

　 4.项目建设单位：江西感恩教育咨询有限公司。

5.项目建设性质：新建项目。

6.项目建设地点

项目拟建地点：瑞金市壬田镇高轩村或瑞金市大柏地乡。

7.项目投资规模

项目总投资为人民币13.6亿元，其中建安工程费用为9.63亿元，红色文化设施设备费2.33亿元，工程建设其他费用3650万元，预备费用为1.23亿元。

8.项目收入

　　项目建成后可接待培训人员及游客量600万人次/年，预计每年实际接待游客量200万人次，实现年均收入为10000万元，上缴税金为500万元/年，解决就业300人/年。

收入项目：景区门票、培训、餐饮、住宿、销售、演艺体验、影视、研学实践、休闲度假、店铺租赁、土地开发。

9.项目拟建设规模

　　江西瑞金红色感恩教育综合基地建设项目计划建设总用地面积为680亩，总建筑面积为65800平方米；主要建设内容及规模如下：

10.项目资金来源

本项目总投资人民币13.6亿元，资金来源为项目建设单位自筹8亿元，申请政府配套资金5.6亿元。

11.项目建设期限

本项目建设从2021年6月至2026年月，预计建设工期5年，分三期建设。

12.项目规划建设基本情况：参见项目建设详案。

13.编制依据

（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

（2）《国务院关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见》；

（3）关于在干部教育培训中加强理想信念和道德品行教育的通知》；

（4）《2016-2020年全国红色旅游发展规划纲要》；

（5）《国家“十三五”时期文化发展改革规划纲要》；

（6）项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；

（7）国家公布的相关设备及施工标准。

14.编制原则

（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。

（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的信息系统技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。

（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。

（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。

（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

15研究范围

　　本研究报告对项目公司的现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目建设的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、项目建设成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。

　　16主要经济技术指标

二、 项目情况、背景及必要性、可行性分析

1.项目建设主要情况

项目情况：红色文化等各类教育培训、研学实践和红色文化旅游、体验，影视、爱国主义教育，学生研学实践教育等。

适合人员：党员干部培训和研学实践、学生研学实践教育，社会各类人员培训、体验和旅游度假等。

　　（1）教育培训：毛泽东思想、红色文化、中华优秀传统文化、社会主义先进文化、习近平新时代中国特色社会主义思想、法制教育、各类专业知识培训，爱国主义教育培训。

　　（2）研学实践：党员、干部和学生研学教育， 学生研学实践教育活动，红色文化和红色故事体验教育。

　　（3）其它项目：红色古迹大观、红色文化大观，红色故事大观，文化体验、演艺休闲、影视教育、风味美食、酒店、民族风情、生活体验、主题活动、娱乐互动等。

（4）党史党性教育。 （5）习近平新时代中国特色社会主义思想教育。

2.项目提出的背景及意义

红色文化是中华民族的民族心和民族魂，是中华民族最重要的精神财富，是中国人民和中华民族维护民族独立和民族尊严的强大精神动力；爱国主义精神深深地植根于中华民族的心中，维系着中华大地上各个民族的团结和统一，激励着一代又一代中华儿女为祖国发展繁荣而自强不息和不懈奋斗；99年以来，中国共产党团结带领全国各族人民进行的革命、建设和改革是爱国主义的伟大实践。新时代传承红色基因，加强爱国主义教育，对于振奋民族精神、凝聚全民族力量，决胜全面建成小康社会，夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利，实现中华民族伟大复兴的中国梦，具有重大而深远的意义，因此全国上下都应该大力推崇红色文化，弘扬爱国主义教育。

3.项目提出的必要性

（1）随着时间的推移，大家对红色文化的宝贵精神也逐渐淡忘了，这样导致人们对爱国主义情怀更加淡化了。新时代爱国主义教育要面向全体人民、聚焦青少年，培养他们的爱国情怀，将爱国主义精神贯穿于红色文化教育和学校教育的全过程，推动红色文化教育，引导大家增强爱国情感，把爱国情、强国志、报国行自觉融入到坚持和发展中国特色社会主义事业和实现中华民族伟大复兴的奋斗之中。深入开展“重走长征路，追寻红色记忆，寻访红色故事，熔铸民族之魂”活动势在必行。以此教育大家继往开来，更加坚定“不忘初心、牢记使命”的信念，增强爱国之情，争做时代新人，共圆中国梦。

（2）江西瑞金红色感恩教育综合基地建设项目适应新时代教育发展方向，以丰富新时代红色教育和爱国主义教育为实践载体。建好用好红色教育和爱国主义教育基地，强化红色教育和爱国主义教育功能，在全社会广泛开展“重走长征路，传承红色基因，争做时代新人，共筑中国梦”的学习教育活动，让人们不断增强爱国情感，强化国家意识和集体观念。本项目充分挖掘重大纪念日、重大红色历史事件蕴含的爱国主义教育资源，组织开展系列庆祝或纪念活动和群众性主题教育，引导人们牢记历史、不忘过去，缅怀先烈、面向未来，激发爱国热情、凝聚民族团结和奋进的力量。　

　　（3）教育基地计划营造红色文化旅游和爱国主义教育的浓厚氛围。用好报刊、广播、影像等大众传媒，把红色教育主题融入贯穿媒体融合发展，使此红色教育建设项目接地气、有生气、聚人气，有情感、有深度、有温度。发挥红色先进典型的引领作用；宣传革命、建设、改革时期涌现出的英雄和模范人物，宣传时代楷模、道德模范、最美人物和身边好人，以榜样的力量激励人、鼓舞人。创作优秀文艺观摩作品，为时代画像、为时代立传、为时代明德，不断推出讴歌党、讴歌祖国、讴歌人民、讴歌劳动、讴歌英雄的精品力作，唱响红色教育和爱国主义正气歌，始终保持社会主义文艺的爱国底色，汇聚正能量，更加坚定“不忘初心、牢记使命”的信念，争做时代新人，共筑中国梦。

4.项目提出的可行性分析

（1）瑞金红色底蕴深厚，在此建立大型红色文化旅游和培训综合基地，能很好地接收全国旅游参观团队，接收省内外各单位的各项培训，凸显基地亮点。

　　（2）“传承红色基因、共筑中国梦”是当今时代建设主旋律，在此建设系统性、完整性的“红色中国”，依托赣南多彩的自然资源和丰富的红色资源，融入中国各地的红色经典。让旅游参观、体验人员和培训人员到此寻初心，重走长征路，追寻红色记忆，寻访红色故事，熔铸民族之魂，坚定“不忘初心、牢记使命”的民族信念，增强爱国之情，争做时代新人，共筑中国梦，具有非常重要的意义。

　　（3）瑞金是红色古都，是革命圣地，长征出发地，红色文化的摇篮。目前大部分的红色文化旅游、教育基地不具系统性和完整性，在此建立比较完整的红色文化旅游和教育培训基地接地气、聚人气，切实可行，具有很好发展空间和市场前景。

三、综合评价
　　1.本“江西瑞金红色感恩教育综合基地建设项目”的实施符合国家相关产业的发展政策。项目地在改革开放以来来经济、文化和社会各项事业取得了辉煌成就。当地政府也提出了经济发展战略，充分挖掘丰富的红色文化资源、光荣的革命传统和灿烂的红色文化、伟大的革命精神和爱国精神。该项目符合瑞金市政府的发展战略，依托赣南丰富的红色资源，体现了发起人独特的现代教育经营理念，把红都瑞金的资源优势转化为经济优势的重要举措。项目便于组织实施，具有较高的投资回报率。在旅游业呈现高速增长态势，高于国民经济增加值增长速度，该项目依托优势资源，开放带动、旅游带动、产业支撑的经济发展战略的重要举措，因此，该项目属于国家优先支持发展的重点产业，政策风险较小。
　　2.项目的建设将成为当地经济发展新的增长点和支柱产业。项目建成后，将形成产业的集聚效应，可以提高区域知名度、信誉度，充分挖掘当地悠久的历史文化底蕴及红色文化资源，既可以优化提升当地文化产业水平，也是完善城市功能、提升城市品位、扩大城市规模、改善和发展民生的重要途径，推进多元文化融合与互动。该项目将为打造红色教育和爱国科普教育起到良好的示范作用。项目的运营将极大带动当地文化事业及地方经济的发展，促进就业，加快城市发展进程，项目将成为地方经济发展增创新的优势。
　　3.本项目建设顺应国家需求，市场潜力较大，发展前景十分广阔，项目投资还具备一定的抗风险能力。本项目的建设不仅能给项目公司带来更好的经济效益和很强的社会效益，还将有效的促进当地经济协调稳定发展。所以，本项目建设切实可行。 其它情况参见项目建设方案

江西感恩教育咨询有限公司

2020年6月