<p>山煤文曲院项目简介：</p><p> 河曲县位于忻州市西北部，地处晋、陕、蒙能源金三角的中心地带，被神府煤田、准格尔能源富集区、朔州工业区、河东煤田等大工业包围。</p><p>下面小编给大家带来一个建设地点位于忻州市河曲县，总投资约6.14亿元住宅小区建设项目（山煤文曲院项目）：</p><p> 山煤文曲院房地产项目，建设地点位于忻州市河曲县城南元村。</p><p>拟建设2020-1、2020-2共计二个地块，总用地面积47716m2。其中住宅建筑9幢，建筑限高60m；公共建筑部分内容主要包括沿街商业及社区配套（幼儿园）。</p><p>总建筑面积162000m2，其中地上建筑面积133040m2，地下建筑面积28960m2。</p><p>《山煤文曲院》项目总投资为61394.18万元。项目资金来源企业自筹。</p><p><br></p> <p>山煤房地产开发有限公司: (忻州) </p><p>山煤文曲院房地产项目工程地址：</p><p>山西省|忻州市河曲县城南元村工程阶段:</p><p>设计/施工图设计招标工程造价:450百万建筑面积：129600m2(住宅建筑)24300m2(商业及零售建筑)8100m2(社区建筑)钢结构：</p><p>框架结构装修情况：未确定跟踪记录：</p><p>截至2020年6月下旬项目处于施工图设计单位招标阶段...</p> <p>规划图</p> <p>规划图</p> <p>河曲县山煤文曲院房地产项目工程规划许可批前公示</p><p> 时间：2020-06-01 来源：行政审批局</p><p><br></p><p> 一、建设项目基本情况： </p><p>建设单位：山煤房地产开发有限公司 </p><p>项目名称：河曲县山煤文曲院房地产项目（2020-2号宗地） </p><p><br></p><p>建设规模：18293.54平方米 </p><p>建设地址：河曲县文笔镇南元村 </p><p>二、规划依据 </p><p>《中华人民共和国城乡规划法》 </p><p>三、规划方案说明 </p><p> 用地性质：R2（二类居住用地） </p><p>容积率：大于1小于2.8 </p><p>建筑密度：≤30% </p><p>建筑限高：≤60米 </p><p>绿地率：≥25% </p><p>总用地面积：6261平方米 </p><p>建筑面积：≤17531平方米 </p><p>主出入口：E（东） </p><p><br></p><p>四、设计方案说明 </p><p>用地性质：R2（二类居住用地） </p><p>容积率： 2..75 </p><p>建筑密度：24.6% </p><p>建筑限高：58.2米 </p><p>绿地率：30.54% </p><p>总用地面积：6261平方米 </p><p>建筑面积：17222.12平方米 </p><p>主出入口：E（东） </p><p><br></p><p>五、公示期限 </p><p>1、2020年6月1日至2020年6月10日 </p><p>2、如对本公示内容有意见和建议，请于2020年6月10日前反馈给河曲县行政审批服务管理局。 </p><p><br></p><p>六、联系方式 </p><p> 审批主管部门：河曲县行政审批服务管理局 </p><p>联系电话：0350-7222168 </p><p><br></p><p>七、附图（详见附件） </p><p><br></p><p>附件：</p><p>1、49b87e7e459af1df5b332e47b2e490c.jpg</p><p>2、项目总图.pdf</p><p><br></p> <p>2020年7月2日下午，县长任鸿宾前往南园棚户区改造现场办公，他强调，要始终践行以人民为中心的理念，牢固树立为民情怀，增强工作责任感、使命感，在保证安全、质量的前提下，加快推进民生项目的建设进度，用干部的辛苦指数不断提升群众的幸福指数和满意度。县政协副主席、文笔镇党委书记郝瑞光，县政府办主任王军及县住建、房管等相关部门负责人一同办公。 </p><p><br></p><p> 在南园棚户区改造区域，任鸿宾查看了路网、小区、学校、足球场，了解基础设施和商业开发项目规划建设情况。他强调，南元棚户区改造是县委县政府实施的一项重大民生工程，就是要通过改造提升人民群众的生活质量和城市品味，补齐县城发展不平衡不充分的短板，要始终把群众满不满意、高不高兴、认不认可作为衡量工作成效的首要标准，决不能出现因为改造长期影响群众正常生产生活情况。住建、房管和文笔镇等部门要始终践行以人民为中心的理念，牢固树立为民情怀，增强工作责任感、使命感，带着感情把工作做到位。要坚持项目化、清单式管理理念，对已经开工的项目要盯住不放，加大督导、服务力度，要从工程的形象进度检验工程推进情况，抓落实不能停留在纸上嘴上，要体现在行动上。 </p><p><br></p><p> 任鸿宾要求，改造开发既要坚持以市场化为导向，又要兼顾民生项目建设，在推进商业开发的基础上要高标准配套好学校、道路等相关重要民生设施。要高标准推进小区开发，抓好质量安全。要加快推进城镇幼儿园、南园明德小学、园通街等路网的规划建设工作，倒排时间节点，挂图作战，保证工程质量，确保按时间要求投入使用，改善出行条件，提升区域小学、幼儿园的办学质量，促进城区教育均衡发展，在满足群众对优质教育资源需求的同时助力打造高品位社区。同时要管理好利用好建成投入的足球场，增强全民健身意识，进一步丰富居民群众的文体生活。 </p> <p>预售信息：（2020.7.25～2020.8.4）</p><p>河曲山煤文曲苑售楼处，现面向各单位职工团购，南园拆迁户等有意愿者可报名咨询，均价4350元/平米（10层以上见一层加50元/平米，10以下每降1层减50元/平米）。</p><p> 单位（供电）可团1、2、2-1、10号楼栋</p><p>户型有：</p><p>A户型：121.24m2三室二厅二卫、</p><p>B户型：84.62m2二室一厅一卫、</p><p>C户型：111.71m2三室二厅二卫、</p><p>D户型：101.34m2三室二厅一卫、</p><p>E户型-133.47m2三室二厅二卫、</p><p>F户型：130.18m2三室二厅二卫、</p><p>G户型-120.10m2三室二厅二卫。</p><p>重要提示：🎤 🎤 🎤 </p><p>2020.8.5晚上截止收团购意向金。</p><p>参加团购的员工抓紧时间</p><p>自己带储蓄卡去售楼部交意向金1万，大家互相转告周知！</p> <p>山煤文曲院项目：高层建筑正在紧张施工🚧</p>