吉林银行大连分行抵债资产推介

美友61325174

抵债

单元

坐落于

平方米

资产

土地

大连市

葫芦岛市

瓦房店市

建筑面积

PART 1—营业用房

01 瓦房店市新华办事处新华村中海家居

　　抵债资产坐落于辽宁省瓦房店市新华办事处新华村：土地使用权面积8807.00平方米，为国有出让商服用地，出让期至2050年12月31日;地下一层，地上四层建筑物，计53处产权证，合计建筑面积28654.49平方米。建筑主体为框架结构，墙面大白、地面铺设地砖、一层临街为落地玻璃窗，资产保存基本完整。实际状态为部分闲置，部分租赁。

02 吉林市昌邑区建设街31号的房产

　　抵债资产坐落于吉林市昌邑区建设街31号,房屋面积4935.24平方米、土地面积1968.01平方米。

03 瓦房店市元台镇兴元路45-23A号、45-26A号、45-38A号、47-4A号、47-9A号房产

　　抵债资产坐落于辽宁省瓦房店市元台镇兴元路45-23A号、45-26A号、45-38A号、47-4A号、47-9A号，有产权证，房屋用途为公建，分上下两层，建筑面积合计4207.65平方米，目前作为家特福超市经营场所使用，租赁到期日为2024年7月1日，年租金约65万元。整个资产为钢混结构，地面铺贴玻化砖，墙面天棚刷大白乳胶漆，通水、电、暖，已安装消防设施。

04 大连市菜市街6号公建

　　抵债资产坐落于大连市菜市街6号，房屋用途为公建（商业），建筑面积合计36027.33平方米；土地面积为5313.90平方米，性质为国有商业出让，出让期至2042年10月28日。抵债资产已出租，目前作为工商银行、维也纳宾馆、如家宾馆、散户、门市等经营场所使用，年租金约2000万元人民币。整个资产为钢混结构，地面铺贴玻化砖，墙面天棚刷大白乳胶漆，通水、电、暖，已安装消防设施。

05 瓦房店元台镇兴元路45-13号、45-14号、45-17号、45-18号、45-19号、45-20号、45-21号、45-22号、45-27号、45-28号、45-29号、45-30号、45-32号、45-33号、45-34号、45-35号、45-36号、45-37号、45-7号、45-8号、47-2号、47-3号、47-7号、47-8号房产

　　抵债资产坐落于辽宁省瓦房店市元台镇兴元路瓦房店元台镇兴元路45-13号、45-14号、45-17号、45-18号、45-19号、45-20号、45-21号、45-22号、45-27号、45-28号、45-29号、45-30号、45-32号、45-33号、45-34号、45-35号、45-36号、45-37号、45-7号、45-8号、47-2号、47-3号、47-7号、47-8号共24套房产，分上下两层，有产权证，房屋用途为公建，建筑面积合计1382.83平方米。

06 大连瓦房店市杨家乡杨家村营业用房

　　抵债资产坐落于大连瓦房店市杨家乡杨家村，建筑面积合计11628.6平方米。

07 庄河市长岭镇长岭营业用房

　　抵债资产坐落于大连庄河市长岭镇长岭村，建筑面积合计8856.48平方米。

08 普兰店市海湾工业区1号营业用房

　　抵债资产坐落于大连普兰店市海湾工业区1号，建筑面积合计18472.44平方米。

09 大连市沙河口区星海广场E区7号1-4层，沙河口区星海广场E区3号1-4层，沙河口区星海广场E区6号1-4 层营业用房

　　抵债资产坐落于大连市沙河口区星海广场E区7号1-4层，沙河口区星海广场E区3号1-4层，沙河口区星海广场E区6号1-4 层，共3套营业用房，建筑面积合计2261.98平方米。

10 凌海市大有产业区营业用房

　　抵债资产坐落于凌海市大有产业区，共8套营业用房，建筑面积合计74891.8平方米。

11 大连长兴岛临港工业区石城路1、2、3、4、5、6号厂房和56号办公楼

　　抵债资产坐落于大连长兴岛临港工业区石城路1、2、3、4、5、6号厂房和56号办公楼，建筑面积合计47201.96平方米。

12 大连瓦房店市谢屯镇谢屯村营业用房

　　抵债资产坐落于大连瓦房店市谢屯镇谢屯村，建筑面积合计7672.5平方米。

PART 2—土地

01 葫芦岛市茨山工业小区（两处土地）、葫芦岛市岛里北大洼疏港公路北侧、葫芦岛市锦葫路山城子路段南侧土地

1-1葫芦岛市岛里北大洼疏港公路北侧（渤船总厂四号门附近）土地使用权
1-2葫芦岛市锦葫路山城子路段南侧土地使用权
　　1-3葫芦岛市茨山工业小区土地使用权（42521平方米）
　　1-4葫芦岛市茨山工业小区土地使用权及地上建筑物（44345平方米）

　　抵债资产坐落于葫芦岛市岛里北大洼疏港公路北侧（渤船总厂四号门附近）：土地使用权面积32305.10平方米，土地性质为国有出让商服用地，出让期至2041年9月10日；地上建筑物已被葫芦岛市法院查封，查封标的约200万元，银行为轮侯查封。收取依据为执行裁定。

　　抵债资产坐落于葫芦岛市锦葫路山城子路段南侧：土地使用权面积64598.00平方米，土地性质为国有出让商服用地，出让期至2041年4月24日；无地上建筑物。实际状态为闲置。

　　抵债资产坐落于葫芦岛市茨山工业小区：土地使用权面积42521.00平方米，土地性质为国有出让工业用地，出让期至2053年5月22日。

　　抵债资产坐落于葫芦岛市茨山工业小区：土地使用权面积44345.00平方米，土地性质为国有出让工业用地，出让期至2053年10月23日；地上建筑物有办公楼、厂房、仓库等（无产权手续），状态为抵债人使用。

02 大连市菜市街6号土地

　　抵债资产坐落于大连市菜市街6号，土地面积为5313.90平方米，性质为国有商业出让，出让期至2042年10月28日。土地上房屋用途为公建（商业），建筑面积合计36027.33平方米；抵债资产已出租，目前作为工商银行、维也纳宾馆、如家宾馆、散户、门市等经营场所使用，年租金约2000万元人民币。整个资产为钢混结构，地面铺贴玻化砖，墙面天棚刷大白乳胶漆，通水、电、暖，已安装消防设施。

03 大连市大连瓦房店市杨家乡杨家村土地

　　抵债资产坐落于大连市大连瓦房店市杨家乡杨家村，土地面积为18511平方米。

04 庄河市长岭镇长岭村土地

　　抵债资产坐落于大连市大连庄河市长岭镇长岭村，土地面积为30517.86平方米。

05 凌海市大有产业区土地

　　抵债资产坐落于大连市凌海市大有产业区，土地面积为572045.5平方米。

06 大连长兴岛街道办事处新港村土地使用权

　　抵债资产坐落于大连市大连长兴岛街道办事处新港村，土地面积为76781平方米。

PART 3—住宅

01 大连市中山区虎滩路184号2单元7层1号住宅

　　抵债资产坐落于大连市中山区虎滩路184号2单元7层，为个人住宅，建筑面积91.41平方米，有产权证，实际状态为被占用。收取依据为法院执行裁定。
　　抵债金额70万元，2016年6月8日经法院委托的房地产评估机构评估价格为94.73万元，二拍降价20%后为76万元，三拍降价20%后为60.8万元，由于被执行人失联，法院于2016年7月12日登报公告，公告于2016年9月12日到期。

02 普兰店太平办事处柳家社区建烨新城17号1单元1层1号、2单元1层1号、2单元1层2号、3单元1层1号、4单元1层1号、4单元1层2号、5单元1层1号、5单元1层2号的八套住宅

　　抵债资产坐落于普兰店太平办事处柳家社区建烨新城17号1单元1层1号、2单元1层1号、2单元1层2号、3单元1层1号、4单元1层1号、4单元1层2号、5单元1层1号、5单元1层2号的八套住宅，有产权证，房屋用途为住宅，全部位于1楼，建筑面积合计1043.29平方米。实际状态为闲置4套，租赁4套。

03 瓦房店元台镇兴元路35号1单元6层2号、33号2单元6层1号、37号2单元6层1号、39号1单元6层2号、39号2单元6层1号、39号2单元6层2号的房屋

　　抵债资产坐落于瓦房店元台镇兴元路35号1单元6层2号、33号2单元6层1号、37号2单元6层1号、39号1单元6层2号、39号2单元6层1号、39号2单元6层2号的房屋六套住宅，房屋用途为住宅，建筑面积合计573.16平方米。

04 大连甘井子区海桥园41号2单元12层2号、 大连市甘井子区汇利南园11号1单元1跃3层9号住宅

　　抵债资产分别坐落于大连甘井子区海桥园41号2单元12层2号、大连市甘井子区汇利南园11号1单元1跃3层9号，建筑面积合计422.93平方米。

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