<p>—优化国土开发，形成开放合作的空间优势。优化空间布局，密切区域合作，强化城市间功能分工，保护生态环境，打造整体协调、生态友好的可持续发展空间结构。</p><p>——完善产业布局，形成开放合作的产业优势。充分利用两个市场、两种资源，优化投资环境，以市场为导向，发挥比较优势，大力发展高起点、高水平的沿海工业、高技术产业和现代服务业，承接产业转移，形成特色鲜明、竞争力强的产业结构。</p><p>——提升国际大通道能力，构建开放合作的支撑体系。加快建设现代化沿海港口群，打造泛北部湾海上通道和港口物流中心，构筑出海出边出省的高等级公路网、大能力铁路网和大密度航空网，形成高效便捷安全畅通的现代综合交通网络。</p><p>——深化国际国内合作，拓展开放合作的新空间。积极参与中国-东盟自由贸易区建设，打造开放合作的新平台，进一步提升中国-东盟博览会的影响力和凝聚力；大力推进泛北部湾经济合作，继续参与大湄公河次区域合作，推动南宁—新加坡通道经济带建设，形成中国-东盟“一轴两翼”区域经济合作新格局；深化国内区域合作，加强与珠江三角洲地区的联系互动，发挥沟通东中西的作用。</p><p>——加强社会建设，营造开放合作的和谐环境。大力发展教育卫生、劳动就业、文化体育、广播电视、社会保障等各项社会事业，加强基本公共服务体系建设，维护社会稳定，促进社会和谐。</p><p>——着力推进改革，创新开放合作的体制机制。加快建立行政区和经济区在促进经济发展方面有机结合的体制机制，加大企业改革力度，建立生态补偿机制，深化土地管理、投融资、劳动就业等方面的体制改革，加快建立统一开放竞争有序的现代市场体系。</p> <p>现在的防城港在交通方面，还进行海陆空全方位发展。</p><p>海运：中国在泰国正在开凿建设克拉运河，建成之后，行驶于亚欧航线的远洋货船，将不必穿过马六甲海峡，从而使印度洋与太平洋间的航程至少缩短1200公里，减少航行时间2至5天。以10万吨油轮来算，单次能省下35万美元的运费。对大陆而言，开凿"克拉运河"不仅惠及广东、福建、上海、江浙等沿海地带，更有助大陆加强与东南亚、中东、非洲、欧洲各国的贸易往来，尤其能在"一带一路"战略构思中的"一带"中起重要作用</p><p>陆运：防城港前期建设14条大型跨国、跨省高速公路以及7条高铁，其中有一条是跨国高铁，由防城港出国途径越南老挝泰国马来西亚一路直通新加坡。</p><p>空运：未来将在主城区、上思、东兴建设机场将填补防城港地区民航建设的空白。</p> <p>北部湾——是继珠三角、长三角、环渤海湾三大沿海增长极形成后我国的经济版图又一新的增长极，它将是继香港、深圳和上海浦东后又一耀眼的一颗明珠。防城港有着丰富的天然资源。15年后防城港，将万商云集，霸气在成。</p><p>防城港是中国西部的深圳，是北部湾经济信息中心，是连接东盟自由贸易区桥头堡。华夏边陲明珠，是中国沿海经济增长最后一极。</p><p>未来5年</p><p>防城港的“十三五”规划</p><p>将要让这个海滨城市发生天翻地覆的变化啊</p><p>别说和你没什么关系</p><p>这个规划还真和你有关哦</p> <p>20世纪中后期以来，全球经济一体化进程加快，使得国际间的贸易往来进入了史无前例的鼎盛时期。统计显示，这其间，90％以上的外贸货物运输是通过海上运输实现的。港口，作为陆域、海域两个扇面的枢纽，具有极强的经济启动和辐射功能。世界银行的专家作过测算：修建一个集装箱码头，92％的利益获得者是地区经济，剩下的8％才属于码头和轮船公司本身。因此，拥有强大的港口，对于一座城市发展区域经济、提升竞争力，将起到“一港带全局”的“放大效应”。比如，有数据显示，一只标准集装箱重箱的港口包干费，即港口企业直接收益部分，约为800—1200元。而由此带来的拖轮、引航、口岸以及港口配套服务，包括修箱、堆存、船舶代理、航运、金融结算、拖车运输等，其经济收益则是港口直接收益的6倍，也就是4800—7200元。有论坛专家根据这个测算得出结论：一只标准集装箱重箱，给港口所在地带来的直接经济效益大约为6000元。</p><p>从而可以得出，每个港口城市的房子的需求远远大于内陆城市，房价的涨幅也远远高于各个地区，广州房价在50000元/㎡，上海房价在60000元/㎡，深圳房价在69000元/㎡，天津房价在30000元/㎡，那么未来防城港作为一个港口城市，那他的房价也会接近于这些发达城市的房价，现在，防城港的投资也是最具价值的投资。</p> <p>1 防城港CBD整体规划为："一核、单轴、两纵、三热点、十二功能区，规划而成的防城港CBD财富聚宝盆"。</p><p>一核是：以东西走向的江山大道与南北走向的金花茶大道交汇为核心，规划地标性建筑、五星级酒店、国际5A级写字楼、高端购物中心；</p><p>单轴是：以东西走向的江山大道为规划重心，贯穿整个防城港CBD发展；</p><p>两纵是：以南北走向的金花茶大道、规划路为纵线；</p><p>三热点是：以328米（73层）地标性建筑金港城中心、占地58亩中央广场、占地46万㎡5号地纯写字楼的国际金融中心等，三大热点引领防城港CBD发展热潮；</p><p>十二功能区是：6个块为商业用地，其余6块为住宅用地；其中2、3、5、8、9、10为商业地块，围绕整个项目周围的1、4、6、7、11、12为高端住宅用地。1号地：北部湾财经中心，2号地：41层的金旺角国际大酒店，3号地：防城港国际大酒店、4号地：北部湾海港城、5、6号地：北部湾滨海中心，7、8号地：钻石园、9号地：金港城中心、10号地：金港城东塔和中央商业大街、11号地：明珠园和碧玉园、12号地：翡翠园。</p><p></p> <p>四季皆绿、四季有花、四季变化、气候温和、雨量适中、日照充足，光、热、水等气候条件优越，有世界唯一的国家级金花茶自然保护区和中国最大、最典型的海湾红树林，被联合国环境署批准列入中国第一、全球三大GEF红树林国际示范区，是国际间候鸟迁徙的重要通道；</p><p>企沙半岛三面环海，腹地广阔，开发成本低，环境容量大，被权威专家认定为“中国大陆海岸线最后一段还没有得到有效开发的黄金海岸线”；森林覆盖率近60%，气候温和，峰峦叠翠，空气清新；境内还有多处温泉资源，每天出水量6000多立方米。防城港绿色宜居，可以泡好茶、泡温泉、泡氧吧，非常适合养生休闲渡假。</p> <p>广西鑫港地产投资有限公司</p><p>防城港分公司，销售总监:赵大海</p><p>用我的专业，竭诚为您服务，让您买到称心如意的房子。</p><p>T:15842225698</p>