投资日本-富士山下-山中湖温泉酒店

燕丽

位置：富士山五湖之中最大的山中湖湖边 旅馆入口处 正宗的日式古风旅馆 旅馆出来就能看到的环湖大道，冬天可以看到白天鹅。 一出门就能看见山中湖，白天有白天鹅去年冬天拍得旅馆湖边 日本宅地建物取引士微信：zhengyanli欢迎加微信咨询 每年固定资产税16万日币➕（人民币9721元➕） 补充说明：温泉需要重新开通。因为处于停业状态，所以温泉现在无法使用。 这是旅馆的楼层图纸有14间房间，共3层。里面还有娱乐室，桌球室，食堂，男、女分别的温泉泡汤♨️，后面还有两2套日式一户建别墅。🏠🏠 <ul><li>这个旅馆后面就是知名歌手的别墅</li><li>周边还有很多明星的别墅</li><li>这个物件的位置和以后发展潜力很有优势。</li><li>周边旅游，购物～奥特莱斯</li><li>只要来东京的游客95%会去富士山🗻，御殿场奥特莱斯🤣</li><li>驾车20分钟就是富士国际高尔夫⛳️俱乐部</li></ul> 山中湖花之都公园 交通：自驾、电车，巴士 这是这个日式旅馆得奖的报道 booking预定网上排名第一 现在有两套运营方案1️⃣温泉旅馆运营A.继续以前原状日式旅馆经营模式。*装修➕消防申报➕旅馆执照申请（申请时间约一个月左右）根据装修需求提供报价，消防和旅馆执照申请费用另算*这是最快速的运作模式 B·养生型温泉旅馆运作根据策划方案来运作养生类型旅馆请详细读解策划文案*饮品-自制啤酒/梅酒*食物-富士山应季蔬果，体验当地特色美食*身心-精油疗法，香薰疗法所有物品可作为旅馆特产销售，增加收益率 2️⃣规划休闲养生别墅。专为高端人士提供度假休闲的场所。具体图纸和规划图已完成。提供9，10，11套不同风格别墅。（参考下图）大约每户的建筑成本2500w，周边出售价格一栋5000w左右。预计收益2亿以上 （中文翻译）新规事业提案山中湖综合中心未来的斋宿企划/斋宿＋健康以综合的治疗中心作为事业重心欢迎世界各地的来客（网络）开发富士山为主的季节食物山中湖食文化的复活和继承对富士山野菜以及蘑菇进行深入研究通过手工工坊对饮品进行开发 综合芳香疗法富士山钒水＋自然环境的复苏喜马拉雅岩盐浴富士芳草蒸汽浴室针对芳香疗浴进行改装硅藻土＋贵阳石三种治疗浴室（富士山钒水STS活化装置，喜马拉雅岩盐浴，蒸汽浴室） 创业时的预算室内改装费富士山钒水STS活化装置浴室喜马拉雅岩盐浴富士芳草蒸汽浴室 自主研制的自然精油自主研制芳香精油机器自主研制啤酒制造设备山中湖的水酿造红酒的设备富士山自然食菜单的开发山中湖食文化菜单的开发 经营者/开发者/治疗师经营者人工费 30w/月开发者人工费 30w/月网页做成 100w经营销售/标志设计治疗师人工费 3-5名繁忙时间的清扫费以及临时工费用 （中文翻译）第一年收益预想山中湖房间数 16间使用10间房的的情况 10间房×2人/客数×30日/月×12个月/年×1万5千円合计：1億800万円治疗收益 2万5千円/日 10人/日×20日合计：500万円✳向治疗师支付1万5千円/日 10人/日×20日合计：300万円有机啤酒（3种） 3种各一杯700円×10人×30日合计：63万円按摩（约3种）各1000円×10人×30日合计：90万円富士山秘境溪流垂钓（附带道具，便当） 3万円（1人）/日×2人×6日/月合计：36万円✳外聘顾问支付2万円/日×2人/日×6日/月合计：24万円富士山5合目徒步（导游跟随，附带便当） 1万円（1人）/日×2人×6日/月合计：12万円✳外聘顾问支付5千円/日×2人/日×6日/月合计：6万円合计 111，71万円其他的收益预想提案日归顾客预测入浴（含餐食）团体接待 2千円（1人）×1团体（10人）×8日/月×1年合计：192万円✳人工费 828万円 总合计 10535万円 （年收益） 现在入手时间最合适，正好利用现在疫情期间进行装修和整备。如果想立马运营的话，外观重新整修一下，温泉开通一下就可以开业了。（装修的话根据您的要求，内部也可以翻新或改变风格；简单装修的话，费用低一些，高端装修的话，费用没有极限）❇️所有策划方案以及运作可提供人员和资源上支持。当然装修和运营方面您可以自己找团队，也可以委托我们代理运营管理，需另外签订委托管理合同，费用是纯利润的30%。 🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀天时：疫情期间业主因资金周转问题，迫不得已才放手，疫情既是困境又是机遇。这个绝对是个宝藏。😂环湖大道上就只有那块地出来出售。（因为这场疫情，全国市中心的旅馆酒店都瘫痪了，但是富士山所有酒店旅馆爆满，疫情解压放松，安全避险。） 地利：世界名景富士山，望眼可见。山中湖里美丽的白天鹅。有山有水，坐落于山水之间。一年四季可以欣赏日本的樱花🌸、烟花大会🎆、红叶🍁、温泉♨️、雪景❄️。夏天更是游客爬富士山的旺季。 人和：富士山下难得的休闲养生所，感受大自然与日本当地的特色文化，还有当地名酒名菜特色美食。 （付中文翻译）斋宿，健康，自然食富士山山中湖身心健康综合管理治疗斋宿企划案介绍富士山是作为日本象征性的灵山。而山中湖正是位于富士山的山脚标高1000m之处的湖泊，据说与孕育婴儿的母体气压相同，是一处能够让人安心，安眠的地方。古代的山中湖与忍野八海紧密相接，因此一度被称为宇宙湖。而这个名字的由来，正是我们想在这个地方建立身心健康综合管理治疗中心的契机，人类的身体并不只是存在的躯壳，还应该有能感知自然灵性的深刻意义。现代的疾病治疗方法已经达到了极限,但仍有大量的疾病在发生，为什么会生病呢，疾病到底是什么，疾病的原点不考虑「心理健康」来阐明几乎是不可能的,但是以现代医学为基础的话在很大意义上被看作是了解「心理健康」以及「大脑和身体的关系」的禁忌。健康意味着每个人都生活在一个完整的世界里，也就是说与森罗万象一起共生时是不应该有疾病发生的。正如歌德所说的，人类越远离自然，就越靠近疾病而现如今的我们，难道不是正在渐渐的远离自然吗？自然的意义，以及去倾听自然的声音是不是已经快要忘了呢。地球属受到宇宙的影响,我们的心和身体也像被地球和宇宙包围一般与这些共振的能量共生共存。排除杂念，用清澈透明的心态来感受生命和处理事务，当务之急是想出以「生态学」为基础的「经济」。理解这个真理，并不是很难的事情。即使是小婴儿，也能够理解这样简单的事情。当个体自身感觉到自己是「生命」本身的时候，以光的速度在变换的自身的存在也正是宇宙的一部分。 （中文翻译）事业计划的方向性如果从地球的中心来看能够看到生命的本质。对生命的理解可以创造一个「活着」的空间。原本的长生不老，是对生命理解的状态。换言之，所谓的不老，是自身达到百分之百的自我疗愈的状态。自身对身体产生的压力不在身体中堆积，能够无时无刻的对自身状况有所感知，身体也就会轻盈，健康有活力。所谓的不死，是指灵魂不灭，能够理解为神论的永远的生命状态。生命以灵魂为主体生存的状态。感受到百分之百的宇宙的，完整人格的自己的状态。 （中文翻译）宇宙意识（心） 为了复原平衡关系的市场定位。社会意识现在，环境生活习惯病以及生活压力都在诱发疾病的产生。科学技术的蔓延反而加强了意识从本质的视点分离。恢复自然治愈力复活完整人格的生活利用地球的力量来创作事物地球的生命力正是我们人类生存下去的条件地球意识身体意识（脑）  （中文翻译）健康领域饮用物自家制造的啤酒/红酒有机栽培的烧酒（血液的净化，代谢酵素，消化酵素的促进）食物富士山四季的应季食物自家制的味增（根据发酵，蒸馏开发）《岁时记》/山中湖饮食文化的复活与当地婆婆们请教当地菜单香薰疗法香皂疗法 日本宅地建物取引士微信：zhengyanli欢迎加微信咨询