<p>四月份平均成交价今年比去年增幅分别是6.8%residential和6.3% condo。截止四月底年平均成交价今年比去年增福分别是15.5residential和18.5% condo。销售量下降了55%。</p> <p>今年四月份成交量比去年同期下降了55%。</p> <p>今年四月成交平均价格比二，三月份有小幅回落，基本跌回了今年一月份的价格。</p> <p>平均销售时间仍然比2019-2018年缩短不少，也就是房子依然卖得比较快。</p> <p>新挂牌房源比去年四月挂牌房源下降了很多，降幅大于销量降幅。因为疫情，很多卖家都选择了推迟上市。</p> <p>正因为上市房源的缩水速度比成交量的减少速度更快，造成市场上的库存量也在逐步减少。通常每年的四五月份是库存量累积上升的月份，但是今年有所不同。</p> <p>渥太华持续了两年的卖方市场在今年四月大幅回落，但是还是高于25%不少，仍处于比较强劲的卖方市场。</p> <p>Kanata平均房价的统计。</p> <p>Barrhaven平均房价的统计。</p> <p>市场存量消化率仍然超过50%，也同时表明比较强劲的卖方市场。售价和叫价比比例仍然高于2019年。</p> <p>如果喜欢请EMAIL订阅渥太华房产资讯快报 Newsletter： leiguo@royallepage.ca</p><p><br></p><p><a href="https://www.meipian.cn/2x2ae7d0" target="_blank">COVID-19 渥太华房地产市场走向何方？- 纯干货原创分享 【郭蕾地产】</a></p><p><a href="https://www.meipian.cn/2x2y76fv" target="_blank">客户答谢会PARTY视频2019夏天 -【郭蕾地产】</a></p><p>请关注我的油管 <a href="https://www.youtube.com/channel/UC6wo2PVpm2fV0st0jAEZHsQ" rel="noopener noreferrer" target="_blank">YouTube</a> <b style="color: rgb(237, 35, 8);">近期更新内容</b></p><p>喜欢我的脸书 <a href="https://www.facebook.com/LeiGuoRealEstate" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Facebook</a></p><p>点击查看客户评价 <a href="https://www.google.ca/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Google Review</a></p><p><br></p><p>联系人：郭蕾 皇家地产经纪 Royal Lepage Team Realty 注册会计师</p><p>联系电话：613-986-7089</p><p>微信号：leiguocan</p><p>EMAIL： leiguo@royallepage.ca</p><p>Website: www.lei-go.ca</p><p>www.teamrealty.ca</p><p><b style="color: rgb(176, 79, 187); font-size: 20px;"><i>Helping you is what I do!</i></b></p><p><br></p><p><b style="color: rgb(237, 35, 8);">皇家经纪曾获奖项</b></p><p><b style="color: rgb(21, 100, 250);"><i>2019 红钻奖 Red Diamond Award 全国销售额TOP 2%</i></b></p><p><b style="color: rgb(21, 100, 250);"><i>2018 白金奖 Directors Platinum Award</i></b></p><p><b style="color: rgb(21, 100, 250);"><i>2017 总统黄金奖 President’s Gold</i></b></p><p><b style="color: rgb(21, 100, 250);"><i>2016 销售业绩奖 Sales Achievement</i></b></p>