颐居苑物业温馨提示：关于春季防火、高空抛物、消防通道堵塞告知

颐居苑物业管理有限公司

关于春季防火的温馨提示尊敬的业主/住户： 您好！ 当前正值春季，风力较大是火灾多发季节，物业服务中心提示您，请注意以下事项： 1. 请不要乱扔烟蒂火柴，切不可随意将烟蒂、火柴杆扔在废纸篓内或者可燃杂物上； 2.电线插座勤检查，不私接乱拉电线，不超负荷用电，插座上不要使用过多的电器设备； 3.离开户内、办公室要切断电源，用电设备长期不使用时，应拔下插头； 4.切勿在走廊、楼梯口等处堆放杂物，要保证通道和安全出口的畅通；5.外出前要检查家中的电器设备和燃气灶具是否关好；6.不要躺在床上或沙发上吸烟；7.教育儿童不玩火、不随意摆弄电器设备；8.定期清理家庭杂物，畅通逃生通道。9.清明祭扫清明祭扫期间，在山上或其他植树的场所祭扫时，严禁动用明火、吸烟、烧香烛、烧纸钱、燃放鞭炮，防止火烧连“林”；不要在小区内草坪上、燃气管道旁、高压线下、汽车旁、化粪池边、芦苇草垛及工地、工棚附近焚烧香纸，燃放烟花爆竹；严禁占用和堵塞消防通道，要保持消防安全通道畅通无阻。10.家庭装修室内施工时首先要注意用电安全；油漆、稀释剂等易燃品应存放在远离火源、阴凉、通风、安全的地方；施工现场应天天打扫，清除木屑、漆垢、残渣等可燃物品；保证室内出口安全畅通；必须配备消防器材。其次要注意在装修中采用防火材料，木材一定要经过防火处理；要注意家庭装修中的电路施工和电器安装；严格执行电气安装规程；所有电气线路均应穿套管，接线盒、开关、吸顶灯及发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理。此外，装修中使用的油漆、香蕉水及稀释剂等易于挥发，遇到明火极易爆炸。所以室内要有良好的通风。 关于高空抛物告知 杜绝恶习 高空抛物是一种违反社会公共道德的行为。它不仅易造成人身伤害、财产损失、环境破坏，也容易造成邻里关系紧张，小区形象受损。经权威部门调查数据显示，一个300克的鸡蛋从6楼抛下就可以致人头皮破裂，一个4公分的小铁钉从楼上抛下时，可能会插入行人的脑中，即便是一块西瓜皮，从楼上抛下也有可能致人当场丧命。为了您和他人家庭的幸福、安宁和生命财产安全，为了共建和谐、文明社区，温馨提醒各位业主及物业使用人注意以下事项：1、充分认识高空抛物的危害性及肇事者可能承担的法律责任，养成文明的生活习惯，杜绝高空抛物；2、园区内放置有垃圾桶，请您将垃圾分类进行投放；3、请您注重言传身教，用模范行为告诫身边人做文明之人，行文明之事，教育孩子不要向楼下乱扔垃圾等杂物；4、请勿在超过阳台护栏摆放杂物，以免发生高空坠物等意外；5、如发现安全隐患请及时和物业服务中心联系，以便我们立即处理；6、高空抛物事关全体业户的人身安全，请大家相互监督和提醒，抵制不文明行为，共建和谐社区。若高空抛物造成他人身体伤害、财产损失，又不能确定肇事者的，由肇事地点所有单元的业主共同承担连带责任。让我们一起行动，共同维系和睦邻里关系，为共建文明、和谐、舒适的家园而努力！ 关于消防通道堵塞 　　消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道和小区出口处等。住宅小区来说的话，从室内到地面的楼梯，小区内到外面公路的道路都属于消防通道。 消防通道就是生命通道，它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命财产、减少火灾损失的重要前提，不能随便占用，必须时刻保持畅通。如果消防通道被占，将给小区业主生命财产带来重大隐患。我国《新消防法》第二十八条规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。如有违反本规定，根据《新消防法》第六十条单位违反本法规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。 对于阻塞、占用消防通道的行为，我们物管会进行劝阻，在显目位置书写温馨提示。如屡次不改我们会对占用消防通道的车辆进行锁车和罚款。请大家自觉遵守停车秩序，保持小区通道、消防通道行车通畅。共同维护小区消防安全管理！ 关于禁止占用、堵塞消防车通道的相关法律责任及法律依据 2020年1月1日17时许，重庆市渝北区加州花园小区一栋高层居民楼发生火灾。救援中，因消防通道被堵塞占用，消防车无法第一时间抵达现场。所幸事故没有造成人员伤亡。 郭志坚：消防员保大家平安，火情就是命令，哪里有火灾，哪里就有努力在第一时间赶到现场的消防员。然而在重庆，元旦当天一高层建筑着火之后，人们发现消防通道被私家车给堵了。 这种现象最近就发生了好几起。日常生活中，私家车堵消防通道的情况并不少见，这可能是出于侥幸心理，但很多不幸就是源于侥幸。在重庆那起火灾中，围观群众最后把堵道的车给掀了。堵塞消防通道是违法行为，说是“间接杀人”也不为过。不能人为给生命通道添堵，谁添堵，该掀就要掀，法律也必须让TA付出代价，因为生命通道不容霸道！ 关于禁止占用、堵塞消防车通道的相关法律责任及法律依据 一、建筑的管理使用单位或者住宅区的物业服务企业对管理区域内消防车通道应落实以下维护管理职责：（一）划设消防车通道标志标线，设置警示牌，并定期维护，确保鲜明醒目。（二）指派人员开展巡查检查，采取安装摄像头等技防措施，保证管理区域内车辆只能在停车场、库或划线停车位内停放，不得占用消防车通道，并对违法占用行为进行公示。（三）在管理区域内道路规划停车位，应当预留消防车通道宽度。消防车通道的净宽度和净空高度均不应小于4米，转弯半径应满足消防车转弯的要求。（四）消防车通道上不得设置停车泊位、构筑物、固定隔离桩等障碍物，消防车道与建筑之间不得设置妨碍消防车举高操作的树木、架空管线、广告牌、装饰物等障碍物。（五）采用封闭式管理的消防车通道出入口，应当落实在紧急情况下立即打开的保障措施，不影响消防车通行。（六）定期向管理对象和居民开展宣传教育，提醒占用消防车通道的危害性和违法性，提高单位和群众法律和消防安全意识。（七）发现占用、堵塞、封闭消防车通道的行为，应当及时进行制止和劝阻；对当事人拒不听从的，应当采取拍照摄像等方式固定证据，并立即向消防救援机构和公安机关报告。 二、对占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的行为，消防救援机构将依照《中华人民共和国消防法》第六十条第一款、第二款的规定，对建筑的管理使用单位或者住宅区的物业服务企业责令改正，处五千元以上五万元以下罚款；对个人，处警告或者五百元以下罚款处罚；经责令改正拒不改正的，可以采取强制拆除、清除、拖离等代履行措施强制执行，所需费用由违法行为人承担。消防救援机构在执行灭火救援任务时，有权强制清理占用消防车通道的障碍物。 三、在消防车通道上违法停放机动车辆的，公安机关交通管理部门将依据《中华人民共和国道路交通安全法》处二十元以上二百元以下罚款，对驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，将依法拖离。 四、擅自占用消防车通道堆放物品的，城市综合管理主管部门将依据《武汉市市容环境卫生管理条例》按占地面积每平方米三百元的标准处以罚款；在消防车道上未经审批搭建建筑物、构筑物或其他设施的，城市综合管理主管部门将依据《武汉市城乡规划条例》依法采取查封、强制拆除措施。 五、对阻碍执行任务的消防车通行或阻碍消防工作人员依法执行职务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条的规定给予罚款或者处五日以上十日以下拘留。 六、任何单位和个人应当自觉维护公共消防安全，确保消防车通道畅通。 以上提到这些都是我们日常生活中应当知道的一些常识及法律法规，请大家谨记。 注：春季风大，出门谨记关门窗；楼道消防门只关闭，不反锁，避免发生火灾，延长逃脱时间；出小区外避免风大把围挡刮倒，砸伤自己！ 如您有任何需要，可随时拨打物业服务中心电话：8466888 长治市颐居苑物业管理有限公司 2020年3月30日