三亚凤凰岛位于三亚市三亚湾“阳光海岸”的核心，是在大海礁盘之中吹填出的人工岛。该岛四面临海，由一座394米、宽17米的的跨海观光大桥与市区滨海大道光明路相连，距三亚市繁华商业主路解放路垂直距离小于1000米，南侧临鹿回头风景区，东南侧临三亚河入海口，西侧为东、西玳瑁岛，北侧濒临优美的17公里长三亚湾海滩。<br><br> 凤凰岛长1250米,宽约350米，占地面积547.5亩（36.5万平米），规划总建筑面积48万平米，总容积率1.1。该岛三面依托山景，四面临海，拥有得天独厚的山海天旅游风光，具备海上娱乐、水上运动和全季候度假旅游的条件。凤凰岛的开发商原来雄心勃勃，要在岛上建大型游乐场、娱乐购物度假中心、巨型国际邮轮港等设施。但是，在五座高楼建成后，2017年中央环保督查风暴来临，凤凰岛和海花岛一起受到点名批评，开发计划发生变化，目前处于搁置状态。<br><div><br></div><div> 然而，凤凰岛上五座线条优美的高楼已经成为三亚的地标，到三亚旅游的人必定要一睹芳容为快，2017年中央电视台的春节晚会在此设立分会场，更提升了凤凰岛的知名度。但是，由于上岛有一些限制，加之交通不便，凤凰岛或多或少蒙着一层神秘的面纱。</div><div><br></div><div>2020年1月初，借助乘坐国际邮轮的机会，我得以上岛做一番探秘游。坐邮轮的旅客可以在机场或火车站搭乘接驳巴士到达邮轮码头，我则是自驾小客车上岛，岛上停车费是每24小时30元。路上看到有些旅客竟然拖着行李箱步行走向码头，那是相当辛苦了。</div> 从鹿回头景区的山上遥望凤凰岛全貌。最西端的那座楼现在是高档住宅，已经全部售罄了。另外四栋楼是度假休养公寓，可租可售。东侧大片空地是原来计划建游乐场的地皮，今后做什么用有待下回分解。邮轮码头正好停靠着一艘《南海号》游轮，那是开往西沙群岛的，排水量只有几千吨。目前的码头只建成一期，何时能扩建还不知道。远处一片白色楼房脚下就是三亚湾的海滩。 这一带是开展水上娱乐活动的水面，但是还没有建成。 凤凰岛的东端有一个直升飞机观光点，一红一黑两架直升机在飞。 登上邮轮，我的船舱正巧朝向码头一侧，就近观赏岛上风光特别合适。 暮色中楼体上展开了灯光秀，大饱眼福。 5天后，邮轮于早上8点回到港口，正好欣赏清晨的凤凰岛风貌。 刚起步的邮轮港规模还比较小，服务水平更有待提高。 下船后我们不需要搭乘班车，可以继续在岛上到处游逛。几栋大楼的另一侧脚下是一条亲水观景带，有烧烤大排档，如果和朋友在这里喝啤酒，看风景，相当惬意。 我右手边的环形房子是公寓的餐厅。 由于开发计划的变化和搁置，凤凰岛还是一个半成品，风景不错，可惜有些打了折扣。不管如何，还真是值得一游。