南山区住建局持续督导南头古城特色文化街区建设项目建设工作

南山住建

整改

建局

项目

施工

防护

区住

南头

搭设

巡查

落实

　　南头古城特色文化街区项目位于南山区南头古城内，该项目也是我区当前重点工作之一，目前改造工作已进入阶段性攻坚，为保障工作顺利推进，区住建局加大力量投入，全力指导该项目做好建设工作。

一、项目基本情况

项目总占地面积约280,000㎡，总建筑面积约350,000㎡；涉及建筑992栋，商铺约300间；总投资约8亿元；建设内容包括：

（1）城中村水、电、燃气、弱电、消防等基础设施综合治理提升；

（2）历史建筑、文保建筑、老旧瓦房的修缮、提升和利用；

（3）主街的外立面修缮、园林绿化、灯光及标识等；

（4）展览馆、公共场所、公共建筑、配套用房等的建设改造；

（5）南广场、街心公园、中山公园等相邻区域的改造。

　　二、检查情况

区住建局一直对该项目保持高度关注，局主要领导、分管领导、区安监站、第三方巡查小组不定期赴项目进行指导检查，仅2020年3月14日至19日，已对该项目开展6次专项检查，出动17人次，共发现问题隐患60项，并均已整改完成。

3月17日下午，区住建局杨利君副局长带队督导南头古城特色文化街建设项目。在项目现场，杨利君副局长详细了解项目规划、最新进展、安全措施、防疫措施等情况，特别针对疫情期间加强工地安全生产做出指导，要求项目参建单位加派人手，加强风险隐患巡查力度，坚决落实整改。

　　　　三、发现问题和整改情况

1、施工现场未进行封闭管理。在施工区域巡检过程中发现有住户在组织搬家，需尽快落实清租，保证施工区域只有施工人员，无其他外来人员。

整改后现状

2、外脚手架水平封闭防护不严密。抽查发现已搭设完成的脚手架和防护棚层间封闭防护不严密；部分施工人员安全防护措施不到位。巡查发现部分外脚手架上的高处作业人员未佩戴安全带。

　　3、防护棚搭设滞后，施工现场存在物体打击隐患。由于施工区域无法全封闭管理，且无法杜绝非施工人员出入，应该首先解决安全防护的问题，建议立即落实作业区域防护棚搭设，在防护棚搭设完毕后再进行其他工序的施工。

整改后现状 区安监站对项目一标段进行监督抽查过程中，发现隐患6项，并督促项目立即整改；对发现施工用电隐患较多、未落实疫情防控网格化管理、施工单位未落实“三层三级”安全检查等情况，发出《责令整改通知书》1份，要求各责任单位限期整改，施工安全违规行为记分处罚1份。 　　同时由区住建局第三方安全巡查小组同步开展巡查，发现项目存在的主要问题集中在施工用电、安全管理、扣件式脚手架、施工现场消防安全等方面，均已督促完成整改。

　　以上安全隐患和问题，区住建局均要求建设（代建）单位、施工、监理等单位采取相关措施落实整改。对发现的问题，如果能立即整改的，已当场要求施工单位立即安排人员现场整改，及时消除隐患，如未佩戴安全帽、未正确使用安全带等问题；不能立即整改的，要求施工单位按照三定原则，根据安全风险问题的具体情况，落实到到具体的负责人，限期整改，并将整改结果及时反馈至区住建局。

　　南头古城特色文化街区项目建成后，将成为一张讲好南山故事、展现深圳发展、推动湾区融合的历史文化名片。区住建局将持续加大对该项目的施工安全指导工作，全力保障该项目按期完工，向特区成立40周年献礼。