业主委员会成员工作职责分工

得过且过

业委会

业主

负责

监督

物业

小区

委员

对本

服务

工作

通知

各位业主：

根据有关规定，结合本小区实际，为充分发挥业主委员会全体成员才智，同心协力把本小区维护广大业主权益的各项工作做得更好，本届业主委员会全体委员经过认真讨论后，实行分工责任制。具体分工如下：

主        任：副   主   任：安保协调委员：监 督  委 员：环卫文体委员：总 务  委 员：财 务  委 员：

无锡市水岸雅苑B区业主委员会

  二〇一九年十二月六日

业主委员会成员工作职责分工

一、主任:主持业主委员会全面工作

1、统筹协调小区物业服务企业、街道、社区、业委会等事务；

2、代表业主委员会对外签约及签署文书；

3、负责对业委会公共收益的支配的审核；

4、督查各委员履行工作职责，促进各项工作任务完成；

5、负责主持召集业主代表大会与业委会委员会议。

二、副主任：

1、协助主任主持业主委员会全面工作，主任缺席时履行主任职责；

2、负责业委会财务工作，负责财务预决算与帐目核定事务，负责财务收支核定；

3、负责组织业委会文书、会议资料及内部管理规章制度的修订实施；

4、负责对业主委员会决定及工作功态的发布审核；

5、负责重大事项的意见、建议的收集分析、反馈、通报；

6、负责组织对外联络与接待等。

三、安保协调委员职责：

1、监督物业服务企业对本小区及其周围之安全维护事项；

2、监督物业服务企业对本小区人、车管制、公共秩序维持； 

3、监督物业服务企业对本小区防火、防灾、防盗措施的制定与落实；

4、监督物业服务企业安全防护宣传；

5、监督物业服务企业对本小区所有涉及安全的管理规章、制度以及其他安保相关事务；

6、组织协调对其它可能危害业主生命财产及公共利益的事件的防治与处理情况监督汇报；

7、负责调解小区内、外矛盾；

8、负责向业委会汇报相关工作情况。

四、监督委员职责：

1、监督物业服务企业定期向业委会报送、公布财务报告； 

2、征集业主建议和群众反映的问题，整理、分析后提交业委会讨论解决；

3、监督与掌握物业服务企业实施的各项设施与建筑物建设、保养、维护情况，包括设备采购、验收情况；

4、监督业委会其他各工作组工作情况；

5、负责向业委会汇报相关工作情况。

五、环卫文体委员职责：

1、监督物业服务企业对本小区共享、共有部分、公共设施及社区周围之绿化、景观与环境的清洁、保养工作情况； 

2、监督物业服务企业对本小区垃圾处理与资源回收之作业情况； 

3、监督物业服务企业对本小区景观维护与绿化工作； 

4、监督物业服务企业对本小区其它环境污染防治、病虫害防治等工作；

5、监督物业服务企业对本小区宣传、娱乐、休闲设施之管理与维护；

6、小区文体活动的召集、组织以及其他有益社区活动的开展；

7、推动业主各项联谊活动以及家庭活动；

8、负责向业委会汇报相关工作情况。

六、总务委员职责：

1、业委会相关会议记录、相关问题和议题意见收集整理与分析，以及相关管理规章制度的修订归档；

2、物业相关文档资料整理、交接和保管有关事宜；

3、印章的管理，必须得到主任、副主任签字方可使用印章；

4、负责业委会相关文书拟制，负责未列入委员职掌范围以外之一切事务协调;

5、负责宣传和网上舆情收集解答，对外宣传和解答内容须经业委会会议讨论或主任、副主任审核签字；,

6、业委会办公用品、消耗物品等内务用品的采购相关事宜；

7、业主反映问题及时备案、整理、分析、汇报、回复；

8、负责向业委会汇报相关工作情况。

七、财务委员职责：

1、负责业委会费用收支明细，每月出具明细报告，审查业委会年度收支预决算；

2、定期审查物业服务企业本社区财务会计报告、收支预算，决算报告；

3、监督物业服务企业管理费收支规划、公共收益的支配状况；

4、审查业委会代为管理的公共收益收支规划、开支明细；

5、负责业委会帐目保管与公告；

6、负责向业委会汇报相关工作情况。

无锡市水岸雅苑B区业主委员会

  二〇一九年十二月六日

查看原文 原文转载自微信公众号,著作权归作者所有