<h3><font color="#010101"><p style="text-align: left;">尊敬的各位都市兰亭的业主大家好！ 我是金空间装饰市场部经理文登科 也是我们都市兰亭的业主 我是C1栋701的 最近也去了我们都市兰亭 所以有些小区进度情况想跟大家分享一下</h3></font></h3> <h3>我们C1C2C5C6栋也快交房了嘛 12月30 31号两天就会交房给大家。</h3><h3>收房业主需要带的证件：1、身份证、户口本2、维修基金发票3、购房合同、购房发票4、契税发票</h3><h3>各种收房资料要齐备 业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时，业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。</h3> <h3>签收房文件时"留一手" 一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定"交房时，应先验房然后签收房手续。"如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明"房内情况未看"或"未验房"等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。</h3> <h3>和开发商共同验收新房 一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。收房时最好和开发商共同进行验收交接工作，主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。专家提醒，要在交房承诺中约定解决的时间和责任，最后，向开发商索取单独的"二书"(质量保证书和使用说明书)和竣工后房屋水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。</h3> <h3>小区分布图</h3> <h3>C1栋</h3> <h3>C2栋</h3> <h3>C5栋</h3> <h3>C6栋</h3> <h3>交房工作已经全部完毕 再过段时间就能住新房（看见好多叔叔阿姨搞卫生）</h3> <h3>小区绿化也做完了 真的很漂亮 我觉得我们三期的绿化跟前两期相比 真的好太多了 还有球场 只是忘记拍了</h3> <h3>我们进去看看吧</h3> <h3>上电梯啦</h3> <h3>消防栓</h3> <h3>小阳台</h3> <h3>卫生间开发商都做了沥青防水</h3> <h3>厨房的小窗户</h3> <h3>（水管）</h3> <h3>（燃气表）</h3> <h3>（门禁）</h3> <h3>（插座）</h3> <h3>（网线）</h3> <h3>所有水电都到户了 在以前A区B区都市兰亭交房中是没有水电到户的 这也算是开发商的一个升级</h3> <h3>C2和C3户型解析 C2C3栋一共两单元 01和04户型是一样的，02和03户型是一样的 镜像的而已</h3> <h3>C6栋户型解析 01户型是单独的一个户型 02和05户型是一样的 03和04户型是一样的 06户型也是单独的一个户型</h3> <h3>小区门口</h3> <h3>小区右边的铁路经过</h3> <h3>下面以后会有很多的商铺的 现在已经开售了</h3> <h3>小区外头还有很多小超市 可以购买一些日常用品</h3><h3>（我相信这边也会慢慢发展起来的 旁边的丁山路已经在计划修路了 毕竟临近响石广场 地理位置也算不错吧）</h3> <h3>这里刚进小区也有铁路经过 一天会有个两三趟 有位业主也跟我反应了 他觉得很奇葩 那些靠近铁路边的业主们早上都觉得有点吵 小文自己也住在都市兰亭 觉得这个不是最重要的 重要的是环境必须要整改好 因为这边以前是化工厂工业区嘛 肯定要好好改造下</h3><h3><br></h3><h3>这将是我们小区最后一篇美篇 做得有点粗糙 还请邻居们见谅 谢谢大家！</h3><h3><br></h3> <p>交房在即 邻居们如果有装修的问题都可以找我 可以免费帮您量房验房</p><p>上面是我的工作微信 长按即可识别</p><p><span style="color: rgb(1, 1, 1);">金空间装饰文登科17373385635</span></p>