大雨过后，天花板上有漏水，家里好潮湿🐾🌸房子最怕的就是潮。请看看关于房屋的潮湿问题的案…

John房屋检查-白蚁检查专家

潮湿

漏水

房子

房屋

防水

破坏

造成

防潮

发霉

问题

 请查看我们更多的关于房屋潮湿的博客

最近买房朋友经常问我:”这房子我感到潮湿，有漏水吗？”，这阳台下面白色的是什么？“，车房很湿，真头疼，能帮我看一下吗？”，”你的漏水是怎么查的？”等等。这次我来用案例解答潮湿的问题。

房子产生潮湿的现象有很多，这里只以我在工作中碰到的常见的例子来解答一下大家的问题：

老砖房的 （rising damp） 上升潮湿，带烟囱的板房（weather board cladding house）也有上升潮湿的问题，原因是墙的防潮没有或者防潮破坏了，地下室不通风和房屋周围的排水不好都是罪魁祸首。装修前，应该考虑潮湿是可以通过墙上水泥rendering wall上升，所以墙下要留合适的间隙。

潮湿可以造成和身体健康有关的一系列问题。如发霉，细菌和空气中传播的疾病。潮湿促进 Pest 对木头的侵犯，这个房子浴盆后面的一个卧室发现了白蚁。白蚁可以吃掉支撑房屋的木头。

老房子一般较冷，因为墙的防水层破坏和烟囱上下吸潮造成。潮湿的房子较冷，增加取暖开支。这房子潮湿，厨房的地板都被老鼠咬了。
还有管道安装不好，房屋周围排水不良等等都是引起潮湿的原因。

下降潮湿（falling damp）和漏水：漏水可以因为瓦片破裂，铁皮生锈而造成。排水沟的堵塞雨水会渗入墙内，导致里外墙发霉潮湿。

瓷砖的安装不好造成漏水是一个常见问题，防水没有做好或者被破坏引起阳台漏水，浴室的地面漏水等，由此引起的损失很大。一个浴室防水要花一万。请看看红外线看见的铁皮屋顶里面的雨水。红外线可以又快和准确地测出漏水。这是肉眼看不见的。

盐说对金属的腐蚀非常大，海边的房子十几年后墙的防水材料破坏非常多，我们会告诉客户房子墙的防水又没有破坏。防水破坏后房子很冷，维修费昂贵。

买房朋友如果要对房屋要做进一步的了解，请加我后，看我的朋友圈。 里边还有其它房屋检查的案例。谢谢阅读。