梅溪青秀3期1栋——第四季（呈现）

邓凯伦

青秀

名匠

有没有

后期

墙面

验房

风格

整改

装修

渗水

寸阴若岁的期待，指日可待的到来；

一个幸福的选择，一次无悔的等待。

恭喜青秀的小主们，马上就可以看到自己的新房了😃。兴喜之余，很多邻居也犯难了，新房验房怎么看。

其实大家不必担心，第一青秀的房屋质量整体来说是非常不错；第二我们把验房小技巧整理成了美篇，您可以了解下；第三如果有需要，可以联系名匠小邓18973127007、名匠小蒋18975033461，免费提供验房服务。

美篇最后附有《极速验房表》，希望对您有帮助～

——下面进去专业验房讲解——

验房需要注意的地方：

1、门窗工程

2、卫生间防水及外墙渗水

3、墙面空鼓

4、电箱电路

5、其他设施(止逆阀、排水管、地漏、燃气报警器等)

1⃣、入户门检查，门能否正常开关，有无异响，有没有刮痕及变形，门锁能不能正常使用，密封条有没有脱落？

门套有没有注浆，注浆孔盖、合页螺丝有没有缺失。

ps.青秀的门页带卷边，密封性和防盗性都很不错👍

2⃣、铝合金门窗，正常开关使是不是灵活，密封条有没有脱落，五金件有没有生锈，需要3C认证的玻璃有没有3C认证？

3⃣、防水

卫生间开发商都有做最基本的防水，要求储水24小时以上，看卫生间顶上有无渗水痕迹，特别是排水管位置。

外墙渗水下雨天气看会比较容易，看有无渗水痕迹？

4⃣、墙面空鼓，用空鼓锤扫墙面，响声不一样的地方，注意听，可听出是否空鼓。空鼓属正常现象，标记好，物业整改即可

5⃣、墙面平整度

用平整度尺靠墙面，缝隙宽度小于5㎜即合格，超过5㎜后期腻子刮厚了，容易出现干缩裂缝，所以需要水泥砂浆或瓷砖胶补平

6⃣、门洞上方容易出现斜角裂缝需注意

非承重墙与顶梁非一次成型，容易产生横向裂缝，需注意！

7⃣、强电箱，总阀及家里的插座照明用电，都从这里开始。小区配的63A的，基本够用了。另外后期装修建议冰箱插座单独回路，外出旅游，冰箱可不断电，其他插座断电

插座线路检测

8⃣、弱电箱，光纤和有线电视是否到户，弱电箱有无损坏。（两根细的是光纤，光纤断了不能接，两根双保险）

9⃣、其他配件，有无缺失。燃气表后期装修完开通燃气时安装。

止逆阀建议后期安装油烟机的时候换一个更好的。

1⃣0⃣、其他设施。

注意存水弯盖子是否漏水，后期如果此处吊顶，记得留检修口；可视门铃接口；空调孔看有没有堵住

1⃣1⃣、层高。（含楼板2.9米）

1⃣2⃣、保温层。保温层是国家节能减排要求做的，但是南方的内保温层基本上都不符合要求，建议装修时铲除，避免后期撞坏。

1⃣3⃣、钢丝外露。小区出现的不多，处理很简单。不处理后期墙漆和墙纸此处容易生锈泛黄，而且还擦不掉。

1⃣4⃣、激光水平仪，可以用来检测门窗是否垂直，墙体是否垂直，楼板整体倾斜度。

1⃣5⃣、检测地漏是否堵塞

入户水管在，找平层内，注意不要打到了

　　房子检查到这一步，基本上就OK啦。接下来填好物业的整改单，留下电话，就行了！物业会逐一进行整改的，如果希望快点整改可以加一句“急需装修，尽快整改”。

看完新房是不是很期待，装完后家的样子，下面为你简单介绍下，现在比较流行的风格！

一、港式风格

二、简欧风格

三、工业风格

四、北欧风格

五、现代风格

六、小美风格

七、现代风格

以上作品，都是名匠出品，实景拍摄！有喜欢的可以告诉我喔:-O，由于篇幅限制，我这里还有一些照片可以发给你！

关于名匠

名匠装饰一家集设计施工于一体的大型装饰公司，在湖南及周边省份、地市拥有67家直营门店。从2003年立足于长沙，拥有17年丰富的施工经验，总结出了适合长沙特殊气候的31大德式严谨施工工艺。瓷砖、木地板、铝扣板、开关面板、门锁拉手五大主材全场任选，十二大不限，后期不加价。

以真诚回馈客户，以品质铸就口碑，连续七年获得市场占有率第一、工程品质第一、客户口碑第一。
小区目前装修最多，在建工地最多，可随时考察！
好公司、好品牌当然更多人选择。

好啦~

美篇就到这了，我们下期再见👋

极速验房表

如果需要word文档打印，可以联系

青秀三期1栋2单元：邓凯伦18973127007

青秀三期1栋1单元：蒋文超18975033461