星悦国际10月份物业工作简报

星悦国际

园区

星悦

业主

服务中心

进行

安全部

杂物

清理

小区

乱放

星悦国际服务中心

尊敬的客户朋友:

您好！为了创造一个和谐、安全、舒适的居住环境，不断提升物业管理服务品质， 我们将10月份物业服务工作简报呈现于您！以便您能全 面、及时的了解我们工作内容，充分体现“品质生活 悉心为你”的服务理念，敬请广大业主提出宝贵意见和建议。星悦国际服务中心全体员工非常感谢您对我们工作的理解与配合！ 

项目工作数据汇报

1. 本月完成公区维修共计213单。入户维修447项。

2. 日常楼宇巡视634人次，发现并解决问题582件。

3. 及时制止、协调处理非机动车车辆乱停乱放187车次，机动车辆乱停乱放96车次。

管家部主要工作

　　  金秋十月，飘香的累累硕果挂满枝头，借此之际星悦国际服务中心组织“快乐采摘～分享喜悦”活动。

　 星悦国际服务中心组织业主观看电影《烈火英雄》，丰富业主的业余生活，普及消防知识，增强大家的防火意识。

　 管家部全体员工持续对楼宇杂物集中清理，消除安全隐患，确保消防通道畅通。希望广大业主积极配合，楼道内严禁堆放杂物。

工程部主要工作

　　星悦国际服务中心根据年度保养计划对园区内3处化粪池进行清坑养护，园区内下水道外管线进行集中清洗疏通，及时清理管道油污，确保小区住户排水正常。

　　星悦国际服务中心对园区下沉广场一处小墙进行整体拆除，重新进行修砌、粘贴石材，杜绝安全隐患，恢复园区美观。

　　 本月12日，1号楼北侧自来水主管道突然发生断裂，物业工程部人员迅速联系专业钩机对断裂位置地面进行挖掘，并对断裂管道进行紧急抢修，及时有效地处理好突发故障，确保小区住户正常用水。

安全部主要工作

他们是小区的战士，他们是小区的维护伞，他们是小区的安全员。任劳任怨，礼貌待人，始终坚守在自己的岗位上。

　 本月节前节后安全部负责人组织骨干人员对园区、外包单位、地上地下空间做到细致化检查，发现隐患及时清除，确保安全。

　　本月安全部持续对施工，装修检查，清理各楼层杂物，防止一切安全消防等问题的发生。

　　本月安全部每日对园区及大堂门前停放的电动车、自行车进行集中清理到指定停放区域，对园区乱停乱放进行整改在2号楼后及15号楼前安装自行车地笼。

　　本月绿化人员对园区绿植进行修剪，持续对绿植进行浇水，保证成活率。

保洁主要工作

　　秋天落叶较多保洁人员多对园区外围及主干道落叶，进行集中清理，确保园区环境美观。

需要广大业主支持配合事宜

1. 为保证全体业主安全，严禁在楼梯间、通道、电梯厅等公共区域存放杂物及自行车、儿童车等物品。严禁堵塞消防通道。

2. 园区业主携犬出户时，请避开电梯乘坐的高峰时段，为犬戴嘴套及狗链，请携犬人对犬在户外排泄的粪便随手清除；

3.为保证全体业主安全，避免小火酿大灾的惨剧发生，煮、炖食物时请有人照看，并配合物业消防人员对室内消防喷淋、烟感进行测试。

4.业主在洗菜做饭时，请勿将菜叶、食物残渣倒入下水道，避免对造成下水管道堵塞，对您家中造成损失。

5.大堂门禁系统关乎着你我安全，业主出行开关门时，请勿将大堂门虚掩，阻碍门体反弹闭合。服务中心提醒广大住户：随身携带门禁卡，凭卡出入。

下月工作计划

1.集中对楼宇内公区杂物进行清理，确保消防通道畅通。

2.加强园区夜间巡视，防止盗窃、起火等安全事故发生。

3.加大对园区快递、送货等车辆的管理力度，保证小区安全。

4.集中治理非机动车辆乱停乱放问题，维护园区秩序。

5．统一对楼顶风机进行维护保养工作

6．对园区及楼内监控摄像头进行定期维护

7. 对楼宇内电管井进行整理线路、防火封堵等安全措施

8. 对消防设施设备进行维护、保养

园区美景请您欣赏

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