<h3>龙湖•颐和原著为颐和园东边50米处的纯独栋别墅项目，龙湖顶级代表作，国内顶级豪宅，颐和园就像是您家的后花园，收藏级家族传世大宅。</h3><h3><br></h3><h3>【颐和园东门50米处收藏级家族传世大宅～龙湖•颐和原著】楼王出售，和颐和园一墙之隔</h3><h3>[色]佛香阁下，城市别墅</h3><h3>[色]世界名园，颐和园东</h3><h3>1⃣️新风系统中央空调、地暖、私家电梯、私家游泳池、私家酒窖、双车库（6个车位），800㎡花园，全赠送！</h3><h3>2⃣️房本面积1082平米，使用1450平米，20米南向大面宽，入户8米大挑空，5居室，全套房设计，卧室全部南北通透！报价1.38亿元，价格可谈！[色]</h3><h3>3⃣ 邻4400亩最大皇家园林～颐和园，3300亩昆明湖～北京市内唯一的天然活水系，步行50米的颐和园就是您家的后花园！</h3><h3>看房方便，有需要联系我：李仁军 1314-6710-864</h3> <h3>户型介绍</h3> <h3>一层尊贵社交场，强化礼仪轴线纵深和接待空间的层次感。</h3> <h3>地上二层宽适起居世界，家人休憩空间，360度采光，私密性优越。</h3> <h3>地下一层私人俱乐部，锻造顶级休闲娱乐空间，尽享人生乐趣。</h3> <h3>地下二层主人雅趣地堡，满足收藏鉴赏癖好，更具安防功能。</h3> <h3>房间实景照片</h3> <h3>小区实景照片</h3> <h3>颐和原著别墅位于清朝康乾盛世所缔造的三大皇家园林（畅春园、圆明园、清漪园，清漪园即颐和园）的中心位置，既具有帝王择址造园所看重的大好风水，又被赋予了浓重的历史人文色彩。项目背靠燕山余脉，西邻颐和园昆明湖，项目所在区域历来被称为"上风上水"之地。</h3> <h3>颐和原著位于皇家园林颐和园东侧50米，社区西门步行450米到颐和园文昌阁出入口。</h3><h3>颐和园位于北京西北郊海淀区内，距北京城区15公里，是我国现存规模最大，保存最完整的皇家园林之一，也是享誉世界的旅游胜地之一。 颐和园是利用昆明湖、万寿山为基址，以杭州西湖风景为蓝本，汲取江南园林的某些设计手法和意境而建成的一座大型天然山水园，也是保存得最完整的一座皇家行宫御苑，被誉为皇家园林博物馆。</h3><h3>颐和园占地4350亩，昆明湖3300亩。</h3><h3>颐和园景区规模宏大，园内建筑以佛香阁为中心，园中有景点建筑物百余座、大小院落20余处，3555古建筑，面积70000多平方米，共有亭、台、楼、阁、廊、榭等不同形式的建筑3000多间。古树名木1600余株。其中佛香阁、长廊、石舫、苏州街、十七孔桥、谐趣园、大戏台等都已成为家喻户晓的代表性建筑。</h3> <h3>项目周边和配套</h3><h3>★ 餐饮：龙湖星悦荟 必胜客、武林峰</h3><h3>★ 娱乐：颐和安曼、万柳高尔夫</h3><h3>赠送系统</h3><h3>1、【大金空调】最顶级VRV空调，降噪、节能、节约空间；</h3><h3>2、【新风系统】可自动加湿、杀菌、除尘、覆盖整栋4层；</h3><h3>3、【净水系统】净水加软水系统，节约洗涤剂，减少用水设备维修成本，洗澡后皮肤不容易发痒等；</h3><h3>4、【通力电梯】芬兰百年品牌通力电梯，4层都可用。</h3> <h3>周边配套</h3> <h3>项目距离金源燕莎近车程10分钟以内：</h3> <h3>开盘时间：2008年10月</h3><h3>交房时间：2011年底</h3><h3>交房标准：毛坯</h3><h3>物业地址：海淀区二龙闸路1号院</h3><h3>所属商圈：四环外五环内，颐和园东</h3><h3>开发商：龙湖地产</h3><h3>物业公司：龙湖物业</h3><h3>物业管理费：10元/㎡/月</h3> <h3>颐和原著继承了中国古典建筑的精韵所在，选择了以西技中魂为主线的设计思路而独创中式官宅外观，而室内空间布局则沿用四合院的基本结构，但将层层递进的平铺方式立体化。</h3><h3>项目地点: 中国北京市海淀区</h3><h3>建筑设计：北京维拓时代建筑设计有限公司</h3><h3>总用地面积: 153816 m2</h3><h3>总建筑面积: 128817 m2</h3><h3>容积率: 0.45</h3><h3>绿地率: 60%</h3><h3><br></h3><h3>项目概况 Overview</h3><h3>颐和原著位处颐和园东侧50米，深厚的皇族文化背景赋予了项目浓重的历史人文色彩。项目取法春秋战国时期的官宅尺度，以最能代表中国盛世文化的唐风为灵感，营造出整体浓重的盛唐建筑风格。同时，颐和原著又吸收了西方豪宅的空间功能，兼具现代生活舒适感与传统家族礼仪感。</h3><h3><br></h3><h3>设计思路 Design Idea</h3><h3>颐和原著继承了中国古典建筑的精韵所在，选择了以西技中魂为主线的设计思路而独创中式官宅外观，而室内空间布局则沿用四合院的基本结构，但将层层递进的平铺方式立体化。颐和原著借来几分皇家行宫的地气，几分自然山水的灵气，再加上龙湖人历练豁达的才气，志在创造一个经典的传承之家。</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3>建筑设计 Architectural Design</h3><h3>项目在设计中着力营造宁静的氛围，将独立式住宅、连院式住宅以及会馆式住宅独立成区，并在各区设置独立的出入口，减少相互影响，会馆式住宅屏蔽了步行街的喧闹，为独立式住宅创造了宁静的环境。</h3><h3><br></h3><h3>设计将商业层顶部做成了起伏的高尔夫绿地，布置了网球场和儿童游戏场，给小区住户提供休息空间，也有效地节约商场能耗。设计中还巧妙利用高差，通过整个地块下沉一层的竖向设计手法来有效地提高居住效益。会馆和商业建筑隔水相望，在南面与市政路相接处，布置了住宅，依靠院内堆砌的假山，与城市道路相隔，形成面山而居的感觉。</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3>户型设计 Housing Design</h3><h3>颐和原著设计有9种户型，1100-3600 m2的建筑面积，地上二层、地下二层的建筑结构，涵容大家族伦理规范与尊长秩序。每户最少4车位、最多达11位的私家车库，每户拥有超过3个总统套房，满足当代中国顶级阶层对于居住空间的完美想象。独创的地下二层收藏空间，给这个阶层的业主创造了拥有私人收藏博物馆的梦想。</h3> <h3>物业地址：海淀区圆明园西路</h3><h3>所属商圈：颐和园北</h3><h3>交通沿线：地铁4号线</h3><h3>环线位置：四、五</h3><h3>开发商：北京龙湖置业有限公司</h3><h3>物业管理费：10.00元/平米·月</h3><h3>景观设计：优地联合</h3><h3>【周边配套】</h3><h3>地铁：4号线</h3><h3>周边有中央军委、中央党校、国际关系学院等国家重要机构，以及北京大学与清华大学，距中国硅谷中关村核心区约为3公里。</h3><h3>幼儿园：六一幼儿园</h3><h3>中小学：八一中学、101中学、中关村一小、清华附小，北大附小，19中学</h3>