“罗定陈氏大厦”是我们陈氏家族的象征，大厦的建成将是我们家族历史以来具有里程碑意义的幸福时刻。

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罗定市陈氏大厦投资方案

一、目的

      罗定市陈氏宗亲有25万多人，遍布罗定各个乡镇，2018年开始，以罗定陈氏宗亲为主，筹建社会团体，经大家的努力，罗定市孝道文化促进会已于2019年4月9日成立。

     为了方便各位陈氏会员的沟通交流；并有自己的办公场所和活动场所；更为了以商养会、共建共享、互利互惠、壮大陈氏家族的发展理念，经商议，决定筹建我们陈氏宗亲的标志性建筑“罗定陈氏大厦”，欢迎各位会员共同参与投资。以下是罗定陈氏大厦的策划方案。

二、项目名称：罗定陈氏大厦

1、项目名称：罗定陈氏大厦；

2、公司名称：罗定市陈氏文化发展有限公司。公司与“罗定市孝道文化促进会”合署办公、相互补充、资源共享，公司可用“罗定市孝道文化促进会”的资源和名义开拓业务。

四、项目地址

罗定市环市东路（初定）

五、项目体量、规划

     1、占地面积5000、00平方米，建筑面积约12万平方米；

    2、计划建造19层或23层；一层为商铺，对外招商、二层为陈氏办公场所和展示厅；三层办公大楼，对外招商；四层以上为酒店住宿；

    3、计划投资3万股，每股人民币5000元，共1.5亿元。

五、项目定位

罗定陈氏大厦定位为商业、办公、酒店住宿一体的中高瑞商业大厦；

六、项目模式

 由罗定市陈氏文化发展有限公司对罗定陈氏大厦进行选址、设计、规划、建造、招商、运营、自行组建物业服务公司、对罗定陈氏大厦进行物业管理；

七、项目架构（初定）

八、会员入股方案

1、现捐赠爱心公益善款200元以上（含200元），即可成为成员，即可参加入股罗定陈氏大厦，每会员一股，每股人民币5000.00元；如需增加，可另行申请；

2、在此之前已捐款的陈氏宗亲，可参加入股罗定陈氏大厦，每人一股，每股人民币5000.00元；如需增加，可另行申请； 

 3、以村或每房、每间宗祠为单位，可以集资投入多股；  

4、参与入股的对象：罗定本地的陈氏人员、罗定外迁的陈氏人员、陈氏外嫁女、迁入罗定户口的陈氏外籍人员；  5、凡捐赠给本会爱心公益善款的款项，将会投入建设“罗定陈氏大厦”。

九、股东入股方案

1、项目公司设50名股东。按罗定21个镇，每个镇邀请2名股东，共42名股东；另设8名大股东，合共50名股东。2、每名股东出资300万元。

3、每名股东可邀请会员在其300万元出资中以隐名股东形式参股，每股5000元，现金入股；隐名形式参股的股东不登记为公司显名股东，其股东权利委托显名股东行使，不具有直接对项目公司的投票权和参与权。

4、扣除经营成本、上缴管理费（项目公司年纯利润的10%）后仍有利润的，则按持固定股之比例分派股息。公司分派股息到显名股东。显名股东收到股息后，应按其与隐名股东的协议约定再分派股息给隐名股东。

5、显名股东的股权可依法以转让、赠予、继承等方式进行处分，股权变动时须经股东会一半投票权通过，并办理股东变更登记手续。隐名股东的股权转让、赠予、继承等处分，应与显名股东处理，不直接向项目公司主张权利。

十、回报方案

1、凡持有股份的会员可享受酒店住宿6.8折的消费优惠，又可每年按持股比例享受盈利分红（其中盈利的10%归本公司所有，主要用于奖学、助学、敬老、助孤等公益事业，以及本公司的日常运作）；还可得到奖学、助学、敬老的福利（95岁以上，含95岁）；

2、说明：①外嫁女的同姓夫家的后代可享受以上优惠；外嫁女百年归老后，股权由夫家接受，并可享受以上优惠；②外嫁女的外姓夫家的后代不可享受以上优惠；外嫁女百年归老后，股权由外嫁女的父母、兄弟姐妹接受，并可享受以上优惠；

3、例子：陈六先生交了5000元成为了股东，他在世时可享受酒店住宿6.8折的消费优惠，他的家庭还可得到奖学、助学、敬老的福利（95岁以上，含95岁）；如他百年归老后，他的子孙后代，可继续享受以上福利；如陈三先生有3个儿子，3个儿子都可以享受以上福利，但陈三先生这一股份是他3个儿子共同享有；

十一、结语

现已开始接受捐赠爱心公益善款200元成为会员，成为会员后可接受个人网上认股登记；   凡意向入股的（含集体股和个人股）待签订正式合同再汇款到公司指定账户；先报先得，请互相告知，以录入资料为准，另外会邀请进入“认股微信群”。

咨 询 热 线：

13377663598

18023357659

  18023392756  

“罗定陈氏大厦”是我们陈氏家族的象征，大厦的建成将是我们家族历史以来具有里程碑意义的幸福时刻。欢迎大家踊跃报名参加!让我们心连心、手挽手、肩并肩，共同完成罗定陈氏大厦的建设、为陈氏增光 ! !  !

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