<h3>今天给大家介绍一个位于South Calgary的投资物业，2035 31 AV SW。这处物业位于年轻白领超级喜欢的商业中心Marda Loop。这里资本主义小资情调浓厚，到处是高档餐厅，咖啡店，酒吧，购物等等。由于政府大力支持这里的社区改造，同时翻建后的物业回报比较高，低于80%的老旧物业基本改建完毕。即使这两年卡城经济缩水，这里的全新duplex基本还是在110万左右成交。</h3><h3><br></h3> <h3>今天介绍的这个物业，位于Marda Loop 最好的地段，土地面积为15.2*38米，580平米的标准地。后院朝南，并且有一定的坡度，非常适合建造两个walkout duplex，最终总售价可以达到240万，算上土地部分，总投资应不超过160万。回报率相当的诱人！</h3><h3>目前物业状况非常狼狈，最好是可以尽快开工。当然您如果希望持有一段，待经济复苏，谋求最大利益，相信整修费用不会太高。</h3> <h3>这种投资不太适合追求即时租金回报的投资人，不过您如果追求回报大，周期短的项目，这绝对是个很好的机会。</h3><h3>如果您希望了解更多细节，请随时联系我！</h3>