初见只识马小营，再见己是国悦城

闫龙广

　　马小营是新乡市最大的城中村。人员混杂、环境脏乱差。红旗区政府从2007年开始规划、摸底、调研、测绘准备进行城中村改造。经过十年不懈努力，于2017年动工建设一期安置区（先安置后拆迁），计划于2019.10.30日交付。2019.11.15，安置户顺利拿到钥匙 虽然延误交付半个月，但大家还是无比兴奋，憧憬着美好生活，告别脏乱差的时代。

棚改项目给人们留下的印象是：小区规划不合理，工程设计低端，工程品质低下 ，小区景观粗糙。而马小营安置区可以说规划合理，建筑师、规划师、景观师几数移其稿。小区院落有致，人车分流，中轴线依次延伸，中式风格。

146平户型设计堪称经典，几乎完美! 工程部品、部件也是一线品牌（如：电梯为蒂森克虏伯）。景观用心，大门两侧两排柚子树，迎接主人回家。院内桂花、银杏等树木点缀建筑物周围。总之，小区超越了业主的期望。小区停车位比例达到1：1.5，且小区主路周围无底商，保证了小区总体环境和舒适度。

今后房地产就是品质、物业、环境的竞争。而非居者有其屋的要求!房子越来越多，好房子越来越少。这里不是豪宅，但好于许多近年开发的楼盘。