日本旅游业一直十分发达，全年无淡季也让酒店的资源承接力显得越发不足，民宿投资也越发火爆。近几年来，越来越多的中国人看上了日本房产投资，除了长租房这一块日本民宿这一投资兼容小资的投资模式，而Airbnb等在线端平台更进一步推动了民宿的热潮。推动民宿火爆之一的是游客，今年樱花季去日本的游客预计6300万，为日本旅游业带来的直接消费额高达3010亿日元。 安培推出“观光立国”的国策，在政策上非常放松，加上日币贬值，人民币升值等一系列的因素，促进了中国游客前往日本旅游的爆发式增长。2018年薛蛮子在日本买下了“一条街”的老町屋来经营民宿这一举动在中国和日本引起了不小的轰动。<br>日本旅游的热度预计还将持续下去，加上G20峰会和即将来临的奥运会以及大阪世博会赌场等。日本预计2020年访日游客人数将增至4000万。日元兑美元汇率的持续升高也等同于资产保值，日本房产是永久产权，买房等于买地，不仅受法律保护，还是永久继承的。<br> <p>民宿的回报率是比公寓回报率要高，拿大阪举例：一般投资公寓，不考虑民宿首选小户型，人气地段收益率可达到5%-7%，民宿比如一户建或可达到10%-16%。麦肯锡去年发布的一份日本旅游业报告显示，东京、京都和大阪三大城市的酒店入住率都已超过80%，酒店承载容量限制将成为日本旅游业增长的严重障碍。这对民宿行业无疑是重大利好。<br>以上是小编为您带来的民宿新法之后详解，希望对您有所帮助，至于民宿运营方面，为了实现运营收益的最大化，一定要取得正规的运营牌照。想要了解更多有关日本房产可以随时联系我。下面是可以做民宿的房源，敬请观看。<br></p><p><br></p> 房源资料 外观 内部1 内部2 内部3 内部4 内部5 可以做民宿的一户建 只要2360万，地处大阪华人旅游热点的天王寺附近，价格包括装修和申请民宿许可的费用。 可以做民宿的一户建 只要2430万，地处大阪华人旅游热点的天王寺附近，价格包括装修和申请民宿许可的费用。 <br>可以做民宿的一户建 只要2250万，地处大阪华人旅游热点的天王寺附近，交通便利，生活设施齐全。 可以做民宿的一户建 只要3300万，地处大阪华人旅游热点的动物园前步行只要1分钟，价格包括装修和申请民宿许可的费用。 可以做民宿的一户建 只要2570万，地处大阪华人旅游热点的动物园前步行只要3分钟，价格包括装修和申请民宿许可的费用。