北虹桥商务区

杨杨

北虹桥介绍

上海虹桥商务区规划面积约86平方公里，其定位是依托虹桥综合交通枢纽，建成上海现代服务业的集聚区，上海国际贸易中心建设的新平台，面向国内外企业总部和贸易机构的汇集地，服务长三角地区、服务长江流域、服务全国的高端商务中心。

虹桥商务区包括主功能区和功能拓展区两大组成部分，涉及青浦区、长宁区、嘉定区、闵行区四个行政区域，其中嘉定区的江桥镇部分即为北虹桥区域，重点发展总部经济、电子商务、文化创意、信息服务和金融服务产业。

区域概况

上海北虹桥区域东至上海外环路，南至吴淞江，西至嘉闵高架路，北至京沪高速，规划面积达12.96平方公里。以虹桥商务区发展为契机，从完善城市功能，优化产业结构等方面实现发展转型，上海北虹桥区域将成为上海辐射长三角节点上具有完善配套、和谐生态、产城融合、宜居宜业的独立综合功能片区。

投资环境

 区位优势 

紧邻虹桥商务区核心区域和虹桥综合交通枢纽，处于西上海、南嘉定经济轴线重要节点，是整个嘉定唯一直接对接、联动大虹桥发展的纽带，沿苏州河打造滨江文化景观带，利用亲水优势提升大环境的综合品质

交通优势

江桥是上海陆上交通的咽喉要道，享有“西堂门户”之美誉，距人民广场仅15公里，去虹桥枢纽约8分钟车程。轨道交通13号线、G2京沪高速公路、G15沈海高速公路、312国道、沪宁高铁和沪杭城际铁路等从区内穿越而过，外环线、苏州河和嘉闵高架、规划中的轨道 交通14号线2020年建成、轨道交通20号线由此一路逶迤，构成四通八达的交通网络。今后，跨江对接虹桥枢纽的主干道将增加至6条，海陆空联运优势无与伦比

资源优势

（1）自然环境依托已建成的苏州河畔公共绿地，推进苏州河沿岸、外环林带和广场绿化等区域的绿化建设。近年已新增公共绿地100多平方米，逐步形成了“点上成景，线上成带，面上成林”的生态布局。

（2）人文环境 江桥的文化产业，已经逐步形成独具特色、内涵丰富的文化产业品牌，逐渐融入到江桥产业发展当中，赋予产品与品牌之灵魂。

　　纸头：上海书画院整建制迁入，一个高端典雅的海派文化产业园正在形成，悠然自处别具一格。

　　木头：木雕展示馆落户江桥，大师作品，工艺精湛。海派红木家具馆、明清文人家具馆承袭历史，诠释人文。

　　石头：集艺术展示、文化创意、培训教育为一体的园林式石文化基地。另有不拘一格极具神韵的佛石展示馆独占一隅。

　　瓶头：以申窑、梧桐茶庄为创意基地，弘扬民族瓷窑文化。另有上海吉马国际酒文化中心，打造全国首家国家化、信息化的多功能酒文化中心。

　　布头：拉谷谷、巧帛、贝拉维拉等知名服饰品牌总部集聚，一条集创意、展示、品牌营销于一体的时尚创意产业链迅速形成。

产业布局

北桥商务区产业总体布局定位于 “三带、三区、一核”。

三带：

曹安综合商贸带：主要依托曹安公路和轨道交通14号、20号线，以物流园区转型和曹安路沿线的专业市场为重点，着力发展现代综合商业贸易。

金沙总部商务带：主要依托金沙江西路和轨道交通13号线，以西郊商务区、万达广场为重点，吸引国内外特别是长三角地区的中小型企业总部、研发基地等入驻办公，着力发展总部经济、电子商务、文化创意、信息服务和金融服务产业。

滨江文化景观带：结合苏州河环境整治、外环林带建设和增建村的生态园林，以文化创意、文信产业、体育休闲、都市农业为支撑，沿苏州河规划开发生态景观和文化休闲走廊。

三区：

上海西郊生产性服务业集聚区：19大市级生产性服务业园区之一，规划面积5.4平方公里，2012年园区获批成为“张江科技园嘉定园区分区”。

金宝工业园区：属于上海市104产业区块，总规划面积2.28平方公里。金宝园区入驻企业507家，其中27家规模以上工业企业。

上海西北综合物流园区：规划面积3.23平方公里，已开发1.67平方公里。

一核：依托14号线、地铁上盖的开发契机，打造江桥未来的城市核心——北虹之星。

产业优势

1、市级平台

市级平台将为江桥北虹桥区域提供强劲的产业支撑和持续的发展动力。张江高科园区（江桥基地）——2012年落户江桥，规划面积2平方公里，现有楼宇25万平方米，这里将成为北虹桥区域高新企业集聚创业的福地和高地。

2、现代商贸

现代商贸的服务优势。万达广场、吉马集团、商业旗舰新世界广场，外加11大专业市场，超过50万平米商业面积，提供无与伦比的商贸服务。

3、大商名企

大商名企的集群优势。太太乐、小i机器人、先锋电器、连城集团、绿地集团、拉谷谷、飞马旅、南航、奔驰旗舰店、巧帛、联华等知名企业纷至沓来，发展氛围浓厚。

4、政策优势

扶持发展的政策优势。落实市区鼓励发展现代服务业政策，对于总部经济、文信项目和股权投资、基金管理类项目，推行X+1政策扶持，在开办、购房、租赁、人才、奖励等五大方面全方位保障。

政策配套

1、嘉定区产业扶植政策

2、虹桥商务区政策参考

企业服务

企业服务中心

新江桥经济城是为北虹桥商务区内企业提供招商咨询、企业设立、政策解答为一体的服务平台。以“精简、统一、效能、透明”为原则，以“为民服务、依法行政、廉洁高效、公开公正”为宗旨，以“公开、公平、公正，规范、有序、文明，方便、快捷、温馨”为工作理念，为企业投资者提供一站式服务。

撰稿人：曹斌