海南气候深度分析

海南房产置业顾问

很多朋友们想要到海南来买房，但是对海南不太熟悉，对海南的地形地貌气候条件自然环境不太了解，无法快速定位到自己喜欢的地理位置。海南省全省陆地总面积3.5万平方公里，18个市县，虽然是全国土地面积最小的省份，但是海南各个市县间的差异却不小。有的朋友比较习惯温暖干燥的环境，有的朋友则喜欢湿润凉爽一点的天气，因此，想要买到称心如意的房子，那么对海南的气候环境有所了解就很重要了。

一、海南岛气温的差异对购房的影响

海南岛是个四面环海的热带岛屿，纬度较低，冬季太阳高度全国，白昼全国最长，获得太阳辐射较多，加上海风的调剂，因此冬季气温较高，属热带季风海洋性气候。岛内大部分地区年平均气温在22.5℃～25.6℃之间。

海南各市县1月平均气温分布图

上图为海南各市县1月平均气温分布图，从图中我们可以看到，海南除中部山区外，1月份气温大致由北向南递增，越往南越热，北部海口和中部山区琼中温度，温度的则是南部三亚其次是乐东、保亭。

温暖的气候是很多人选择来海南买房的原因，但是大家一定要注意了，整个海南岛的温度是有差异的，冬天海南岛最温暖的地方是三亚、保亭这些地方，海口、文昌冬天还是会很阴冷潮湿的，喜欢温暖干燥气候的朋友们建议尽量往海南南部买。当然，害怕燥热，习惯阴凉气候的朋友们就可以考虑海南北部地区。

海南地形地貌图

海南气温走向大致受纬度影响，气温随着纬度升高降低。除此之外，还受海南地形地貌影响。

如图所示，中南部地区分布着海南岛两大山脉，黎母山和五指山。冬春季节时，北风南侵，海南北部没有山脉阻挡，冬季风长驱直入、深入，出现阴雨连绵的准静止锋天气，阴冷潮湿。而海南岛南部，由于山脉的阻隔作用，一定程度上减轻了冬季风对南部地区的影响。因此，当海南北部深受阴雨天气的困扰时，南部不仅有温暖的天气，更有弥足珍贵的冬季艳阳。

海南各市县7月平均气温分布图

7月均温相对1月来说，差异没有那么大，夏季全岛普遍高温，除了中部山区温度较凉爽，其他地区差距不大。

海南岛四季不分明，夏天不会特别热，冬天也不会特别冷，气温年较差小，年平均气温高。很多朋友可能会觉得，海南是热带，肯定特别热吧，其实不然。事实上，海南岛最热的时候应该是4—7月，7月之后海南岛进入雨季，偶尔还会有台风，雨水较多，下过雨之后天气就会凉爽很多。在内陆的三大火炉城市说热得受不了的时候，其实海南经常下雨，并不会特别热。

海南各市县年均降水量分布

上图为海南各市县年均降水量分布情况，从中我们可以看出，海南年降水量分布呈环状分布，大致来说就是东部多比西部多，山区比平原多，其中东南坡最多东部多雨区约2000～2500毫米，多雨琼中年平均达2444毫米；西部少雨区东方仅1150毫米左右。

除此之外，海南降水有明显的雨、旱季之分，降水季节性差异较大，干湿季分明。雨季多集中在夏秋季节，4—10月的雨量占全年雨量80—90%。

进入4月份以后，来自太平洋的东南季风盛行，带来大量降水，降水主要以对流雨和台风雨为主，大雨、暴雨次数多，强度大。

冬春季节时，北风南侵，海南岛北部常出现阴雨连绵的准静止锋天气，海口、文昌、琼海等地阴雨连绵，阴冷潮湿。

一般而言，北方人生活环境较干燥，难以适应潮湿的环境，因此，降水量越低的地方越适合北方人居住。

三、海南气候分区告诉你该在哪里买房

整个海南岛地处热带，全年高温高湿，但是南北地区还是有差异的。所以我们经常可以看到，夏天的时候北边大雨滂沱，南边却阳光灿烂；冬天北面阴雨连绵，南边温暖明媚。这就跟气候划分有很大的关系了。海南气候划分主要以位于东线高速公路牛岭出口处海中的一个小岛—牛岭为分界线。

牛岭又称分界岭，主要因为这里是海南岛一个重要的分水岭，在亿万年前由大陆板快的挤压形成。原本整个海南岛都处于热带，但是因为这座东南西北走向的牛岭，使得了以此岭为界南北气候上有所差异。岭以北的气候相对温暖，空气的湿度较大，降雨较多，而岭南气温要比岭北高出二三度，阳光充足，但干燥少雨。

《中国国家地理》把海南岛地理气候分为五大区域：

1、北部为半湿润区，包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的一部分。

2、东部为湿润区，包括文昌、琼海、万宁。

3、西部为半干旱区，包括昌江、东方。

4、南部为半干旱半湿润区，包括三亚、陵水、乐东、保亭。

5、中部为山地湿润区，包括五指山、琼中、白沙。

1950—2011年登陆海南岛各市县的台风频次图

上图是1950—2011年登陆海南岛各市县的台风频次图，从图中可以看出，文昌、万宁、陵水、三亚首当其冲，是台风登陆最频繁的地区。台风一般形成于菲律宾东部太平洋洋面和南海海面上，在外部气流作用下，不断向西北方向运动并加强，因此台风往往登陆于海南省东部沿海地区。海南西部地区很少会有台风登陆，受到的影响也比东部沿海地区小得多。

台风过境一般伴随着狂风暴雨，造成经济损失，严重的还会有人员伤亡。在海南居住生活，台风是无法避免的问题，长期深居内陆的朋友，如果实在无法适应台风，可以避开东线沿海城市，考虑在海南其他区域购房。当然，台风多发于夏秋季节，如果是单纯的候鸟，只在冬季在海南避寒过冬，那么大可不必太在意台风。

本篇小结：大家通过以上气候的对比，大家应该能大致知道自己在哪里购房居住比较合适。首先，如果你长期深居内陆，习惯了冬季室内的温暖干燥，那么你到了湿润区居住，可能就会不太适应，特别是年纪大的，有风湿关节类疾病的人。如果你生活的地方较为潮湿阴冷，那么我们相信海南的这个潮湿对你而言不是问题。我们通过多年调查发现，秦岭—淮河以北的北方朋友们大多选择在海南岛南部居住，他们长期生活在干燥的北方，适应不了潮湿阴冷的天气，温暖干燥的南部是他们的选择。而来自四川、重庆、贵州等南方地区的朋友们，习惯阴冷潮湿的气候，反而无法接受三亚的燥热。