<br></br></h3></br>项目简介<h3>位于深圳市南山区中心，南山大道西侧，南山大道与东滨路交汇处。近地铁九号西延线荔林站(2019年底通车)。总体量约70万平，分两期开发，涵盖写字楼、公寓、商业、酒店等业态，是超大规模的地铁口综合体。</h3></br><h3> 项目价值<h3><strong>五维交通</strong>，地铁口物业，近地铁九号西延线荔林站(2019年底通车)；地铁一站即达前海，2公里连接深南、滨海、北环等三大城市主干道，4公里即达深圳湾口岸，5公里即达蛇口邮轮中心；</h3></br><h3> <br></br></h3></br><h3><strong>前海之门</strong>，距离前海仅约一公里，第一时间承接前海利好，难以复制的优越地段；</h3></br><h3><strong>城市超体</strong>，城市核心区，超大体量综合体，多元业态，自成一城；</h3></br><h3><strong>三大公园环伺</strong>，出门即享大南山郊野公园、荔林公园、西通公园，超400公顷绿地；</h3></br><h3><strong>顶级配置</strong>，国际5A甲级标准，打造区域商务封面，双绿色建筑认证，国家绿色建筑认证、国际LEED金级认证；</h3></br><h3><strong> </strong></h3></br><h3><strong>华联u+office</strong>，满足一站式办公需求，开启共享时代，全链条服务体系，一站式多方位赋能企业，构建商务新模式。园区会议中心、天际会所、员工餐厅、健身中心，多层次公共空间、三层共享空间，下沉式广场，一层园林，二层平台及连廊，多重立体创新活力无限；</h3></br><h3> <h3><strong>品质物管</strong>，华联物管，国家一级资质，国际金钥匙服务，全球精英专属之享，华联物管顶级品质贴心服务；</h3></br><h3><strong>智能化高效办公</strong>，面部识别门禁系统，车位引导+反向寻车系统。</h3></br>在售产品<h3><strong> </strong></h3></br><h3><strong>T1栋</strong></h3></br><h3><strong>写字楼</strong></h3></br><h3>总建面： 约59330平</h3></br><h3>总高： 32层（143m）</h3></br><h3>标准层面积： 约2100平</h3></br><h3>层高： 4.4米</h3></br><h3>大堂层高： 10.2米</h3></br><h3>电梯： 12台进口日立电梯</h3></br><h3>空调： 日立多联机</h3></br><h3> <h3><strong>T3栋</strong><strong></strong><strong></strong></h3></br><h3><strong>写字楼（可定制）</strong></h3></br><h3>总建面： 约36050平</h3></br><h3>总高： 30层（129m）</h3></br><h3>标准层： 约1313平</h3></br><h3>层高： 4.2米</h3></br><h3>大堂层高： 约10.2米</h3></br><h3>电梯： 8台进口日立电梯</h3></br><h3>空调： 日立VRV</h3></br><h3> 项目实景<h3> 项目数据<h3>类型：综合体</h3></br><h3>组成：办公、公寓、商业、酒店</h3></br><h3>总建面：约70万㎡<br></br></h3></br><h3>土地性质：M0</h3></br><h3>批地：2017年1月1日</h3></br><h3>年限：50年</h3></br><h3>容积率：6.34</h3></br><h3>车位：1170（地下三层）</h3></br><h3>开发商：华联置业</h3></br><h3>物管：华联物业</h3></br><h3>建筑设计：德国GMP</h3></br><h3>物管费：30元／㎡·月（T1），22元㎡·月（T3）</h3></br><h3>一期占地：34289平</h3></br><h3>一期建面：299290平</h3></br><h3>一期产业研发用房：147280平</h3></br><h3>一期商业：10000平</h3></br><h3>一期容积率：6.44</h3></br><h3>写字楼使用率：67%</h3></br><h3>一期交付时间：2020年2月</h3></br><h3>