7月10日上午，合肥市庐阳区大杨镇召开“墨荷名邸小区不动产权证发证仪式”，区委常委肖廷，大杨镇党委书记胡宏标，区信访局局长阮晓龙，镇长季海礁，镇党委委员谢辉，各位前来领证的业主参加了发证仪式。发证仪式上，镇党委委员谢辉介绍了墨荷名邸小区烂尾楼产生的原因以及多年来镇党委政府为保护广大购房者利益所做的工作。业主代专门制作了锦旗和感谢信表达对对党委政府的感激，并发表感言。拿到房产证后，业主张贴“喜报”表达自己的喜悦之情。墨荷名邸小区首批59名业主终于领到了盼望已久的不动产权证书，至此，合肥墨荷名邸烂尾楼项目终于迎来了春天，因“烂尾”而引起的一些列信访等社会问题得到了圆满解决。 墨荷名邸小区不动产权证发证仪式现场。 墨荷名邸小区不动产权证发证仪式现场。 墨荷名邸小区不动产权证发证仪式现场。 墨荷名邸小区不动产权证发证仪式现场。 墨荷名邸小区不动产权证发证仪式现场。 前来领证的业主。 前来领证的业主。 前来领证的业主。 前来领证的业主。 参加发证仪式的区镇领导。 前来领证的业主。 前来领证的业主。 区镇领导为业主颁发不动产权证书。 区镇领导为业主颁发不动产权证书。 区镇领导为业主颁发不动产权证书。 区镇领导为业主颁发不动产权证书。 区镇领导为业主颁发不动产权证书。 区镇领导为业主颁发不动产权证书。 区镇领导为业主颁发不动产权证书。 业主展示领取的不动产权证书。 纷纷拍照记录这一喜庆时刻。 业主准备的锦旗和感谢信。 业主准备的锦旗和感谢信。 业主将锦旗和感谢信送给工作组人员。 工作人员展示锦旗和感谢信。 业主代表发表感言，感激党委政府为保护业主们利益所做的工作。 业主代表发表感言，感激党委政府为保护业主们利益所做的工作。 参加仪式的业主和家人。 业主凭身份证件领取不动产权证。 业主凭身份证件领取不动产权证。 业主凭身份证件领取不动产权证。 业主展示领取的不动产权证。 业主展示领取的不动产权证。 业主展示领取的不动产权证。 业主展示领取的不动产权证。 回到小区，业主看着自己的不动产权证书，脸上充满喜悦。 回到小区，业主看着自己的不动产权证书，脸上充满喜悦。 回到小区，业主看着自己的不动产权证书，脸上充满喜悦。 回到小区，业主看着自己的不动产权证书，脸上充满喜悦。 回到小区，业主看着自己的不动产权证书，脸上充满喜悦。 业主在大门入口张贴喜报庆祝首批不动产权证办理发放。<br> 业主在大门入口张贴喜报庆祝首批不动产权证办理发放。<br> 据了解，“墨荷名邸”项目位于北二环与怀宁北路交口以西200米，合肥市庐阳区大杨镇辖区内，规划建设7幢建筑，总建筑面积10.8万平方米，计划总投资约3.8亿元，原交房约定时间为2013年10月。由于开发企业资金不足，以高利贷方式融资并无力偿还，资金链断裂。2012年10月，一期工程被迫停工，二期工程未建，形成烂尾楼状态。因一期购房业主无法按期入住，购房户自2013年“3•15”开始维权，多次到省、市政府进行大规模群访，严重影响了社会稳定。<br> 为有效解决该项目运行中存在的问题，维护社会稳定，保护购房户和施工企业的合法权益，合肥市庐阳区委、区政府成立了专项工作组，按照“工程复工、稳定业主、项目盘活、楼盘自救”的工作思路，直面症结、主动介入、悉心破解，有效化解了不稳定隐患、维护了社会稳定。<br> 引入第三方通过购买存量资产、工程款债权转让形式注资建设，保障施工继续推进。同时，主动与购房业主联系，建立QQ、微信群，及时通报楼盘处置进展情况，化解业主心中矛盾。<br> 在一期项目建成后，于 2015年6月21日对已备案房屋（521套）进行交房，到目前为止，已基本全部交付。未备案房屋（355套）缴款50%以下购房户启动退还本金程序，共人民调解8个批次并经法院确认，累计退款172户，有效保证了业主的权益。<br> 为了一期入住业主能早日拿到不动产权证，专项工作组积极协调市直相关部门，解决了土地被查封的制约因素；通过法院依法对201套司法查封房屋进行处置（拍卖），将开发企业所欠税款交清。目前不动产权证的办理已在正常开展，首批59名业主已经领到不动产权证书，剩余不动产权证书正积极办理中。<br> 相信墨荷名邸“烂尾楼”问题在法院、房产、国土、税务、公安等部门的大力支持下，通过依法、依规、公开、公正处置，最终实现住户满意、债权债务依法处置、社会效果良好的局面。 （葛传红 唐广理）