<h3> 热烈祝贺遂溪县杨柑镇拆旧复垦指标112.6399亩今天在广东省自然资源局网上挂牌以每亩71万元成交！！！</h3> <h3><a href="https://mp.weixin.qq.com/s/Q_XCTltfA97vnKcixgLU7A" target="_blank" class="link"><span class="iconfont icon-iconfontlink"> </span>2019年土地复垦指标每亩71万元创新高成交</a><br></h3> <h3> <a href="https://mp.weixin.qq.com/s/LGtFGPQ-WLNbsh15td_J-w" target="_blank" class="link"><span class="iconfont icon-iconfontlink"> </span>遂溪县拆旧复垦助推乡村振兴</a></h3> <h3> 今天（2019年7月1日），遂溪县2018年杨柑镇坑尾村和草南村112.6399亩复垦指标以每亩71万元出售竞卖成功，总成交价款7997.4329万元，创前史未有的最高价。根据文件规定，除去拆旧复垦5万元和市级拆旧成本5万元共1126.399万元后，交易收益为6871.0339万元。镇级财政收益分成可得687.1034万元，村级财政收益分成可得1030.6551万元，群众个人收益分成可得5153.2754万元。村级财政收益平均有9.15万元每亩，群众收益平均有45.75万元/亩即686.25/平方米。</h3> <h3>农村建设用地拆旧复垦经济帐(按71万每亩成交价计)：<br></h3><h3> 每亩省市统筹保护价的10%，即5万；开发成本5万，余下61万。余下部分县、镇各得5%，即约3.05+3.05=6.1万；自然村得15%，即9.15万；剩下75%用于补偿群众房屋，即45.75万。按每平方占地补偿计，每平方米占地面积可补偿686.25元。45.75万÷666.66=686.25。公共路巷部分土地补偿收归村集体。每亩地按4座宅基地，每座130平方计，约有140平方公共部分收归村。140平方值686×140=9.6万元。</h3><h3> 如此算来，村集体每亩收益约9.15+9.6=18.75万元。</h3><h3> 村集体部分按保守计，可能会更高，或许19万以上每亩收益。</h3> <h3> 好消息！好消息！杨柑镇两个项目复垦指标出售款7997.4329万元在7月31日已到我县财政局帐户。（2019年8月1日）</h3>