<h3>大家都知道 纽约租房是个烦心事</h3><h3>房子好 价格高 </h3><h3>价格好 房子不太好 </h3><h3>房子价格都好 那不一定是宇宙中心曼哈顿啦 </h3><h3><br></h3><h3>月付的条件</h3><h3>1- 年收入租金40倍的</h3><h3>假如租金4000 年收入需要16万美金 室友可以拼收入 </h3><h3>2- 有美国收入的保证人 80倍租金</h3><h3>假如租金4000，保证人年收入32万美金</h3><h3><br></h3><h3>以上不满足 </h3><h3>只能年付租金 或者买保险月付 </h3><h3>当然要根据大楼的情况 不是每个楼都可以年付比如之前rockrose可以 2019年不行了 纽约的法律每年变的（有兴趣我可以详细解释） 也不是每个楼都接受保险比如TFC</h3><h3><br></h3><h3>年付 </h3><h3>当然是我们的首选了</h3><h3>例如租金4000 </h3><h3>申请批准后支付</h3><h3>4000*12个月 租金</h3><h3>4000 1个月 押金（退租退还）</h3><h3>轻松😉</h3><h3><br></h3><h3>买保险月付 （不退的 💰真好赚 我们肯定会付租金呀， 额外开销）</h3><h3>今年通过了租客保护法 所以租金控制的大楼不允许年付租金了 以前LIC的老大 rockrose (Hayden, linc lic, eagle loft等） 都可以年付租金 最近不可以了 收了的都退款了 😢 强制买保险了 </h3><h3><br></h3><h3>不过买保险不像前两年那么烦了 </h3><h3>大楼指定的保险公司也很多 </h3><h3><br></h3><h3>Insurant 老牌不开窍 要用支票 没有网上付款</h3><h3><a href="https://www.insurent.com/?gclid=EAIaIQobChMI4eWpx-mP4wIVxYuzCh0erwXBEAAYASAAEgLvBvD_BwE" target="_blank" class="link"><span class="iconfont icon-iconfontlink"> </span>insurent保险</a><br></h3><h3>Theguarenors 从3个人变成100多人 靠的都是我们留学生的力量 生意太好了 也很变通</h3><p style="font-family: -webkit-standard; white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.301961); -webkit-text-size-adjust: auto;"><a href="https://theguarantors.com/" target="_blank" class="link"><span class="iconfont icon-iconfontlink"> </span>theguatantors保险</a><br></h3><h3>Leap 新公司 服务也不错 简单</h3><h3><a href="https://www.leapeasy.com/" target="_blank" class="link"><span class="iconfont icon-iconfontlink"> </span>leap 保险</a><br></h3><h3>Jetty 也不错 简单 部分楼接受</h3><h3><a href="https://www.jetty.com/" target="_blank" class="link"><span class="iconfont icon-iconfontlink"> </span>保险jetty</a><br></h3><h3>Rinho 听说保率最低</h3><h3><a href="https://www.sayrhino.com/" target="_blank" class="link"><span class="iconfont icon-iconfontlink"> </span>保险rhino</a><br></h3><h3><br></h3><h3>总结一下买保险的一些方式和打折信息</h3><h3><br></h3><h3>申请保险 也需要网上填写后上传自己的资料</h3><h3>基本上是护照,visa,i20,学校入取信,最新一期银行账单</h3><h3><br></h3><h3>按照the guarentors的要求为例</h3><h3>1- 正常保险费 租金*租期*0.082 </h3><h3><font color="#ed2308">4000*12*0.082=3936 USD</font></h3><h3>*需要提供本人名下租金27倍的资产</h3><h3>*海外家长工作证明有租金45倍的收入</h3><h3>*海外家长存款证明有租金的75倍</h3><h3>*家长身份证 本人身份证正反面 </h3><h3>*家长email wechat</h3><h3>*本人wechat </h3><h3><br></h3><h3>2- 4折保险费 租金*租期*0.6</h3><h3><font color="#ed2308">4000*0.6=2880</font></h3><h3>*支付保险公司2个月租金 作为押金(退租归还）</h3><h3>*无需提供家长财政资料</h3><h3>*家长身份证 本人身份证正反面 </h3><h3>*家长email wechat</h3><h3>*本人wechat </h3><h3><br></h3><h3>以上完成之后 支付保险费后</h3><h3>租金月付啦</h3><h3>1月租金 1个月押金(退租退还）</h3><h3><br></h3>