谁是商洛万事达，谁是商洛万达？

望月轩主

文/ 郝 臣

      商洛市区有万事达和万达两大商业综合体。这两个综合体，名字仅为一字之差，经常被人们混淆，故而，很有必要解释清楚，让消费者有个辨识度。

      商洛万事达广场，位于北新街125号，是在商洛市万事达百货公司所在的商州商城旧址上，新建的城市商业综合体项目。该项目属于招商引资的城改项目，位于城市人口密集区，总建筑面积2.5万平，地上地下共9层。2014年8月破土动工，2016年2月正式开门营业。目前大小商户110余家，经营品牌以中高端为主，业态涵盖吃喝玩乐娱购各个方面，交通便利，消费水准居中。并配有整层的影院和KTV、停车场等设施。2019年6月之前，一直位于高德地图商洛商超第一名位置。该项目经营管理方为商洛本土民营股份制企业——陕西万事达商业管理有限公司。      　　商洛万达广场，位于州城路与通江东路交汇处。占地面积5.16万平方米，总建筑面积11.69万平方米，地上地下共5层。是万达集团在陕南片区首个商超实体，也是商洛市近年来最大的商业引资项目。除没有设计KTV和运动区外，商洛万达广场几乎涵盖了影院、超市、餐饮、服饰、儿童娱乐及教育等全部业态。聚集了11家主、次力店与228家时尚高档品牌，而且拥有大型室内外商演区，市区全方位引导指示牌，市政配套项目。该项目的经营管理方为国内商业龙头企业——万达集团。       说起两者的区别，最明显的是体量不同。商洛万事达体量相对较小，商户经营面积也小；而商洛万达的总体量超大，是商洛万事达的近5倍，且单个商铺经营面积也较大。
      其次，经营品牌档次不同，万事达以中端品牌为主，靠近普通工薪族消费者；万达则以中高端品牌为主，新引进商洛的品牌就达169个，占到新进品牌比例的74%以上，对于喜欢追求时尚新潮的年轻消费者来说再好不过。

      第三，商户规模不同。万事达趋于中小经营者的招商，经营面积主要在20—80平米之间，适合一般或新手创业者入驻；万达主要以大中型品牌商为主，更侧重于营造“高大上”的商业布局，也更适合成熟商业者的加盟。
      第四，消费者主体不同。万事达广场的消费者以周边临近区域的消费者为主，中、青年占比各半，消费行为较为沉稳；万达广场则主要以追求现代热情、时尚生活的年轻人为主，激情消费能力旺盛。

      第五，经营主体不同。万事达是商洛本土自生、新生的民营商业企业，起步晚，底子薄，瓶颈较多，但是有大量的商铺业主和新生创业者支持，满铺率和商业坪效较高。万达是国内知名的商业企业，资源和实力巨大，招商和营运能力很强，必将成为商洛商业企业的新标杆。

     　　在浩瀚商海，万事达更像一艘“豪华游艇”，轻便灵活，小而精、小而全，贴近本土消费习惯和消费水平；万达却更像是一只商界航母和“经济大鳄”，巍然屹立，气势非凡，代表着时尚新潮流，引领着消费新动向。在各行业竞争常态化的今天，商业企业的有序竞争和商业版图的划分重组是历史的必然。这两大综合体的相生相克，互竞互动，激活了商洛的商业市场，最大的受益者还是广大的消费者。

      正如大自然既需要参天大树，也需要绿茵小草，我们有理由相信，万事达和万达这对商业的“孪生兄弟”，一定会立足商洛本土，相互促进，相得益彰，并驾齐驱，共迎商洛商企发展的黄金时期，也必将为商洛社会经济的大发展，做出各自应有的贡献。

                                                           2019年6月29日