莲花山庄正本清源及燃气管道工程项目前期工作纪实

王克伟

施工

山庄

莲花

污水

项目部

设计

正本清源

布吉

工程

进场

(深圳河项目布吉片区指挥部     2019年6月8日)

     （莲花山庄平面图）

一、工程概况

       莲花山庄位于龙岗区布吉街道莲花路130号，现有住户547户，小区共分为一村、二村、三村、四村、五村、芙蓉苑六个自然村及怡兴苑小区。莲花山庄正本清源工程为2019年龙岗区深圳河流域消除黑臭及河流水质保障工程（布吉街道）第一阶段正本清源部分中的一个小区。为了重点解决小区雨污水管道堵塞、污水溢流、小区内无燃气系统等问题，提高莲花山庄生态环境和居民日常生活质量，本工程从源头上对该小区雨污水乱接乱排、雨污合流、总口接驳市政管网不完善等问题进行梳理改造，同时新建燃气管道系统并安装入户，切实提升了小区的整体居住环境、空气质量和生活品质，旨在把莲花山庄打造成为宜家宜居的和谐生态小区。本工程内容包括新建污水管网8412.7米，雨水管网7515.4米，燃气管道13175米，总计29103.1米。本工程计划于6月中旬进场施工，计划工期105天。

二、前期设计勘察

      （一）勘察、设计    根据招标文件要求，本工程对莲花水沿河两岸的五不管地块和督导区进行正本清源及干支管网完善，重点对现状暗涵段排污口块进行溯源。本项目建设单位龙岗区水务建管中心委托深圳市广汇源环境水务有限公司、中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司对工程进行勘察和设计。2019年3月12日，设计单位完成了本项目的勘察和施工图（A版）设计。
      （二）施工单位现场勘查    本项目施工单位深圳市市政工程总公司在接到设计单位下发的施工图后，对莲花山庄进行了详细的现场勘查和调查走访，具体勘查情况简述如下。
      1.莲花山庄雨污水排出现状。
     （1）芙蓉苑、一村、二村雨污水均排入莲花水；
     （2）三、四村雨污水均排入莲花路市政管网；
     （3）五村雨污水排入莲花水。
       2.雨污水主管网系统现状。小区道路下污水主管管径为DN200～DN400, 绝大部分为DN200；雨水管径为DN200～DN800，大部分为DN300。根据施工单位现场物探及物业反馈，现状部分管道局部存在塌陷、破损等功能性缺陷。雨季期间小区内积水严重且污水溢流，地下雨污水管道淤积严重。
      3.出户管现状。出户管接驳雨污水主管时错接乱接现象严重。
      4.立管现状。小区内建筑物立管绝大部分为雨污合流。
     （三）设计思路    1.雨污水立管改造。将现状合流立管作为污水立管接入污水主管，新建雨水立管接入雨水主管；如果雨水立管因住户阻扰难于实施，则就地散排。2.合流出户管错接。将合流出户管作为污水管接入污水主管。3.小区道路下雨污水主管道改造。通过对小区道路下雨污水主管内的过流量计算，对原有雨污水管径达不到要求的进行改造，能满足要求的，对其进行清淤处理。
     （四）设计主要工程量    雨水主管：6009米；雨水埋地管：20266；污水主管:6557米；污水埋地管:1823米；雨水立管9926米。
     （五）存在问题     现场勘查方面：大部分独栋别墅无法进入，别墅内部管线无法排查。设计方面：约八成住户没有设置化粪池，污水直排小区主管网。已出版施工图（A版）未设计新建化粪池；现场协调时莲花山庄业主希望新建化粪池。为响应业主要求，设计单位通过现场勘查后，初步同意每家每户新建或集中几户合建化粪池，但是化粪池选址困难。
     （六）施工难点    1.化粪池新建工作协调难度大、工期不可控。受空间影响大、地点选择困难。2.入户施工问题：主要涉及立管与埋地管支管施工。很多业主白天不在家，别墅区地板砖规格型号不统一，恢复原状难度大。3.设计管线施工范围内管线错综复杂（给水、电力、通信），管线干扰大，施工难度大。交通疏解困难。4.业主诉求较多，协调难度大。

（测量和物探）

（施工组织设计）

三、工程项目报批情况

      （一）同步实施雨污管道和燃气管道    2019年3月12日上午,区水务建管中心肖新文主任在区水务大楼8楼会议室主持召开了莲花山庄正本清源设计方案研讨会。会上听取了中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司设计负责人刘亮关于龙岗区布吉街道莲花山庄正本清源设计方案汇报，参会的区水务建管中心、布吉街道城建办、布吉街道水务建管中心、华建监理、深圳市政总等单位相关负责人就设计方案的可行性和施工组织等方面展开讨论并达成初步共识。会议决议：鉴于莲花山庄情况复杂、协调难度大,拟分两阶段实施该小区的正本清源工程。在2019年消黑工程中,率先实施小区雨污水主干管网的建设。待后期条件成熟时,再完善雨污水立管和出户管。对于莲花山庄物业管理处提出的同步实施雨污水管道和燃气管道的诉求,避免重复开挖,会议议定通过设计变更的形式将该小区的燃气管道建设纳入本次正本清源工程进行实施。
      

（莲花山庄设计方案研讨会）

     （二）燃气改造工程项目立项     龙岗区六届人大第四次会议审议通过了《龙岗区2019府投资项目计划》以及《龙岗区治水提质指挥部2019年第五次水污染治理会议纪要》(龙岗区水污染治理指挥部工作会议纪2019年5号)，同意将莲花山庄燃气改造工程项目立项，并协调相关部门根据《深圳市龙岗区政府投资建设项目施工许可管定》(深龙府规〔2018〕2号)文件要求完善后续项目审批手续，遵循基建程序开展勘察和设计等前期工作。

（项目立项等相关文件）

四、工程设计方案

      （一）正本清源部分    小区内部道路下雨水管道管径为DN300-DN800，长约6760m，开挖宽度为1.0m-2.0m，埋深1.0m-3.53m；污水管道管径为DN300-DN400，长约8300m，开挖宽度为1.0m-1.2m，埋深1.0m-3.81m。
     （二）燃气改造部分    沿小区内部道路下燃气主管道管径为DN63-DN160，总长约13000m，开挖宽度0.7m，开挖深度1.2m。
     （三）工程同步实施概况    根据相关文件对本项目正本清源和燃气改造工程同时实施的要求，设计单位对两个工程进行了综合设计，雨污水管道和燃气管道同槽开挖和回填，同槽率在95%以上，尽量减少对周边居民的影响。

五、精心谋划，有序开展各项前期工作

  （一）做好工程设计与现场衔接调查工作         1.施工图会审：5月9日施工单位市政总布吉片区项目部（以下简称项目部）开始进行现场测量放线及管线探测工作。5月18日，测量物探的外业和内业工作全部完成。5月21日，现场勘查人员将设计图纸与现场勘查实际情况不符的管线段落进行了汇总，结合工程部内业人员进行的设计图纸会审，形成了完整的施工图会审意见，提交设计单位复核。5月22日，针对施工图会审提出的问题，设计单位曾金花与项目部技术人员到现场踏勘，对接驳点、设计管线与现状管线交叉等问题进行详细调查，优化设计方案。

（开展工程设计与现场衔接调查工作）

       2.施工组织设计策划：5月7日，项目部抽调各部门精干人员对莲花山庄现状道路宽度、临时用地、临时用电、停车位等进行全面调查。项目部指挥长吴振元、副指挥长方自强、执行经理罗平、总工程师曾潺潺等多次深入现场调查走访，协调解决相关问题。5月22日至5月26日，项目部连续四天对住户的用水情况进行调查统计，根据统计数据，形成初步的原位换管导流方案。  

（项目部领导班子成员深入现场调查走访）

      5月23日至5月28日，项目部对莲花山庄的主管和支管的雨污水井、晴天混流水量、雨天雨水水量进行调查，摸清现状水流状况，进一步优化原位换管导流方案。

（进一步优化设计方案）

     （二）加强沟通协调，力求达成一致意见

       为取得业主的大力支持，使莲花山庄正本清源项目能够顺利进场施工，项目部外联负责同志主动出击，在抽调干部、街道办、城建办、水务管理中心、布吉街道等单位的正确领导和帮助下，挨家挨户进行调查走访，宣传动员各个住户积极配合施工单位进场施工。对物业管理处提出 “天然气能否同时施工，避免重复开挖”、“是否在每一栋房子加建化粪池”、“在我们施工开挖下管的时候能否帮忙一起下一根浇花用的小水管”、“在回填时物业想把路灯线路重新更换”等一系列问题，项目部明确表态，施工过程中能协调解决的绝不拖延，不能解决的如实向上级汇报，请求上级领导协调解决。到目前为止，外联部与莲花山庄物业管理处、业主代表共召开座谈会12次，进场施工协调已经取得了突破性进展。

（项目指挥部加强外部协调工作）

    （三）集思广益谋良策，群策群力助发展

       针对莲花山庄正本清源工程设计问题多、进场施工难等问题，项目部发现问题及时向抽调干部和街道办领导请示汇报，街道办领导和抽调干部多次组织召开专题会议，对发现的问题抽丝剥茧、寻根溯源，力求找到解决问题的最佳途径。

     ◆2019年5月7日下午 ，莲花山庄施工组织设计方案研讨会在深圳河项目布吉片区项目部大会议室召开，抽调干部王应同、骆俊炜，街道办庄主任、街道工程师江涛、中南院设计代表岳峰、燃气设计朱小雄，市政总吴振元、华建监理童玲等参加会议。会议就原位换管、管线迁改、燃气入户等问题充分交换了意见，并对施工作业时间、交通疏导、临时指挥部选址及外联沟通协调等相关工作作了部署。

（召开专题推进会）

      ◆2019年5月21日上午，莲花山庄进场施工协调推进会在深圳河项目布吉片区项目部会议室召开，项目部对莲花山庄前期工作进展情况、原位换管技术、前期测量成果进行了专题汇报，并对存在的施工困难和问题提出了解决措施和优化建议。根据现场调查有将近5000米污水管有条件新建，可不采用原位换管形式或者降低原位换管比例，降低施工难度。设计单位对施工单位提出的问题进行了回复，分别对原位换管和新建污水管道两种方案的优劣进行了细致分析和对比，参会各方也发表了各自看法，会议议定，按照设计图纸施工，进行原位换管，做好施工导流工作。同时考虑增加相应的导流措施和措施费，优化检测流程，做完一段，检测一段，检测完成后立即接驳投入使用，保证现状雨污水管网畅通。

（专题汇报会）

      ◆2019年5月22日下午，为进一步推进莲花山庄工程进场工作，区抽调干部王应同、骆俊炜，深圳河项目总指挥部指挥长邓亚军、项目经理赖龙华、工程部丁学志，布吉街道指挥部指挥长吴振元等，在总指挥部会议室召开座谈会。会议要求进一步做好原位换管施工导流方案，调查住户用水量，排查出户管情况，确保在施工过程中住户排水正常，雨天污水管不外溢。

（召开专题座谈会）

      ◆2019年5月23日下午，区抽调干部王应同组织召开深圳河项目布吉片区第十三次工程例会，就莲花山庄准备进场施工遇到的困难问题进行研究讨论，并提出了解决问题方案。

（工程例会专题研究）

      ◆2019年5月29日下午，布吉街道水务建管中心庄庆辉主任主持召开了莲花山庄工程项目推进会，区抽调干部王应同、骆俊炜，街道办工程师、设计、监理及施工单位相关负责人参加了会议。会上，项目部工程部汇报施工设计情况，并就工程进场施工及前期工作遇到的困难问题进行了梳理，并提出了切实可行的意见建议。王应同强调，莲花山庄工点工程的实施，项目部要精心组织队伍，严格把控好过程管理，确保施工过程规范化，标准化，力求打造成为精心工程。

（召开专题推进会研究）

      ◆5月30日下午，深圳河项目布吉片区第十四次工程例会在项目部会议室召开。会上，设计负责人刘亮对原位换管施工导流设计方案进行了专题汇报。街道办、监理、施工等单位相关负责人均对导流措施提出了合理优化建议。抽调干部王应同要求设计单位尽快完善原位换管导流设计方案的修改，并将导流等施工措施相关的措施费纳入设计概算。

（召开工程例会专题研究） 

 　　   （四）抽调精干力量，严密组织进场

      ◆成立“莲花山庄突击队”。莲花山庄工程量大、施工难点多、安全文明施工要求高，是深圳河项目布吉片区正本清源施工的重点和难点。为使工程高质量推进，高效率完成，项目部从各个片区抽调了一批技术精干、作风优良、经验丰富的施工管理人员，成立了“莲花山庄突击队”，并召开专题会议进行部署和培训。

      ◆协调同意进场施工。经过精心筹备，2019年6月4日下午，在莲花山庄物业管理处召开了布吉街道莲花山庄正本清源项目相关工作协调会。会上，参会各单位对莲花山庄进场施工施工进行充分磋商并达成了一致意见。莲花山庄物业管理处、小区业委会、业主代表等一致表态同意进场施工，并就工程施工中可能出现的一系列问题提出了预防措施和处置建议。

（在物业管理处召开施工进场协调会）

      ◆做好开工前期检查工作。6月5日上午，项目部指挥长吴振元、执行经理罗平等领导来到莲花山庄外围工点，详细检查了样板段工点的开工准备情况，对现场的标准化施工、材料准备、人员分配、场地协调以及机械设备等情况进行了全面的检查。

（做好开工前期检查工作）

      ◆召开进场施工动员会。6月5日晚，深圳河项目布吉片区项目部召开了莲花山庄开工动员大会，项目部指挥长吴振元、副指挥长方自强、执行经理罗平、总工曾潺潺、副经理蒋义雄、外联部部长何瑛、设备材料部材料主管刘华、施工主管、施工员、劳务队负责人参加了会议，项目部指挥长吴振元对进场施工作了周密部署，对交通疏解、雨污水导流、回填恢复等做了具体工作要求，要求各个劳务队“按图施工、分工序报检”，努力打造精品工程。

    （五）营造良好施工氛围，力求标准化、规范化推进

      为切实抓好施工现场的质量和安全文明施工，及时协调处理好施工一线可能存在的投诉等问题，项目部协调物业管理处租赁两间房作为临时项目指挥部，要求工程管理人员和安全员24小时坚守施工现场，第一时间现场协调解决施工过程中遇到的问题。同时，做好宣传工作，把“正本清原、治水提质”和“三管同槽施工”的宣传做到家喻户晓。目前，已经协调物料进场堆放13处，制作“九牌两图”30版，发放“致小区业主的一封信”300份、制作“施工告知牌”5版，发放宣传手册共600份，切实在施工前营造良好的氛围，争取得到广大业主的理解和支持。

（做好宣传动员）

（成立临时指挥部，制作施工告知牌）

施工过程精彩场面待续！敬请关注！