一条非常成功的物业管理方法

钓月楼

<h3><a href="https://www.meipian.cn/1aa7nxg5?share_from=self" target="_blank" class="link"><span class="iconfont icon-iconfontlink">&nbsp;</span>得趣者永乐,得法者恒胜(务使学子咸知)</a><br></h3> <h3><font color="#ed2308">一、还物业服务公益,非赢利本质。</font></h3><h3><font color="#ed2308"><br></font></h3><h3><font color="#ed2308">二、业主委员会、业主代表大会和业主大会为小区自治物业管理权力机构。</font></h3><h3><font color="#ed2308"><br></font></h3><h3><font color="#ed2308">三、坚决废除全面服务管理性质的物业公司。因为从本质上讲,此类公司属于赢利性组织。与公益服务无关。抑或,不能从根本上解决“少服务,多刮地皮”这样的问题。全国失败的物业服务实践已经证明了此路不通。</font></h3> <h3><a href="https://www.meipian.cn/25n2k1sf?share_from=self" target="_blank" class="link"><span class="iconfont icon-iconfontlink">&nbsp;</span>GEP核算,浙江丽水创新。淮安怎么办?</a><br></h3> <h3><font color="#ed2308">四、鼓励物业服务公司向专业化的家政公司转型,提倡设备、技术升级换代和鼓励人员进修。鼓励使用al等高科技技术和装备。 </font></h3><h3><font color="#ed2308"><br></font></h3><h3><font color="#ed2308">五、把现行小区物业业务分成几条块,如:1、设备维护管理。具体而微。2、房屋维护管理。3、安监。4、保洁。5、园林绿化等。</font></h3><h3><font color="#ed2308"><br></font></h3><h3><font color="#ed2308">六、物业服务可按条块向社会招标。反对垄断,一家公司只能投标一个小区的一种服务。</font></h3> <h3><a href="https://www.meipian.cn/24eg1h1x?share_from=self" target="_blank" class="link"><span class="iconfont icon-iconfontlink">&nbsp;</span>千秋满分奇文《心之力》</a><br></h3> <h3><font color="#ed2308">七、引入物业服务评价app。由全体业主、业主委员会和非官方第三方中立机构分别按月打分。确定支付费用。</font></h3><h3><font color="#ed2308"><br></font></h3><h3><font color="#ed2308">八、业主预交一个月物业费用存于官方专门管理部门(该部门无权支用,只有管理权)。只有经三方打分书面认可之后,方可以发放家政公司的服务费用。</font></h3><h3><font color="#ed2308"><br></font></h3><h3><font color="#ed2308">九、全过程公开公示,透明管理(含迄今为止一团浆糊的维修基金) 。方能巩固国本,造福广大业主。</font></h3> <h3><a href="https://www.meipian.cn/1reh73iv?share_from=self" target="_blank" class="link"><span class="iconfont icon-iconfontlink">&nbsp;</span>三首高考满分诗歌☞</a><br></h3> <h3><a href="https://www.meipian.cn/1oztl841?share_from=self" target="_blank" class="link"><span class="iconfont icon-iconfontlink">&nbsp;</span>【原创】七律36首☞兵法36计</a><br></h3>