悉尼的民居

麒麟生 Kylin Tu

1997年悉尼奥运会之前澳大利亚在发达国家中不算富裕。那时的民居多数比较老旧，特点是低矮、不注意采光、红砖清水外墙、很少装饰。

当然，也有些比较讲究的。

97年之后澳洲走了狗屎运，经济发展很快。其中华人的资金大量涌入是一个重要因素。而华人喜欢房地产，华人买房建房热火朝天。房价也一直上扬。

因为地价高，大伙看上了高层公寓。这种房子迎合国内习惯，而且价格可负担。华人开发商通过融资、借贷大规模投资高层公寓。

可是，好景不长。近来澳洲经济停滞，海外资金也枯竭了。许多房子建了卖不出去，被迫大降价大丢买。

降价幅度大约百分之十几二十。一些开发商甚至要破产。早年买了的房子一不小心成了负资产。

现在悉尼发展的新亮点在西区。那里地价超低。很多建筑商在那里建了各式各样的样板房，只要你买了地，看中某一种款式，就有人帮你建好。尤其是西南区一栋时髦的别墅价格比北区一间破旧老房子还要便宜。但是，你必须忍受近期的交通堵塞，缺乏工作机会。

这是西南区的一间样板房和它的内部装修，只要六十多万澳币。是不是很“诱”人呢？