<h1><b><font color="#ff8a00">1.项目位置</font></b></h1><h5>桂林-临桂新区城熟区段，扼守机场路与临桂入城主干道——西城大道交叉口。【可以借鉴北京机场路进城下道的地段自己想象一下】。</h5> <a href="https://map.qq.com/?type=marker&isopeninfowin=1&markertype=1&pointx=110.176&pointy=25.2621&name=%5B%E4%BD%8D%E7%BD%AE%5D&addr=%E8%80%80%E8%BE%89%C2%B7%E7%BE%8E%E5%A5%BD%E5%AE%B6%E5%9B%AD(%E6%A1%82%E6%9E%97%E5%B8%82%E4%B8%B4%E6%A1%82%E5%8C%BA)&ref=WeChat" target="_blank" class="link"><i class="iconfont icon-iconfontlink"> </i>点击链接可进入地图导航寻址。</a> <h5><b><font color="#39b54a">小编语：</font></b>这位置，在临桂新区堪称黄金地段的头部区段。</h5> <h3><b><font color="#ff8a00">2. 开发商：桂林耀辉投资发展有限公司</font></b></h3><h5>成立于2006年6月，以房地产为主营业务，涵盖建筑、农业开发、医疗投资、置业咨询、教育、商品房销售及室内外装饰等相关行业，公司成立12年，在桂林东区(金辉大厦）、全州和临桂开发了多个住宅和商业项目。<br><b><font color="#39b54a">小编语：</font></b>这个开发商靠谱！没有银行贷款！没有外债！别的楼盘办房证至少要一年，这个项目前面三期开发的楼栋交付后半年就办完了房证。别的楼盘做个按揭要一个月才放款，这个楼盘半个月就OK。牛！</h5> <h1><b><font color="#ff8a00">3. 项目殊荣</font></b><br></h1><h5>先后荣获“临桂新区标志性楼盘”、“临桂新区最具投资价值楼盘”、“最具价值潜力楼盘”、“桂林市最值得期待楼盘”等荣誉。</h5> <h1><b><font color="#ff8a00">4. 项目整体简况</font></b></h1><h5></h5><h5><ul><li>占地面积：160亩<br></li><li>建筑面积：36万方<br></li><li>容积率：3.12（在南方这属于低密标准）<br></li><li>总户数：约2500户<br></li><li>绿化率：35%高绿化率高，临窗皆风景，下楼即花园。<br></li><li>交房标准：毛坯<br></li><li>层高：2.9米<br></li><li>车位占比：约1:0.7<br></li><li>物业公司：凯信物业<br></li><li>物业费：住宅1.28元/㎡、商铺与写字楼2.5元/㎡<br></li><li>项目手续五证齐全。<br></li><li>交付日期：当前是项目收官之作，最后一期（第四期）27#、28#、29#、30#四栋楼，2020年6月交房。</li></ul></h5> <h5></h5><h1><b><font color="#ff8a00">5. 项目自有配套</font></b></h1><h5><ul><li>1栋四星级酒店（4.4万平方米）<br></li><li>1栋5A甲级写字楼（4.6万平方米）<br></li><li>1所幼儿园（北京金色已开园已建成交付）<br></li><li>1栋会所（配套有临桂最好的月子中心）<br></li><li>其他：商业内街（已开街经营）、社区游泳池、运动场、地下停车场、社区健身设施等，是临桂最佳配套社区之一。<br></li></ul></h5> <h5></h5><h1><b><font color="#ff8a00">6. 项目交通及周边配套</font></b></h1><h5><ul><li>半径500米范围，周边商业街、超市、饭店、酒店、银行、医院诊所等主要生活设施，应有尽有。<br></li><li>半径3公里范围内（5-10分钟通勤车程，或骑行15分钟左右）<br>一院两馆（桂林大剧院、桂林博物馆、广西桂林图书馆）、桂林市政府、中央公园、创业大厦、市民广场、商业街、美食街、医院等大配套。</li><li>对口学校：汇荣小学、桂林中学临桂校区（重点）等。<br></li><li>未来更有万达广场、吾悦广场等商业综合体环伺周邻。<br></li><li>公交或通勤车程20-30分钟内——30分钟畅达桂林市中心区以市区内各大主要景点、商业街、购物场所。</li><li>至桂林两江国际机场17公里，出门就是机场快速路，20分钟车程抵达机场。<br></li><li>桂林是全国高铁站最多的城市，有9个高铁站（第10个规划在建中）。从本项目出发，快速抵达桂林三大高铁站：至桂林总站12.9公里，至桂林西站18公里，至北站21公里。全天多班高铁动车，与粤湘贵桂等省会城市形成3小时生活圈。</li><li>高速交通：五分钟车程，快速连接泉南高速、桂林绕城高速。<br></li><li>公交车：85、81、61路途径项目。机场大巴途经项目。<br></li></ul></h5> <h5></h5><h1><b><font color="#ff8a00">7. 目前在售和待售房源</font></b></h1><h5><ul><li>项目一、二、三期已售罄并交付入住。<br></li><li>目前四期在售！四期共2栋高层（24层）和2栋小高层（12层），共4栋楼，在售和待售房源近400套。<br></li><li><font color="#ed2308">2栋高层的景观楼王</font>——27#楼的2单元和29#楼在售房源不多了。<br>剩余不到70套。<br></li><li><font color="#ed2308">2栋小高层</font>——28#和30#楼，于2019年8月5日正式开售。户型见后面的图片介绍。<br></li><li>27#和29#楼是小区的中央景观楼王！楼座北面是百米超宽楼间距，直瞰小区中央花园。景观好，推窗见景！南面12层以上即享无限楼距，视野开阔！南面与28#、30#楼间距也很宽敞，即使住低楼层，通风采光也非常好。<br></li><li><font color="#ed2308">交房时间：</font>4栋楼统一于2020年6月（是临桂区在售期房中最早交房的）<br></li></ul></h5> <h5><p></p><p></p><p></p></h5><h3><b><font color="#ff8a00">8. 项目独特优势——租金收益全区最佳！</font></b></h3><h5>项目就在机场路边上，是桂林老城区连接两江国际机场的必经之道。小区的房子最受机场工作人员的青睐，许多机场和航空公司的地勤、空姐、驾驶人员、国际航班的老外机长等，在桂林租房时均首选本小区（因为方便）。也因为机场和航空公司的福利较好（有补贴），小区里很多住房都是在装修配置好家具家电后，出租给机场和航空公司的工作人员。租金高达2000-3000+/月！普遍比临桂新区周边楼盘租金高出500-800元/月。投资回报可谓稳稳的高！为此，机场还在小区设立了“空勤餐厅”、“通勤站点”。</h5> <font color="#ed2308"><b><i>9、以下是小高层28#和30#楼主要在售户型</i></b></font> <p><br></p> <font color="#ff8a00"><i><b>10、以下是27#和29#主要在售户型</b></i></font> <h5>小区实景图（系列图如下）</h5> <h5><br></h5> <h5>下图拍于2019年4月，楼已封顶。</h5> <h5>下图所示，楼体外墙贴广东名牌——冠珠陶瓷，历久弥新！</h5> <h5>下图：小区会所及业主活动中心。</h5>